10 тысяч воронежских семей переедут из ветхого жилья в новое

[новичихин андрей]

стоимость рыночной цены вот ивсе она 36рублей кв м.

[Xenon]

Аварийное/ветхое жильё имеет высокую стоимость?

[новичихин андрей]

Сообщение от Xenon

Аварийное/ветхое жильё имеет высокую стоимость?

800 тысеч и меит.

[Xenon]

На 800000 можно наверное только комнату в коммуналке купить.

[ALB06]

Добрый вечер!

Думаю, возмещение смысла не имеет. Продав квартиру получишь несколько больше.
Участок между Серова-Брусилова-Ленинградская- Лен.пр-т готовят к аукциону. Сейчас идет оценка.

С уважением...

[новичихин андрей]

Сообщение от ALB06

Добрый вечер!

Думаю, возмещение смысла не имеет. Продав квартиру получишь несколько больше.
Участок между Серова-Брусилова-Ленинградская- Лен.пр-т готовят к аукциону. Сейчас идет оценка.

С уважением...

круто.там чтота построют

[ALB06]

Сообщение от новичихин андрей

круто.там чтота построют

Да-а-а-а! Но нас там не будет...

[новичихин андрей]

Сообщение от ALB06

Да-а-а-а! Но нас там не будет...

как вас не будит а где вы будите

[STALKER19]

новичихин андрей, где-где, в другом месте
Действительно там им квартиру не дадут, а где нибудь за городом только.

[новичихин андрей]

в шилова всем светит.

[ALB06]

Ну, Андрюш, не дадут нам с тобой квартиры в гипотетическом комплексе "Авиационный" который Гусев обещал построить на месте наших с Вами домов. Вам - Шилово. Мне - тоже Шилово(Курчатова). Но... с момента аукциона на развитие территории, меня, может быть, будет расселять ДСК. А ему нужно освободить территорию быстро и БЕЗ проблем. Поэтому ДСК начинает предлагать более приемлемые варианты для переселения. В частности, для домов 20 и 22(А) были предложены Артамонова, МОПРа, Шишкова, 9-Января. А ведь это не аварийные, а ветхие дома. Т. е. ДСК уверенны в своей победе на аукционе и расселяют дома на нашем участке. Плюс к этому рассуждению: На нашем участке всего 4 аварийных дома, которые город(Гусев) должны расселить к 16 году. на соседних участках аварийных домов больше. Дальше все понятно...

С уважением...

[новичихин андрей]

а ты 20 22 и 21 дома

[ZaBilll]

Сообщение от ALB06

были предложены Артамонова, МОПРа, Шишкова, 9-Января

Ничего себе, вот это ДСК расщедрился. На МОПРа квадратный метр стоит 60 тыщ и более. Какой то тут подвох.

[STALKER19]

Сообщение от ZaBilll

На МОПРа квадратный метр стоит 60 тыщ и более. Какой то тут подвох.

Постараются квадратов поменьше дать просто)))

[ZaBilll]

Дадут одну квартиру на 3 семьи)

[новичихин андрей]

каму уже дали ключи .на курчатова 36 б и 36 в

[Мона]

Сообщение от ZaBilll

Дадут одну квартиру на 3 семьи)

нормы есть на человека. если она не приватизирована.
а если приватизирована - баш на баш.



новичихин андрей, у вас дали по квартире на семью? или метраж на метраж?

[Арсиноя]

Сообщение от Мона

нормы есть на человека. если она не приватизирована.

Нет уже такого, так же дают равнозначное по площади и количеству комнат. По метрам на человека дают, если до этого стояли в очереди на улучшение жилищных условий.

[qwer11qw]

Кто брал возмещение? Кто делал оценку своего жилья? Отзовитесь! Или все едут в "офигенный" район Шилово практически из центра города?

[Xenon]

Вы собрались на 800000 разгуляться? Уж лучше в Шилово квартира.

[qwer11qw]

Сообщение от Xenon

Вы собрались на 800000 разгуляться? Уж лучше в Шилово квартира.

Почему именно такая цифра? На основании чего предлагают именно столько?

[Xenon]

А вы выше сообщения почитайте.

[Арсиноя]

Сообщение от Xenon

А вы выше сообщения почитайте.

Насколько я помню, выше тоже были только домыслы. Поправьте, если ошибаюсь, но я не помню, чтоб кто-то сказал: "Да, я так делал, результат такой-то".
А так конечно интересно, что будет, если самому заказать оценку, будут ли ее брать в расчет или все равно пришлют свою "независимую". И как обстоят дела с выполнением этого пункта:

При определении выкупной цены изымаемого у собственника жилого помещения в связи с изъятием земельного участка в нее включаются размер рыночной стоимости освобождаемого жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику в связи с его изъятием, возмещение которых предусмотрено федеральным законодательством при изъятии жилых помещений.

И насколько охотно они вообще на это идут, не придется ли бегать по судам. Моя соседка утверждает, что, когда она туда ходила, ей сказали, что выкупной цены не предусмотрено, только натуральный обмен. Если они действительно так говорят, то это дополнительные сложности.

[Missel]

Идут они на это крайне не охотно. Потому что квартиры уже выкуплены. Так что: придётся походить по судам, если кто хочет деньги вместо квартиры...

[_Maximus_]

Друзья, задумывался ли кто-нибудь о продаже своей новой квартиры в Шилово?
Здесь возникает очень интересная коллизия: срок владения новым жильем будет исчисляться с даты регистрации права собственности на нее, т.е. при продаже ранее чем через 3 года необходимо будет уплатить налог 13% ( порядка 325 000 при цене 2 500 000) и есть пруфы на письма минфина именно по нашей ситуации, с другой стороны Управление Жилищных отношений говорит что это особый случай и жилье получено по программе переселения, поэтому будет учитываться срок владения старой квартирой, налог платить не придется. Но ссылок на правовые документы не дает.
Я не говорю сейчас про налоговые вычеты и уменьшение налоговой базы, а именно про сам факт необходимости уплаты налога.
Есть грамотные юристы по налогам?
Отвечаете только со ссылками или переадресуйте на налоговые, юридические форумы.
Спасибо, друзья.

[Любзон]

Левый берег переселяют, а кто-то в курсе по поводу Газовой на 9 Января? Когда же этой улицей займутся? Вроде до 2012 года в списке на очереди были

[новичихин андрей]

Сообщение от Мона

нормы есть на человека. если она не приватизирована.
а если приватизирована - баш на баш.



новичихин андрей, у вас дали по квартире на семью? или метраж на метраж?

метраж наметраж но там больше .

[новичихин андрей]

Сообщение от _Maximus_

Друзья, задумывался ли кто-нибудь о продаже своей новой квартиры в Шилово?
Здесь возникает очень интересная коллизия: срок владения новым жильем будет исчисляться с даты регистрации права собственности на нее, т.е. при продаже ранее чем через 3 года необходимо будет уплатить налог 13% ( порядка 325 000 при цене 2 500 000) и есть пруфы на письма минфина именно по нашей ситуации, с другой стороны Управление Жилищных отношений говорит что это особый случай и жилье получено по программе переселения, поэтому будет учитываться срок владения старой квартирой, налог платить не придется. Но ссылок на правовые документы не дает.
Я не говорю сейчас про налоговые вычеты и уменьшение налоговой базы, а именно про сам факт необходимости уплаты налога.
Есть грамотные юристы по налогам?
Отвечаете только со ссылками или переадресуйте на налоговые, юридические форумы.
Спасибо, друзья.

на квартиры переселения нет налогов . не платится.

[новичихин андрей]

Сообщение от Любзон

Левый берег переселяют, а кто-то в курсе по поводу Газовой на 9 Января? Когда же этой улицей займутся? Вроде до 2012 года в списке на очереди были

http://www.reformagkh.ru/relocation/...mo?tid=2236885 смотрите сдесь

[новичихин андрей]

кому уже дали ключи на курчатова 36в и 36б