Приватизация квартиры...

[MyJIbTuK]

Приветствую! Хотелось бы получить ответ и так начну историю...

В 1987г. была получена 3-комнатная квартира, а в 1992г была получена дополнительно 1-комнатная квартира, как многодетной семье (в те годы многодетной считалась семья, если в ней трое детей). Во времена всеобщей приватизации 3к была приватизирована по следующим долям: 70% родителям, 30% детям. Дети были несовершеннолетними. Однокомнатная квартира осталась в найме у города, т.к. ее в те годы не разрешили приватизировать. В найме она и до сих пор... Прописаны в ней брат (31 год) и Мать(которая там не живет).

Собственно вопрос: что нужно сделать чтобы приватизировать квартиру однокомнатную квартиру поровну и распределить доли теперь уже взрослым детям? Нужна ли прописка второго брата в однокомнатную квартиру (а так как он прописан в 3 комнатной нужно ли ему оттуда выписываться?). Главная цель - успеть приватизировать квартиру до 2010 года на двух братьев, имеют ли она право на приватизацию?...

Ну вот вроде бы доступно написано и с нетерпением жду консультации и ценных советов...

[rss]

ЗАКОН РФ от 04.07.1991 N 1541-1
(ред. от 11.06.2008)
"О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"
Статья 11. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
(в ред. Федерального закона от 20.05.2002 N 55-ФЗ)
Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.(часть вторая введена Федеральным законом от 11.08.1994 N 26-ФЗ)

Посему - матери сниматься с якоря, то бишь с регистрации не обязательно, ибо она не будет участником приватизации. Она лишь как лицо, проживающее в этой квартире, даст свое согласие на приватизацию квартиры на брата (братьев). Брат, проживающий в трешке, может сниматься срегистрации там и регистрироваться в однушку. Тогда приватизация будет на двух братьев. Братуу из трешки можно и не дергаться, пусть приватизирует однушку брат, живущий в ней и потом дарит ("продает" для получения налогового вычета) брату половину доли. Последний вариант подразумевает наличие доверия в семье и отсутвие принципа жизни "меньше братьев, больше на брата".

[MyJIbTuK]

А если рассматривать приватизацию сразу на двух человек, то придется выписываться из трешки я так понимаю? и как отдать часть в трешке третьему брату?

[rss]

Сообщение от MyJIbTuK

если рассматривать приватизацию сразу на двух человек, то придется выписываться из трешки я так понимаю?

Ишь ты, какой догадливый

Сообщение от rss

Брат, проживающий в трешке, может сниматься срегистрации там и регистрироваться в однушку. Тогда приватизация будет на двух братьев.

Сообщение от MyJIbTuK

и как отдать часть в трешке третьему брату?

Трешка уже в собственности. Значит подарить или продать исходя пропориции имеющихся долей

Сообщение от MyJIbTuK

70% родителям, 30% детям.

и желаемого результата.

[MyJIbTuK]

Ясно спасибо большое RSS за консультацию, ко мне можно обращаться по любому компьютерному вопросу ))) так сказать благодарность

[rss]

MyJIbTuK, спасибо, буду иметь в виду.

[MyJIbTuK]

А как на всякий случай можно обезопасить себя на всякий случай, если рассматривать такой вариант...

Сообщение от rss

Братуу из трешки можно и не дергаться, пусть приватизирует однушку брат, живущий в ней и потом дарит ("продает" для получения налогового вычета) брату половину доли.".