Хочется места побольше

[march]

Хочу совместить комнату и лоджию возможно ли это?
Само сабой понятно что Лоюжию придётся утеплять,
что в этом случае посоветуете?
И вообче кто нибудь такое ужо практиковал?

[vuster]

march,
1) хорошее деревянное или пластиковое (хоть и не люблю я их) окно в остеклеж, батареи на борт лоджии и теплый пол, поскольку у соседей снизу не комната, а простая холодная лоджия.
иначе будет холодно

[Sapienti_Sati]

march, Геморроя два - качественно все сделать (утепление, паро- гидроизоляцию, пол, стены, потолок) и затем все это сдать в Администрации. Второй геморрой практически неразрешим, особенно, если сдавать по факту, без предварительных согласований. Они этого жутко не любят - будет оформлено как самоволка и, возможно, штраф и предписаниие привести все в первозданный вид. Причем, с каждым годом все это только ужесточается. Ибо - увеличение отапливаемой площади, самовольное вмешательство и внесение изменений в систему отопления всего дома (со стояка стало отводиться больше тепла, температура в других квартирах перераспределилась, увеличилась масса воды, изменилось сопротивление потоку теплоносителя и прочее - там наболтают будь здоров). Поэтому, если не хотите иметь реально большого гемора в будущем - лучше оформите все это дело сейчас официально, чем иметь затем бесконечно большой геморрой. Мои клиенты уже наступали на подобные грабли и я обо всем знаю из первых уст. Проблема, в-принципе, решаема, но только заранее. асмоволка не прокатит ни за какие коврижки, этим занимается не районная, а городская архитектура.

[jahroslav]

Сообщение от march

Лоюжию придётся утеплять,
что в этом случае посоветуете?

Вариант без гемороя: электрический сверхтонкий теплый пол, 600-700р за кв.м., Тпола-26С, гарантия - 16 лет, легко ставится

[creator013]

Сообщение от jahroslav

Вариант без гемороя: электрический сверхтонкий теплый пол, 600-700р за кв.м., Тпола-26С, гарантия - 16 лет, легко ставится

Сверхтонкий не получится, так как нужна хорошая теплоизоляция типа "свой пол\потолок соседей"

[kaa_green]

Sapienti_Sati, А зачем всё это дело узаконивать?

[Vladikmuhin]

недопонял... а кто меня на эту тему подписал, или у форума глюк??

[Sapienti_Sati]

kaa_green, Шаловливый пофигизм обычно пропадает при необходимости проведения каких-либо сделок с недвижимостью. Поскольку обычно в ближайшем будущем никто, как правило, этого делать не планирует, все полагаются на русский авось. Законы год от года ужесточаются, и лучше озаботиться этой проблемой сразу, чем конкретно попасть потом.
Ситуация при, например, продаже - пришел техник из БТИ (стандартная процедура), увидел что сотворено, поставил штамп "самовольная реконструкция" и хату продать уже невозможно. Снять этот штамп иногда невозможно без приведения всего в первозданный вид и уплаты штрафа.