Если это ваш первый визит, рекомендуем почитать справку по форуму. Для размещения своих сообщений необходимо зарегистрироваться. Для просмотра сообщений выберите раздел. |
Купля-продажа или договор дарения |
www.zakon.vrn.ru На все Ваши вопросы ответит адвокат |
|
Опции темы |
23.11.2007, 23:18 | #1 |
Форумец
Сообщений: 335
Регистрация: 01.01.2003
Не в сети |
Купля-продажа или договор дарения
Есть необходимость передать собственность в виде квартиры от одного брата к другому. Владелец собственности получает налоговый вычет, 3 года с момента приобретения квартиры еще не прошли. Как дешевле это сделать для обоих сторон? Какие возможны финансовые потери (различные налоги и сборы)?
На сколько я понимаю так как владелец женат, то потребуется согласие супруги. |
24.11.2007, 00:58 | #2 | |
沖縄本島
Сообщений: 3,005
Регистрация: 13.10.2005
Возраст: 49
Не в сети |
Пущай брат продаст брату квартиру ровно за 1 млн. руб. При этом налоговые вычеты получат и продавец (до 3 лет облагается налогом сумма, полученная от продажи в части превышающей лимон) и покупатель, который сможет или возместить НДФЛ на этот мульт или похерить текущие платежи НДФЛ, пока сумма не будет исчерпана.
Цитата:
|
|
24.11.2007, 22:00 | #3 |
Форумец
Сообщений: 335
Регистрация: 01.01.2003
Не в сети |
Забыл написать, что владелец квартиры получает за нее налоговый вычет, а будущий владелец не собирается подавать документы на налоговый вычет (квартира довольно дешевая, может потом на более дорогую подаст).
rss, а что значит НДФЛ? |
24.11.2007, 22:45 | #4 |
沖縄本島
Сообщений: 3,005
Регистрация: 13.10.2005
Возраст: 49
Не в сети |
НДФЛ - налог на доходы физических лиц.
То, что владелец получает за неё налоговый вычет, ни на что не влияет - он в своем праве. То, что будущий владелец собирается подавать на более дорогую квартиру, - его дело, но следует учитывать, что налоговый вычет для покупателя предоставляется от стоимости квартиры (если она < 1 млн.) или 1 млн. (если квартира стоит дороже). Поскольку сейчас редкая квартира не стоит лимон, и лимон не облагается налогом для продавца, то мудрить с вычетом по более дорогой квартире - бессмысленно. |