Если это ваш первый визит, рекомендуем почитать справку по форуму. Для размещения своих сообщений необходимо зарегистрироваться. Для просмотра сообщений выберите раздел. |
Наглеет ТСЖ |
www.zakon.vrn.ru На все Ваши вопросы ответит адвокат |
|
Опции темы |
25.12.2008, 20:32 | #1 |
балбес
Сообщений: 32
Регистрация: 15.06.2004
Возраст: 41
Не в сети |
Наглеет ТСЖ
Ситуация. ТСЖ отказывается отапливать помещение около мусоропровода: дом панельный производства ДСК (т.е. типовой такой домишка). Так вот: батареи отопления в этом помещении есть, а ТСЖ не дает тепло, мотивируя это тем, что якобы там установлены тамбурные двери и следовательно жильцы должны платить за отопление данного помещения дополнительные деньги. Подскажите пожалуйста, насколько правомерны их действия.
Желательно со ссылками на соответствующие законодательные акты. Спасибо. |
26.12.2008, 07:40 | #4 | |
балбес
Сообщений: 32
Регистрация: 15.06.2004
Возраст: 41
Не в сети |
Цитата:
Я это к тому, что должны же быть какие-то нормы регулирующие качество, объем и порядок предоставления услуг. во народ!!! мало того что не в теме (искренне удивлюсь если ты в курсе есть ли у меня тамбурная дверь).... так еще влезает с разговорами. |
|
26.12.2008, 08:55 | #5 | ||
:Disel:Power
|
Цитата:
То о чем вы спросили относится к компетенции собрания собственников жилья, так как является общим имуществом. Вы, как собственник можете пользоваться общей собственностью, но не нарушая этого же права других собственников. Цитата:
То что председатель требует деньги на содержание (отопление) общего имущества поверх ТО конечно неправомочно, но и самозахват тоже. Догаваривайтесь. з.ы. realYU кроме ЖК к ТСЖ есть еще неск законодат. актов, к примеру - N 72-ФЗ О ТОВАРИЩЕСТВАХ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ |
||
26.12.2008, 09:02 | #6 |
Форумец
Сообщений: 1,676
Регистрация: 15.08.2007
Не в сети |
|
26.12.2008, 09:22 | #7 | ||
Форумец
Сообщений: 1,324
Регистрация: 14.06.2007
Возраст: 42
Не в сети |
Цитата:
Цитата:
а если уж тамбура все таки нет , то отопление лестничной клетки предусмотренное проектом должно быть ... на это и упирайте ...прошу мол обеспечить отопление лк предусмотренное проектом а если тамбур все таки есть , то читайте мой пост еще раз ) |
||
26.12.2008, 16:53 | #10 |
Форумец
Сообщений: 130
Регистрация: 12.03.2004
Возраст: 44
Не в сети |
Snot, Да действия ТСЖ правомерны. Если очень нужно то собери всех собственников помещений, встань на колени и слезно проси начать отапливать указанное помещение (за деньги дополнительные естественно )
Другого пути нет |
26.12.2008, 23:46 | #12 | |
Форумец
Сообщений: 1,324
Регистрация: 14.06.2007
Возраст: 42
Не в сети |
Цитата:
"Отопление, вентиляция и кондиционирование" (приняты постановлением Госстроя РФ от 26 июня 2003 г. N 115) 6.3.3 Лестничные клетки допускается не отапливать: - в зданиях, оборудуемых поквартирными системами теплоснабжения, по заданию заказчика; - в зданиях с любыми системами отопления в районах с расчетной температурой наружного воздуха для холодного периода года минус 5°С и выше (параметры Б); - в незадымляемых лестничных клетках типа Н1. Сопротивление теплопередаче внутренних стен, ограждающих неотапливаемую лестничную клетку от жилых и других помещений, следует принимать по СНиП 23-02. |
|
28.12.2008, 00:16 | #13 | |
Registered User
Сообщений: 297
Регистрация: 26.02.2007
Возраст: 42
Не в сети |
SAMsoft, действия ТСЖ не могут идти в разрез с действующими СНИПами, ГОСТами и СанПиНами.
Snot, вы бы почитали Цитата:
Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы, САНПИН 2.1.2.1002-00 4.1. Системы отопления и вентиляции должны обеспечивать допустимые условия микроклимата и воздушной среды помещений. Оптимальные и допустимые параметры микроклимата в помещениях жилых зданий приведены в Приложении 1. ГОСТ 30494-96 Классификация помещений Помещения 6 категории - помещения с временным пребыванием людей (вестибюли, гардеробные, коридоры, лестницы, санузлы, курительные, кладовые). Оптимальные и допустимые нормы температуры Период года - холодный Категория помещений -6 Оптимальная t - 16-18, допустимая - 14-20 градусов. Так что измеряйте температуру воздуха на этой вашей "площадке, где мусоропровод" и в зависимости от результата обращайтесь в ТСЖ с соответствующими требованиями. А вообще и безо всяких документов понятно, что раз установлена батарея - должна работать, автор ведь не самовольно ее повесил. |
|
28.12.2008, 10:26 | #14 |
Форумец
Сообщений: 130
Регистрация: 12.03.2004
Возраст: 44
Не в сети |
kashtan, весь вопрос в том что жильцы не хотят оплачивать то, что считают для себя не нужным.
И заставить их платить за то, за что они не хотят платить будет в любом случае оооочччеееннььь сложно Насчет норм с сети должно быть 220В+-5% в нормальном режиме 220В+-10% в аварийном реально у меня в розетке ночью поднимается напряжение до 270В Лампочки сгорают на второй день после начала эксплуатации Сделать реально ничего не смог (хотя по другим вопросам успешно бодался с МУП ВоронежскаяГорЭлектроСеть) Купил мощный стабилизатор в квартиру и на этом успокоился |
28.12.2008, 10:54 | #15 |
Форумец
Сообщений: 130
Регистрация: 12.03.2004
Возраст: 44
Не в сети |
Чем измерить температуру воздуха?
Для этой цели нужен аттестованный термометр, китайский за 30 рублей не подойдет. Придет товарищ с аттестованным термометром в этот тамбур, и этот аттестованный термометр покажет нужную этому товарищу температуру А то, что вы намеряли никакого значения не имеет – так как это не аттестованные измерительные средства. |
29.12.2008, 07:36 | #16 | |
Форумец
Сообщений: 1,324
Регистрация: 14.06.2007
Возраст: 42
Не в сети |
Цитата:
так что пишите жалобу www.rpn.vrn.ru и сюда еще попробуйте http://www.voronezh-city.ru/ |
|