Покупка недвижимости в Воронеже №2

[ПавелПетрович]

Сообщение от Sablezubyi Kot

Как мне кажется у крупного агентства обращений больше

обращений кого, покупателей? 95% покупателей не на агентство идет, а на рекламу конкретного объекта недвижимости, в различных информационных источниках.
И им все-равно кто его продает, агентство или собственник.

[Маруська28]

Сообщение от abshch

Знакомые в этом доме 100-метровую треху за 4млн брали год назад, был в гостях, оч. понравилось.
https://www.avito.ru/voronezh/kvarti..._et._885492525

какая знакомая отделка...

[_G.O.D._]

https://pp.userapi.com/c837434/v8374...dd_4d5ubYE.jpg
ленинградская 82а
а как так построили что 5 метров от дома и никто не возмущался?)

[wail]

Сообщение от _G.O.D._

https://pp.userapi.com/c837434/v8374...dd_4d5ubYE.jpg
ленинградская 82а
а как так построили что 5 метров от дома и никто не возмущался?)

А так:
https://yandex.ru/images/search?img_...193&rpt=simage

https://riavrn.ru/news/kupecheskiy-d...miya-lebedeva/

[_G.O.D._]

wail, ну там все таки жилой дом, не купеческий)
а насчет этих домов купеческих, один хрен развалятся, сносили бы сразу и не парили мозг людям)

[abshch]

Сообщение от Маруська28

какая знакомая отделка...

DSK-Style )))
Только радиаторы у знакомых сразу биметалл были, а тут стальное убожество страшное, хотя греют и те и те хорошо.

Сообщение от _G.O.D._

а как так построили что 5 метров от дома и никто не возмущался?)

Поди тоже депутат строит, сам себе отчитался - все по нормам )
Но то страя 5-ти этажка, а вот ЖК Вега

[_G.O.D._]

abshch, д я смотрю на всю эту по....нь) и скланяюсь все больше к чему-нить такому
https://www.avito.ru/voronezh/kvarti..._et._915711976
а ваще земля там(в частном секторе) стоит около ляма сотка, на 4 сотках можно построить коттедж 3х этажный и земля под японский сад останется) осталось только кооператив из форумцев собрать)

[abshch]

Не работает ссылка (

[Schumi]

Сообщение от _G.O.D._

...и скланяюсь все больше к чему-нить такому...

Хорошее дело, но есть вероятность, что лет через 10 владельцам выдадут кадастровую стоимость квартир в этих коттеджах, а на их месте поставят квартал высоток окно-в-окно.

[ANELA]

Schumi, не одобряют ипотеку на квартиру в таких коттеджах по этой же причине(

[_G.O.D._]

Сообщение от Schumi

Хорошее дело, но есть вероятность, что лет через 10 владельцам выдадут кадастровую стоимость квартир в этих коттеджах, а на их месте поставят квартал высоток окно-в-окно.

да это основной риск, если уж долину нищих подпирают со всех сторон)

[_G.O.D._]

Сообщение от ANELA

Schumi, не одобряют ипотеку на квартиру в таких коттеджах по этой же причине(

https://www.avito.ru/voronezh/kvarti..._et._973631322
ну вот кстати
Возможна ипотека и рассрочка.

з.ы. а кстати че за дом?
https://transfert-vrn.ru/sale/elite/49396/

[Vvrn]

Загадывать, что будет через 10 лет несколько смешно, с равным успехом можно предположить, что будет массовая национализация "хаток" в муравейниках.

ЗЫ выдвинули новую версию "реновации" нужно срочно потратить бабки-150-200 млрд. профицита, что бы их не изъяли в фед. бюджет.
Но как бы все равно все равно столь массивный выброс недвиги оттянет часть бабок из регионов.

[abshch]

Сообщение от _G.O.D._

да это основной риск

Вот как бывает, Димирова 27 квартира с видом https://www.avito.ru/voronezh/kvarti..._et._590246785

Но неожиданно сюрприз )))
Офф. сайт застройщика http://xn---1-6kcacc2aaj9df7a8p.xn--p1ai/
И уже продают https://www.avito.ru/voronezh/kvarti...et._1141241498

[Schumi]

Сообщение от Vvrn

Загадывать, что будет через 10 лет несколько смешно, с равным успехом можно предположить, что будет массовая национализация "хаток" в муравейниках.

С одной стороны, я полностью согласен. Скажу больше, загадывать, что будет в апреле 2018 года уже смешно. С другой стороны, квартиру для личного проживания (особенно, если в ней больше одной комнаты), как правило, покупают как раз с расчетом прожить в ней лет десять и более, поэтому, что-то загадывать все-таки приходится.
Если будет национализация "хаток" в муравейниках - все неразрешаемые проблемы скворечников, которые государство с улыбкой спихнуло на владельцев, переходят обратно под его контроль, это не так уж плохо.

[_G.O.D._]

Сообщение от Schumi

Если будет национализация "хаток" в муравейниках

эко вас господа) зачем гос-ву этот хлам? что оно с ним делать будет? батька вон у бульбашей вообще многодетным их бесплатно раздавал до самого недавнего времени) пока есть муравейники, есть проблемы и эти проблемы людям мешают жить в первую очередь, а уж потом, дороги, медицина, образование. поэтому гос-ву выгодно иметь муравейники)

[_G.O.D._]

abshch, да чувачку надо поторопиться) итак 2года продает, а то и вообще не продаст)
а ваще конечно п...ц во что превращают видовые места города, ну какие нахер ж.к. ближе 100 метров к воде, здесь должны быть парки, а не бетонометры.
з.ы. надеюсь мои дети здесь жить не будут))

[Xmusic]

У нас что, тоже реновация? Там разве не хрущи?

В Коминтерновском районе Воронежа снесут ещё один ветхий квартал
Городские власти приняли решение о застройке ещё одного ветхого квартала в Коминтерновском районе. Под застройку отдадут территорию площадью 3,8 га, ограниченную улицами Машиностроителей – Загородная – Подклетенская – Керамическая.
http://vestivrn.ru/novosti/v-kominte..._2017-6-19_9-5

[Erevio]

Сообщение от _G.O.D._

https://www.avito.ru/voronezh/kvarti..._et._973631322
ну вот кстати
Возможна ипотека и рассрочка.

з.ы. а кстати че за дом?
https://transfert-vrn.ru/sale/elite/49396/

http://smu-1993.ru/

[_G.O.D._]

https://www.youtube.com/watch?v=DzosbSXMuQA
видос по ценам в районе шишкова, со 2ой минуты, годичной давности.

[Xmusic]

Сообщение от _G.O.D._

https://www.youtube.com/watch?v=DzosbSXMuQA
видос по ценам в районе шишкова, со 2ой минуты, годичной давности.

Цены ознакомиться мб да. Сам ролик - сильно выраженная похвальба в сторону Электронжилсоцстроя. Левобережника комплекс и дом на Ипподромной, прямые конкуренты по расположению и ценовой категории, проигнорированы.

[_G.O.D._]

http://36on.ru/news/people/69270-vor...zvali-nischimi
меня вот не возмутила, интересно кто возбудился)

[abshch]

Сообщение от _G.O.D._

http://36on.ru/news/people/69270-vor...zvali-nischimi
меня вот не возмутила, интересно кто возбудился)

Уже переписали )
http://forestclub.eco-vr.ru/#about2
Хотя чего возмущаться, это ведь правда.

[Xmusic]

Сообщение от _G.O.D._

http://36on.ru/news/people/69270-vor...zvali-nischimi
меня вот не возмутила, интересно кто возбудился)

Тоже их реклама веселила.


Особенно после того места, на котором они дом построили. Не знаю остался ли этот Коровий лог у них прямо под фундаментом каким-то образом или течёт омывая этот самый фундамент. Но отпуск вот здесь проводить явно не хочется:

Фото прямо прилегающей территории до начала каких-либо работ на участке.

[_G.O.D._]

https://www.avito.ru/voronezh/kvarti..._et._825236119
дом именно кирпичный, а не мон-кирпич? парковка подземная есть?
ценник конечно здоровый....

[abshch]

Сообщение от _G.O.D._

https://www.avito.ru/voronezh/kvarti..._et._825236119
дом именно кирпичный, а не мон-кирпич? парковка подземная есть?
ценник конечно здоровый....

Кирпичный. Да и ценник нормальный за 78 метров. У меня трешка меньше )
Хотя сам дом страшный какой то, застройщик Унистрой.
Тема есть на БВФ http://bvf.ru/forum/showthread.php?t=921467&page=3

[_G.O.D._]

abshch, ну почти 67к за квадрат без отделки, в обычном кирпичном доме в обычном месте, как бы это по самой верхней планке и не понятно что с паркингом, если его нет, то накалхозят говнодвор)

[abshch]

Сообщение от _G.O.D._

накалхозят говнодвор

его в любом случае наколхозят

[_G.O.D._]

Сообщение от abshch

Тема есть на БВФ http://bvf.ru/forum/showthread.php?t=921467&page=3

спс)
судя по обсуждению, там ценник еще больше был пару лет назад, за 70к, видимо немного остепенились)
двора конечно нет, но есть соседские)) место вроде спокойное, по 60к за метр было бы интересно наверное, по крайней мере интересней чем в звездах)
надо узнавать)

[amat]

Сообщение от _G.O.D._

спс)
судя по обсуждению, там ценник еще больше был пару лет назад, за 70к, видимо немного остепенились)
двора конечно нет, но есть соседские)) место вроде спокойное, по 60к за метр было бы интересно наверное, по крайней мере интересней чем в звездах)
надо узнавать)

А чем интереснее? В звездах реальная цена чуть больше 50 недавно была за трешки.