Место общего пользования в подъезде

[cedric]

На лестничной площадке свежесданного дома имеется небольшой закуток. Один из жильцов впендюрил туда дверь и говорит, что там будет его кладовка.. На переговоры не идет, уперся рогом.. Эту дверь конечно снесли.. Тут этот сосед начал говорить, что он подал какую-то заявку на использование этого места и типа вот-вот получит разрешение.. Такое возможно?

Я думаю, как минимум нужно согласие всех соседей на этаже..?

[andi]

вообще, имея квартиру в новом доме жилец имеет полное право пользоваться частью общего имущества (например взять себе под хранилище часть подвального помещения) но при этом не должны ущемляться права других жильцов. Если по хорошему не получается договориться (например кто то еще претендует) то никому ничего не достанется(ИМХО).

у нас не территории дома мужик хотел поставить гараж, и чтобы осуществить свою "мечту" обошел весь дом и собрал подписи, только после получения одобрения более 70% жильцов ему это удалось.

[Чанделен]

Отгородить для себя часть лестничной клетки или коридора можно, но только получив согласие всех собственников жилого многоквартирного дома.

[Зеня]

cedric, коллега по несчастью где квартира то?
и кто дверь сносил?

Сообщение от Чанделен

только получив согласие всех собственников жилого многоквартирного дома.

красивые слова и не более... обычно грят Я ТУТ ЕХАЮ

[cedric]

Зеня, ты первый раскрывай карты - а то мож друг с другом боремся? ))))

[andi]

красивые слова и не более... обычно грят Я ТУТ ЕХАЮ

да красивые, но лишь до тех пор, пока жильцы не знают что их мнение должно учитываться при таких самозахватах.

[Чанделен]

Это общее имущество собственников многоквартирного дома, т.к. обслуживает более одной квартиры (ст. 290 ГК РФ).
Вы (если у вас квартира в собственности либо Вы ее снимаете - по соц. найму или обычному) можете через суд потребовать у соседей устранения нарушений права пользования общим имуществом. Это регулируется ст. 304 ГК РФ.
Это очень распространенная проблема, у меня на этаже та же песня, я сначала когда эту красоту увидела, думала «покачать права», потом плюнула, т.к. этот закуток для мусора мне не нужен, пусть соседи радуются. (единственно было вредно что мне не сказали). Один минус окошко они прикрыли, и когда свет не включен в подъезде, мрачновато. Просто если вы тоже хотите там разместиться, отстоять свои права возможно.

[cedric]

с быдлом - тока так же по-быдлячьи.. по-другому не понимают. Снести дверь - единственный вариант, когда переговоры ни к чему не ведут и они упираются рогами - "я первый, это мое"

[Чанделен]

cedric,
Так тоже можно, в целом вариантов много, бороться можно-) (и наверное нужно)

[Зеня]

Сообщение от cedric

а то мож друг с другом боремся?

я ни с кем не борюсь ...просто оч удивился такой наглости и выразил негодование застройщику ...щас въеду в квартиру напишу сообщение наглецу...если на контакт не пойдет - под настроение спилю эту дверь нах...н
а адрес 121стрелдивизии

Сообщение от Чанделен

этот закуток для мусора мне не нужен, пусть соседи радуются

а допустим куда в однокомнатной квартире поставить коляску? да и про свет вы правы

Сообщение от cedric

с быдлом - тока так же по-быдлячьи

+1

[builder]

Мдя... Ну если чел реально очуществил самозахват, никого не поставив в известность, то это одно. А я вот такую ситуацию наблюдал: прошелся мужик по соседям, поинтересовался. Все однозначно сказали что им место не нужно, и вообще они не против. Ага. Металл-сварка-покраска и готова кладовка.
Вот тут по факту готовности и начались возбухания отдельных граждан. Типа общая территория и негоже ее в одну харю пользовать. Буянам было резонно указано, что дергаться надо было раньше, да и материалы/работы раскидывать на всех поровну, как и площадь кладовой.
Все, тут и возразить нечего стало. Угомонились.

[cedric]

ды если отказались - это одно.
А тут "дверь у меня с июня лежит" дом сдался - тут же поставили. Никого естественно не спросили.
Я, как идиот, искал телефон, звонил, думал заранее договориться и дверь эту совместно впендюрить и вместе использовать - хрен.

Так что, попробовав в очередной раз вразумить и не получив адекватного ответа - снес эту дверь.. теперь война на века ))) Противно, но что делать? Причем это хамло приезжее из Мурманска.

да, да.. и окошко закрыли - темень хоть глаз коли..)

[Чанделен]

Сообщение от Зеня

а допустим куда в однокомнатной квартире поставить коляску?

Ну в мое случае такой необходимости нет, поэтому я не говорю что этот закуток не нужен, я говорю, что у меня в нем нет необходимости.
Еще такой момент: но пока не могу найти в нете, на счет пожарной безопасности как это стыкуется.

[Зеня]

Чанделен, вы адвокат?

[Чанделен]

Зеня, нет к счастью-)