Определить ответственность при ремонте

[MAlVik]

ДОброе день. Ситуация следующая. Соседи с ниженего этажа меняют стояк на полипропилен. Стык просят сделать у нас в туалете, чтобы пройти через перекрытие.

Возможно ли составить договор (или что-то еще я не знаю какой документ нужен) по которому, в случае протечки стыка и причинения вреда имуществу соседей на нижних этажах подъезда вся ответственность ляжет на соседа снизу, который собственно его и подпишет?
Насколько это реально?
Если возможно, то куда, к кому нужно обратиться?