Узаконивание перепланировки в жилой квартире

[тибет]

Димитри, сделайте проще - перегородку между комнатами не вносите в проект, а при ремонте - сделаете гипсокатронной, в случае демонтажа это будет легче. Никто вам не согласует проект с жилой комнатой без окон.

[Димитри]

тибет, спасибо за совет)

[Dr.A]

Сообщение от Dr.A

Поднимем тему.
Хочу из 1к кв-ры сделать 2к.
Но хоче это сделать так, чтобы потом продать без проблем.
Прикрепляю рисунок.
Задачи: снести стену между комнатой (кирпичная) и коридором, возвести новую чуть ближе к окну, прорубить из коридора дверь, прорубить из кухни в комнату дверь (стена пеноблок)

Вопросы: законно ли это?
Как делать: начинать а потом оформлять или наоборот?
Из чего делать перегородки? Кирпичь, пеноблок или гипсокартон? Слышал что гипсокартон вообще не надо узаканивать

Сообщение от тибет

Dr.A, Комната без окна - могут запороть сразу, если назвать жилой комнатой. Скорее всего это назвать надо кладовой или гардеробной, но это получается уменьшение жилой площади, т.е. ухудшение качеств жилья..

Сообщение от тибет

Dr.A, Комната без окна - могут запороть сразу, если назвать жилой комнатой. Скорее всего это назвать надо кладовой или гардеробной, но это получается уменьшение жилой площади, т.е. ухудшение качеств жилья..

Предвидел это. Поэтому готов сделать съемную перегородку из гипсокартона

А что, уменьшать жил площадь нельзя?

Сообщение от тибет

Dr.A,
1. Необходим техплан или техпаспорт БТИ (до и после перепланировки).
2. Копия с оригиналом зеленки.
3. Копия с оригиналом паспорта.
4. 2 оригинала проекта перепланировки.
5. Пошлины - около 6000 р.
В итоге все будет не менее 20000 р.

Так как поступить с переделкой?
Хочу сразу начать ремонт и перепланировку после получения ключей.

[SergKL]

Может кто подскажет. ДСК-шная однушка. Можно будет узаконить вот такую перепланировку. Новый дверной проём между кухней и комнатой(на картинка он помечен красным), старый из коридора в комнату заделать.

PS. Работ никаких не начинал, пока пытаюсь понять стоит ли "заморачиваться".

[July33]

Сходите в архитектуру своего района на консультацию, они вам там все расскажут, что можно, а что не желательно. Вообще в панельном доме почти все стены несущие и их трогать не желательно. Делать проемы можно, но с особыми условиями.

[Blade78]

SergKL, ссори за оффЮ но какой смыл комнату делать проходной? ИМХО это как минимум не удобно.

P.S. дом панель или кирпич, если кирпич и стена не несущая то ИМХО проблем не должно возникнуть