Куда вложить "Материнский капитал"?

[Izabella]

Если ребенку второму три года исполняется в ноябре, то когда писать заявление на распорежение средствами надо?

[Sолнечная]

Izabella, когда решите его использовать, тогда и будете писать заявление. Если до 3 лет, то только ипотека или займ.

[Майская]

Сообщение от TEV

Майская, ну да, тогда точно не проследят, просто у моих знакомых немного другая ситуация была) интересно, а если берёшь кредит под МК так же в течении 6 месяцев можно оформлять или там по-другому?

Мне кажется так же.
Ипотеку можно брать на 30 лет. После последнего платежа в течение 6 мес необходимо оформить на всех членов семьи))) Итого, младшему ребенку как раз стукнет 33,5года))) гы))) А старшему под сороковник. Гы)))

[Helen]

Можно еще свою квартиру продать родителям, а потом купить используя МК... заплатить за оформление 30-50 тыс., но это после 3 лет..... у нас знакомые так делали..... Мы хотим ипотеку через пару лет....

[Sолнечная]

Helen, 30-50 тыс. платить совершенно не обязательно. Можно все сделать самим, там сложного ничего нет. Тем более что сделка между родственниками. Заплатить только за договор купли-продажи, госпошлины и нотариальное обязательство. И все. И это никак не 30 -50 тыс. рублей.

[Lusya]

У меня знакомая бухгалтер - аудитор, сама на детей ничего не оформляла, купила уже 2 квартиру, продав первую где был МК, вторую выплатила и сказала что нет такой организации и полномочий, проверяющих, оформила ты или нет! А я думаю так раз гос-во заставляет нас оформлять в собст - ть на детей, так вот на скоко дали столько и детям выделю, в процентном соотношении! И с законом нормально и сама в некоторой безопасности, а то подрастет лялька да и продаст свою долю 15 узбекам и будет прав по их долбаному закону!

[Sолнечная]

Lusya, только не завидую я покупателям квартиры, где был вложен мат.капитал. А организации точно будут, они над этим уже усиленно работают. И во что это выльется продавцам таких квартир можно только догадываться. Поэтому хоть 1/100, но выделить надо.

[Lusya]

А в законе не указано, какая часть должна быть выделена, т.е. не обязательно делить в равных долях?

[UliaDol]

Lusya, не обязательно, как хочешь

[Мамусик]

Девы, хочу вложить МК на покупку квартиры. Может есть у кого знакомые, кто конкретно может рассказать последовательность действий?

[Navi]

Мамусик, мы недавно совсем через эту процедуру прошли, вот сегодня-завтра деньги мк на счет приедут. Подробную последовательность действий конкретно описать сложно, потому как это зависит от того, какую именно квартиру вы берете. В нашем случае была покупка только что сданной квартиры в новом доме от ДСК. Сначала вносится часть суммы за квартиру, потом оформляется зеленка на продавца, потом на одного взрослого и дееспособного члена семьи, после этого с зеленкой и договором купли-продажи пошли в банк, там нам оформили и выдали кредит. Довнесли остаток денег и перевели кредит. После этого я потопала в пенсионный фонд, где подала документы на распоряжение средствами мк (предварительно в банке было заключено дополнительное соглашение на счет погашения части кредита средствами мк). Документы приняли, дело завели, ждали месяц решения, через месяц ровно пришло уведомление на этот счет, и в течение следующего месяца мы должны получить деньги на счет, на котором погашаем кредит. Как только деньги получаем, бежим снова в банк, списываем приехавшую сумму и перераспределяем остаток долга. Как только мы выплачиваем кредит, переоформляем квартиру на всех членов семьи, с обязательным выделением долей всем детям (на то было дано нотариально заверенное обязательство, которое, как оказалось впоследствии, строго отслеживается соответствующими органами, мы нарвались на квартиру под судом именно по этому поводу, когда искали жилье, поэтому было принято переплатить подороже, но работать напрямую с застройщиком без посредников и перекупщиков). В нашем случае все так, по времени оформление растянулось месяца на три, все делали сами, без риэлторов.

[July33]

Сообщение от Navi

В нашем случае все так, по времени оформление растянулось месяца на три, все делали сами, без риэлторов.

Три месяца заняла подготовка к сделке?

[Navi]

Нет, три месяца ушло на все, что я описала ( с учетом всех проплаченных ускорений ). В нашем случае была только что сданная квартира, так что оформление шло с нуля, то есть через бти, и тому подобные службы. Договоров купли- продажи было три, на этапе внесения первой части суммы, когда оформили зеленку на продавца, и окончательный договор для банка, когда зеленку получил муж. Я так поняла, что наш вариант покупки жилья самый заморочный, б/у квартиры оформляются гораздо быстрее и проще, если там все нормально и подготовлено под продажу.

[Кэрри]

а в какой срок надо получить сам сертификат после рождения ребенка. нам 2 мес, мы не чешемся, че та задумалась - вдруг там тоже сроки есть и пролетим вот так))? он нам особо не нужен, ну так, чтобы было

[Navi]

Я после родов оформляла в собесе все выплаты, (пошла сразу, как получили гражданство и прописку на ребенка), заодно заглянула в кабинет пенсионного фонда, просто так, на будущее, взять список документов, а меня зазвали в кабинет и все приняли ))) Про недостающие документы какие-то заявления и объяснительные написала и все, ничего не приносили больше. То есть пригодился пакет документов, как и на оформление послеродовых выплат (только копии дополнительные сделала). Получили сам сертификат месяца через два, но у нас какой-то тормоз с закончившимися бланками был. Сумма, указанная в сертификате, к моменту его использования, пересматривается, с учетом индексации, мы получим больше, чем там указано.

[chesnok-1975]

Кэрри, Срок на получение сертификата не ограничен.

Navi, Скажите а нельзя ли было при покупке не брать кредит,а часть суммы просто внести сертификатом(ведь в законе такое возможно)?

[Navi]

Сообщение от chesnok-1975

Скажите а нельзя ли было при покупке не брать кредит,а часть суммы просто внести сертификатом(ведь в законе такое возможно)?

до трех ребенкиных лет нельзя. Но можно взять кредит именно под маткапитал.

[chesnok-1975]

Navi, А если три года уже исполнилось,то возможно?Глубоко этим вопросом пока не занималась,но одна риэлтор сказала,что это невозможно,только через кредит.

[Navi]

chesnok-1975, я прямо точно-точно не узнавала, но по достижении трех лет возможности немного расширяются. Можно инфу на этот счет в интернете найти, я под нашу ситуацию быстро все нашла, так и вышло на деле, как люди писали.
А риэлторы - эмммм, глубоко заинтересованные люди, так что их словам я доверяю в последнюю очередь. Лучше опыт других людей прочитать и законодательство проштудировать.

[Berkana]

Navi, какая страсть. как тяжело то.

[Kitty.smart]

Navi, оформление зеленки на застройщика есть только у ДСК! Это их любимая заморочь, чтоб денег содрать побольше.

[Navi]

Сообщение от Kitty.smart

оформление зеленки на застройщика есть только у ДСК!

Причем был еще этап продажи квартиры застройщиком ип-шнице, работающей у них же, вот курьез. Как я про этот этап забыла, тоже ж время отнял.
Но зато у ДСК с договором купли-продажи проблем нет, он требуется для получения кредита. Большинство застройщиков дают векселя, а по ним получить кредит невозможно. Мы присмотрели жилье сначала в районе роддома Электроника, но обломались именно из-за этого.

Berkana, Свет, главное, что мы это сделали )))) И теперь обитаем в более просторной квартирке. Вся эта суета забудется скоро. Вот то, что это совпало с другими событиями, это жесть конечно, все вымотались донельзя.

[Berkana]

Сообщение от Navi

Berkana, Свет, главное, что мы это сделали )))) И теперь обитаем в более просторной квартирке. Вся эта суета забудется скоро. Вот то, что это совпало с другими событиями, это жесть конечно, все вымотались донельзя.

Это конечно.
Но мороки уж очень много.

Мне бы тоже куда-нить бы вложить свой МК, но страшно прям..

[Navi]

Ну, если, к примеру, вложить его в обучение ребенка, то там вообще все просто и понятно )) Просто подаешь документы и заявление на распоряжение средствами, и все. И с кредитом у всех по-разному. В нашей ситуации все горело, в однушку надо было въезжать срочно другим людям, так что ни ждать долевку, ни присмотреться получше к б/у жилью у нас времени просто не было (да и оттолкнула та ситуация от общения с риэлторами, что я выше описала, они ситуацию с судом скрывали долго и требовали задаток немалый). Так что выбрали вариант надежный, но самый муторный по оформлению. С б/у жильем все быстрее, если тем более у продавца все документы в порядке и зеленка оформлена, куча лишних движений по документам сразу убирается.

[Berkana]

Navi, я хочу квартиру поболе
Обучение не хочу

Но не сейчас, поэтому пока сижу спокойно)

[Navi]

Berkana, что-то мне подсказывает, что это будет не ДСК )) У других по слухам быстрее все делается, и проще.

[Berkana]

Сообщение от Navi

это будет не ДСК ))

праааавильно говоришь, прааавильно (с)

В панельке мы пожили, муж сказал - хватит.

Ну да ладно, рано пока

[Kitty.smart]

Сообщение от Navi

главное, что мы это сделали )))) И теперь обитаем в более просторной квартирке. Вся эта суета забудется скоро. Вот то, что это совпало с другими событиями, это жесть конечно, все вымотались донельзя.

Это точно! Поздравляю с окончанием мытарств! Это очень важный этап.

[Tahr]

а кто нить брал кредит под МК именно?

[Navi]

Kitty.smart, спасибо!!!

Сообщение от Tahr

а кто нить брал кредит под МК именно?

соседи наши брали. Дают сумму чуть-чуть больше, чем положено по сертификату, им и еще одним дали сумму в 400 000. Я веду речь об сбере и втб. Как в других банках с этим дела обстоят - слышала только краем уха и не вникала толком, так что точно не скажу.