Договор при сдаче/съеме квартиры

[zenm]

Если сдавать квартиру без договора, то какие могут быть неприятные последствия. Личных вещей и мебели в квартире нет, только сантехника и то не элитная. И какие преимущества наймодателю дает договор?

[SvLite]

zenm, Кинуть могут, нагадить в квартире, короче хату довести до неузнаваемости, конечно если это не твои друзья (знакомые), а договор кое как но дает надежду на то, что хата вернется в том же состоянии, что и при сдаче.

[Rojo Sangre]

zenm, был случай у знакомых, участковый чисто решил пройтись по квартирам личности поустанавливать, ну или че-то типо того, заходит к ним и просит предоставить документ, все в порядке, только вот выяснилось, что квартира-то не чела, ему участковый, а дайка на договорчик поглядеть, что ты тут на законных основаниях живешь, а договора нет, проблемы были и у знакомых и у хозяйки квартиры, так как этот ее доход должен быть обложен налогом и уплочен.

[Xtnshtcgjkjdbyjq]

Rojo Sangre, какой дурак пустит к себе участкового?

[Ant0]

Сообщение от Rojo Sangre

а дайка на договорчик поглядеть, что ты тут на законных основаниях живешь, а договора нет, проблемы были и у знакомых и у хозяйки квартиры,

а если хозяка - моя родственница или хорошая подруга (типа) и живу я тут затак?!

[Cepгей]

SvLite, забыла добавить - зальют квартиру внизу.
А ремонт нынче недешев))).

[Ant0]

ну а по сабжу: договор - это хоть какая-то гарантия для тебя (как наймодателя), что тебе вернеться квартира в таком виде, в каком ты ее здал. И что деньги будут платить вовремя, а не потом как-нибудь.

хотя об договоре в первую очередь должен печься именно съемщик - ибо у него прав еще меньше без договора (ИМХО)

[Xtnshtcgjkjdbyjq]

Сообщение от Ant0

а если хозяка - моя родственница или хорошая подруга (типа) и живу я тут затак?!

Один хрен должен быть договор. Пусть не за бабло. Основания проживать у тебя есть только если ты прописан/есть временная регистрация. Страна такая.

[Ant0]

Сообщение от Xtnshtcgjkjdbyjq

Один хрен должен быть договор. Пусть не за бабло. Основания проживать у тебя есть только если ты прописан/есть временная регистрация.

это твое мнение или закон?
если закон, то какой?

я вот знаю такой закон:
Конституция РФ, Глава 2, Статья 27
1. Каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

ну и близкое:
Статья 25
Жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

[Xtnshtcgjkjdbyjq]

Ant0, ща законы искать некогда, но тебе никто не мешает свободно передвигаться и выбирать место жительства. Выбирай, но регистрируйся.

А по поводу жилища я чуть раньше написал: не пускайте милицию. Дверь не открывайте. Как только открыли - кабзда всей неприкосновенности: сам впустил.

[Koozya]

Xtnshtcgjkjdbyjq, хрен там. "хозяйка отошла в магазин, проживаю по другому адресу, а щас за квартирой присматриваю. иди в ***.

[Xtnshtcgjkjdbyjq]

Koozya, так я ж не говорю, что отмазаться не получится. Но при должном упорстве участкового... Заипет визитами, были прециденты. В результате накатал от руки договор и показал участковому. Подчерк у меня - врагу не пожелаешь.

[Ant0]

Xtnshtcgjkjdbyjq
иногда тоже катал от руки доверенность на машину

[zenm]

Тема и была отчасти навеяна грядущими обходами участковых. В газете "Мое" писали, что их новый начальник ввел такую форму работы с гражданами - они примерно до 19 февраля обязаны посетить все квартиры и вручить свои визитки, телефоны аварийных служб и провести беседы. А потом еще будут другие люди из их службы ходить и контролировать: были или не были. При этом могут взять штраф за проживание без регистрации с квартирантов, а штраф за неуплату налога - с хозяев (через налоговую).