Как грамотно отрезать батареи и сделать автономное отопление

[ПИФАГОР]

В какие инстанции надо обратиться, чтобы отрезали старые батареи?
Какой котел лучше приобрести (настенный)?
И вообще кто-нибудь менял себе централизованное отопление на автономное в многоквартирном доме?

[Sapienti_Sati]

Акуенно большой геморрой. Даже не геморрой, а гимор. С большой буквы - Гимор. Знаю всего один такой случай. Было затрачено очень много времени на получение разрешений, проекты, согласования и суды.
Основные грабли в том, что для газового котла нужен вытяжной канал, пользоваться для этой цели вентиляционными категорически запрещено. Подача газа в многоквартирные дома не рассчитана на его использование в отоплении. Плюс, даже отрезав батареи, через квартиру будут проходить стояки, которые выделяют тепло и за которое все равно обяжут заплатить. Отрезав батареи, Вы, к тому же меняете схему распределения теплового потока - у одних соседей может стать жарче, у других - холоднее. Это так, навскидку. Все эти ( и много других) вопросы, решаемы, но уйдет много сил и денег. Хотя, сама идея здравая. Вот только стОит ли оно того? Котлы - у клиентов висят Аристон, Вольф - проблем никаких.
Обрщаться - в Горгаз, ЖКО, Воронежпроект.

[Труба D110]

Ниженаписанное - ИМХО => "поставляется as is" => ругать глупо

Я слышал - люди делали. Проблемы есть действительно перво-наперво с вытяжкой, если есть колонка - дело попроще..... по-поводу стояков, которые "греют" - это мало кого касается. Вы можете отказаться от услуги централизованного отопления, если подпишут переустройство в архитектуре или где там...... (ИМХО) .... (ибо квартиру, даже ежели она приватизирована Вы можете надумать продавать, а новые жильцы могут захотеть иметь отопление централизованное...), а как Вас от этого отопления отключат - не Ваша головная боль (кстати, можете попробывать за него просто не платить, т.е. переписывать кажный пункт жировки, кроме отопления в платежки и платить ими по отдельности). Про давление газа - не факт что большой гимор, опять же если есть газовая колонка, ибо неизвестно что жрет больше газа: старенькая ВПГ или новый буржуйский котел небольшой (ибо квартира) мощности... тоже ИМХО....

ЗЫ: В ЖЭК лучше не ходить..... пошлють.... скажут что низзя и фсе. Ходить нада куда-то Выше. Куда - не могу подсказать

[Sapienti_Sati]

Сообщение от Труба D110

Проблемы есть действительно перво-наперво с вытяжкой, если есть колонка - дело попроще.....

Проще, но ненамного. Монтировать вытяжку котла в канал колонки нельзя. Если использовать один котел для обогрева помещения и подачи горячей воды (колонку убрать), то сечения вентканала может не хватить - для котлов он должен быть больше, чем для колонок, цифры точно не помню. И будьте уверены, что в случае подобной реконструкции печники обязательно придут и проверят его сечение и проходимость. И обрежут газ, дабы неповадно было нарушать пожарные нормы. Один из вариантов - использование конденсационного котла, у которого из трубы выходит чуть теплый водяной пар, и выпуск его трубы сквозь стену на улицу. Но здесь могут быть проблемы с архитектурой - дымящаяся дыра в стене или труба по фасаду не есть гуд.

Сообщение от Труба D110

по-поводу стояков, которые "греют" - это мало кого касается

Это касается теплоснабжающую организацию. И по результатам теплотехнических расчетов будет начисляться оплата. Хоть 10 рублей, но она будет. Если только не удастся с помощью проектных расчетов и практической реализации доказать, что теплопотери в стояках стали равны нулю. Не 0,01, а именно 0.

Сообщение от Труба D110

Вы можете отказаться от услуги централизованного отопления, если подпишут переустройство в архитектуре или где там...

Можете, и подпишут. Только в подписей придется собирать много, и не в одной конторе. Причем, прекратить отапливать могут лишь в том случае, если есть гарантия перехода на другой способ отопления - квартира должна отапливаться. Поэтому, разрешат отрезать радиаторы, если будет обоснована и доказана возможность самообслуживания. Т.е. проекты, расчеты, разрешения и прочее.

Сообщение от Труба D110

кстати, можете попробывать за него просто не платить, т.е. переписывать кажный пункт жировки, кроме отопления в платежки и платить ими по отдельности

Не надо этого делать, ибо отопление в квартире отключить не имеют права, но через суд выставить квартиру на торги для взыскания задолженности - запросто.

Сообщение от Труба D110

Про давление газа - не факт что большой гимор, опять же если есть газовая колонка, ибо неизвестно что жрет больше газа: старенькая ВПГ или новый буржуйский котел

Как раз факт. Ибо Сечение труб, давление, расход и прочее бралось не с потолка при строительстве, а было оформлено соответствующими расчетами и проектами. В ходе которых учитывалось количество потребителей, пиковые нагрузки, аварийные отключения и прочее. И тот факт, что буржуйский котел не внесет существенных изменений в газоснабжение, надо будет доказать. Расчетами. Которые имеет право делать соответствующая организация. И проектом. К тому же колонка и плита работают эпизодически, а котел постоянно либо в старт-стопном режиме, но круглосуточно. И суммарный расход газа у него - ого-го. Можете прикинуть количество энергии, необходимой для нагрева ванной (200 л воды) и поддержания постоянной температуры теплоносителя в системе отопления.

Сообщение от Труба D110

В ЖЭК лучше не ходить...

И все-таки ходить придется. Ибо они есть обслуживающая жилье организация и требуется их виза.
В-общем, если есть желание, силы и деньги - удачи, ибо наше дело правое.

[Шниперсон И.А.]

Кажется, проще дом построить.

[Alex123]

Новая проводка, 3 обогревателя "Delong" с каминным эфектом и оплата "по среднему" помогут пережить 3 мес. суровой Воронежской зимы

[ПИФАГОР]

1. С вытяжкой, проблем нет, т.к. хочу газовую колонку поменять на котел.
2. Давление газа думаю нормальное, т.к. во дворе проходят трубы диаметром ~200 мм (в подвале была котельная), а к колонке подходит труба диаметром ~35 мм.
3. Можно ли использовать котел (для начала) просто как колонку, а затем, когда получу разрешение и начну ремонт подключить на отопление.
4. Не разрешат отрезать старые батареи, х. с ним. Тогда рентабельно ли будет сделать теплые полы от отопительного газового котла или проще и выгоднее электрические?

[Лёпс]

Сообщение от Alex123

Новая проводка, 3 обогревателя "Delong" с каминным эфектом и оплата "по среднему" помогут пережить 3 мес. суровой Воронежской зимы

И за электричество отдать ебенячую сумму...

[Alex123]

Лёпс, каминный эффект создает

Сообщение от Лёпс

ебенячую

теплоотдачу, так что обогреватели можно включать на половину (1 кв.).
работать они будут 50/50 т.е. 12 часов *3=36 пусть 40 кв в день, 1200 кв в месяц. 1,22 за кв.... грубо 1500 в месяц, если платить честно.
По среднему нормы кажется такие:
РЭК установила следующие нормативы потребления электроэнергии: для одиноких уровень потребления в жилых домах, оборудованных газовыми плитами, - 75 кВт ч в месяц, электроплитами - 140 кВт ч в месяц; для семьи из 2-х человек - 110 и 195 кВт ч соответственно, для 3-х человек - 135 и 255 кВт ч, для 4-х и более человек - 160 и 300 кВт ч.
На заправке ВТК видел электрические батареи (если не показалось)
PS
место на открытой стоянке- 1200 в месяц.

[Sapienti_Sati]

Сообщение от ПИФАГОР

1. С вытяжкой, проблем нет, т.к. хочу газовую колонку поменять на котел.

Есть проблемы или нет - скажут только в Горгазе. Или ихние печники, что одно и то же. Требования к вытяжным каналам колонок и отопительных котлов различные, подходит ли дымоход, делавшийся для колонки, к котлу - заранее неизвестно.

Сообщение от ПИФАГОР

2. Давление газа думаю нормальное, т.к. во дворе проходят трубы диаметром ~200 мм (в подвале была котельная), а к колонке подходит труба диаметром ~35 мм.

Опять же - в Горгаз. Размер труб на давление не влияет, только на расход. Вы не ошиблись - 35мм к колонке? Там и полдюйма за глаза...

Сообщение от ПИФАГОР

3. Можно ли использовать котел (для начала) просто как колонку, а затем, когда получу разрешение и начну ремонт подключить на отопление.

Можно, если у котла предусмотрена возможность разбора горячей воды без заполнения отопительного контура.

Сообщение от ПИФАГОР

Тогда рентабельно ли будет сделать теплые полы от отопительного газового котла или проще и выгоднее электрические?

Поскольку водяные теплые полы являются системой обогрева помещения и работать будут от отопительного котла, разрешение и проект на систему в целом нужны. Поскольку в этом случае котел работает уже не как колонка. Электрические теплые полы дешевы в монтаже, съедают минимум высоты помещения, легко управляются различной автоматикой. Они же не выносят установленной на них мебели и, перегреваясь в этом месте, могут выйти из строя, магнитные поля в районе ступней, где сосредоточено огромное количество биологически активных точек, также не есть гуд. При отключении электричества отопление прекращается и остывают достаточно быстро ввиду малой массы стяжки над ними. Водяные полы съедают несколько сантиметров высоты помещения, ибо требуют толстой стяжки для равномерного распределения тепла от труб, специальных знаний и инструментов, при авариях можно залить соседей. Зато им по барабану расположение мебели - они не боятся перегрева, не перегорают и при правильном монтаже и заливке стяжки не выходят из строя. При отключении электричества или выключении котла остывают долго ввиду большой массы стяжки.
Все теплые полы требуют над собой как минимум керамической плитки. В крайнем случае - линолеум, но никак не ламинат или паркет.
Отапливаться теплыми полами можно, но сильно устают (отекают) ноги - как от долгого нахождения на горячем песке. Если батареи будут подключены к центральному отоплению, а обогрев будет через пол, надо на батареи установить вентили и счетчики тепла, платить по счетчикам. Вентили закрыть, на счетчиках нули, греемся полами.

[Tillo]

Сообщение от Sapienti_Sati

Акуенно большой геморрой. Даже не геморрой, а гимор. С большой буквы - Гимор. Знаю всего один такой случай. Было затрачено очень много времени на получение разрешений, проекты, согласования и суды.
Основные грабли в том, что для газового котла нужен вытяжной канал и счетчик пара линк на сайт Теплоком-Сервис, пользоваться для этой цели вентиляционными категорически запрещено. Подача газа в многоквартирные дома не рассчитана на его использование в отоплении. Плюс, даже отрезав батареи, через квартиру будут проходить стояки, которые выделяют тепло и за которое все равно обяжут заплатить. Отрезав батареи, Вы, к тому же меняете схему распределения теплового потока - у одних соседей может стать жарче, у других - холоднее. Это так, навскидку. Все эти ( и много других) вопросы, решаемы, но уйдет много сил и денег. Хотя, сама идея здравая. Вот только стОит ли оно того? Котлы - у клиентов висят Аристон, Вольф - проблем никаких.
Обрщаться - в Горгаз, ЖКО, Воронежпроект.

ставят у нас счетчики пара?

[sashyatenko]

А разве сейчас не запретили это делать?