Что входит в стоимость вашего квадратного метра?!

[theau]

Тема создана для обсуждения стоимости квадратного метра в новом доме и того, что входит в эту стоимость. В пример приведу себя. Кипил квартиру в новом доме. Считал, что всё. Потратился и будет. Однако в настоящий момент организация (подрядчик строительства) начинает напрягать дополнительными суммами. Сдайте им понимаешь на домофон по 950 рублей с квартиры (где такие цены нашли?! офигевшие типы!!!). На моё указание, что цена мягко говоря не адекватна, говорят, что очень даже нормальная цена. При этом они имеют наглость говорить, что оказывается в эти 950 рублей входит стоимость входных металлических дверей в подъезд. Разве за это должны платить будущие жильцы? Кроме того. Есть вопрос с остеклением. В договоре прописано, что квартира должна сдаваться с остеклением, но не указано с каким (пластик, дерево). Ставят пластиковые окна. Кроме этого стеклят балконы. За пластиковое остекление мы им видите ли должны доплатить и за остекление балконов тоже. Сумма выходит совсем не кислая - более 100 тыс. рублей. Вопрос в том, что меня не устраивают их констукции. Есть огромное окно во всю стену и меня совсем не устраивает его конструкция (пластика больше чем остекления). Понятное дело. что отдавать за это окно 50 тысяч у меня нет никакой охоты - всё равно буду менять. Ещё я должен заплатить за остекление балконов - тоже 50 тысяч рублей.
Попробовал договориться на предмет того, чтобы мне поставили большое окно той конструкции какую хочу я. Упираются (хотя обещали конструкцию согласовать с влавдельцами квартир) ссылаясь на архитектурно-планировочное решение. На это же архитектурно-планировочное решение давят когда трясут деньги за балконы. Вы типа должны платить, потому что у нас так в этом решении. Супер! Но у меня в договоре ничего этого нет - почему меня обязывают стеклить эти балконы (я понятно хочу это сделать, но не хочу делать это с существующими подрядчиками - чего с остеклением сучится концов не найдёшь, а поставлю сам есть гарантия).
Причём все ссылки на архитектурно-планировочное решение вообще лажа по причине того, что один из владельцев квартир забил на них и поставил тот витраж (большое окно) который хотел и балконы остеклил по своему (наверняка за определенную мзду, которую мне отдавать совсем не охота).
А одни мои знакомые (тоже к примеру) купили квартиру в Северном районе с отделкой. Там в стоимость (стоимость моя и их практически одинакова) метра входит всё - и пластиковое остекление, и дверь в подъезд, и домофон.
Короче говоря есть несколько вопросов:
1. Что входит в стоимость метра в вашей квартире в новом доме?
2. Платили ли вы за что-либо дополнительно? Если нет, то как отмазались?
3. И по возможности (вдруг кто юрист по образованию) ответьте на вопрос насколько это всё законно?
P.S.К модераторам просьба не переносить тему в "Юридические вопросы".

[Sapienti_Sati]

Сообщение от theau

Сдайте им понимаешь на домофон по 950 рублей с квартиры (где такие цены нашли?! офигевшие типы!!!). На моё указание, что цена мягко говоря не адекватна, говорят, что очень даже нормальная цена.

Смету пусть представят. Не устраивает сметная стоимость - гнать нах. Ибо - дополнительная услуга, которая может быть реализована лишь с согласия клиента. Либо уже входить в стоимость.

Сообщение от theau

Упираются (хотя обещали конструкцию согласовать с влавдельцами квартир) ссылаясь на архитектурно-планировочное решение.

Правильно, ибо фасад должен соответствовать проекту. Хотя, у нас не столица, у нас с фасадами проще - даже блоки кондиционеров пока вешают.
Вообще, сильно смахивает на развод. Если стоимость квартиры уплачена полностью, пусть идут лесом. Пусть сами ставят окна в соответствии с тем же архпланом. А после их заменить.
ps. Есть еще такая контора - судебная стройэкспертиза. Проверяющая объекты на предмет соответствия. Иногда весьма полезно - может, не Вы, а подрядчик Вам уже должен денег?

[BNKTOP]

theau, а что за контора ?

[theau]

Сообщение от BNKTOP

theau, а что за контора ?

Ответил в личку.

[mishka]

Да ладно вам. Напишите и мне тогда тоже. В следующем месяце (надеюсь) свою квартиру таким же макаром придется отвоевывать.

[egorovich]

Договор с застройщиком на покупку содержит пункты про остекление, домофон и прочее? Такая же ситуация была с застройщиком, типа доплати за стеклопакеты, я сунул им в лицо договор и указал на строчки, где это перечислено и входит в общую сумму.
Навязывают тебе услуги...
Кстати акт приемки уже подписан тобой?

[theau]

Сообщение от egorovich

Договор с застройщиком на покупку содержит пункты про остекление, домофон и прочее? Такая же ситуация была с застройщиком, типа доплати за стеклопакеты, я сунул им в лицо договор и указал на строчки, где это перечислено и входит в общую сумму.
Навязывают тебе услуги...
Кстати акт приемки уже подписан тобой?

Нет. А что? Думаю, что долго не буду этого делать по причинам изложенным в соседней теме.

[theau]

egorovich, насколько я понимаю ты за остекление не платил?