Куда вложить "Материнский капитал"?

[kolLEGAn-2]

Я знаю раньше было, если несовершеннолетнему принадлежит жилье, то продажа его была возможна с разрешения органов опеки, с условием, что несовершеннолетнему не ухудшат жилищное положение, как то так. Видимо в этом случае будет то же самое, побегать придется, но продать возможно. Мы подбирали себе квартиру какая нам нравится, не на отшибе, хорошая инфраструктура, не панель, с хорошей кухней, ну и тд по своему вкусу как говорится, все таки жилье и не известно как потом будет ли возможность брать кредиты и улучшать.

[Мамусик]

Да, сложностей много. А вот у меня нет возможности сразу купить квартиру хорошую((

[Navi]

Сообщение от Мамусик

А вот у меня нет возможности сразу купить квартиру хорошую((

У нас тоже не было, поэтому столько сложностей и не особо удобный вариант. В большие долги лезть категорически не хочу, с детьми особенно. Поэтому брали кредит настолько больше от мк, насколько возможно его отдать досрочно (занимать где-то еще, просить помощи у близких) в случае каких-то серьезных проблем в семье. Так что у нас пока промежуточный вариант.

[zasype]

Девочки, никто не знает, можно ли на МК купить землю под строительство?

[Мамусик]

kolLEGAn-2, мы определились с квартирой. Будем брать вторичку, ипотека. Скажите, после покупки для Пенс. Ф. надо много док-в собирать, чтобы вычет был МК?

[kolLEGAn-2]

Нет, совсем немного, вернее их много, но это копии документов, которые у Вас к тому времени уже на руках будут, за исключением справки из банка и у нас филиал ВТБ24 который на Московском пр. копию доверенности на уполномоченное лицо нужно было, с этим проблем никаких, в банке все знают и по заявлению выдают. Вот перед тем как оформлять кредит банк от Вас попросит Справку о состоянии финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на маткапитал, за этой справкой пойдете в ПФ и сразу попросите список документов, которые понадобятся после оформления квартиры. А для этой справки захватите с собой паспорт, снилс, свидетельство на маткапитал и кажется все, напишете заявление с просьбой выдать справку и через какое-то время получите ее (пишите заявление в районнном ПФ, а справку выдает обл, так что не в этот же день это точно). Терпения Вам с ПФ, волокитчики еще те. Одного человека минут 40, а то и больше принимают.

[Мамусик]

kolLEGAn-2, спасибо Вам! А мне справку из ПФ нужно будет брать на одобрение банком ипотеки?, или уже тогда, когда буду ипотеку оформлять?

[moska]

Может, кто подскажет. Хотим поменять квартиру на побольше. Недостающую часть взять в ипотеку. Часть ипотеки закрыть МК не дожидаясь трехлетнего возраста младшего ребенка. Ипотеку для этого нужно оформлять до рождения второго ребенка или после? По поиску информация противоречивая находится в инете. Или может подскажете, где можно точно проконсультироваться по этому вопросу?

[Navi]

Сообщение от kolLEGAn-2

Одного человека минут 40, а то и больше принимают.

Меня одну принимали ровно ДВА часа. Очередь за мной замучилась ждать и разошлась.

[romashamoy]

moska, вы можете оформлять ипотеку саму по себе,а потом как родится ребенок и оформив МК погасите долг. Этот МК еще ждать придется месяц после подачи заявления.а заявление только после родов и оформления снилсов на обоих детей. Так что берите ипотеку .

[moska]

romashamoy, на всякий случай еще уточню. Т.е. МК можно пустить на оплату ипотеки, оформленной до рождения второго ребенка, не дожидаясь исполнения этому ребенку 3 лет?

[Berkana]

Сообщение от moska

МК можно пустить на оплату ипотеки, оформленной до рождения второго ребенка,

МК засчитают после рождения и оформления свидетельства о рождении и СНИЛС.

[Мамусик]

Сообщение от Navi

Меня одну принимали ровно ДВА часа. Очередь за мной замучилась ждать и разошлась.

Когда получала сертификат на МК , тоже отстояла в очереди несколько часов.

[romashamoy]

moska, да. Как получите МК,сразу в банк за справкой о сумме долга,затем к натариусу за обязательством ,а потом обратно в ПФ. Но все бумаги по кв берите (зеленки и прочее).

[kolLEGAn-2]

Сообщение от romashamoy

moska, да. Как получите МК,сразу в банк за справкой о сумме долга,затем к натариусу за обязательством ,а потом обратно в ПФ. Но все бумаги по кв берите (зеленки и прочее).

Ага, про нотариуса я то забыла, тоже не каждый сразу сделает. Я в своем районе обзвонила пять контор и поехали туда, где сказали, что сразу оформят и не самый дорогой вариант был.

[romashamoy]

Мне вот интересно,кто потом проверяет выполнение этого обязательства?

[Glaвbuх]

Предлаю в этой теме обсудить кто и как получал материнский капитал. Какие документы представляли в ПФР. Какие трудности при этом возникли. Сколько было "одобрено" и "отказано" и почему отказали!

[gam-ma]

Я сейчас оформляю оплату д\с за счет мат. капитала. Сложность в том что этого до меня в нашем районе никто не делал и сотрудники ПФ сами еще не в курсе как и что. Сначала вообще отказать хотели и даже письменный отказ не собирались давать. Но потом пришла девушка, которая в курсе, что можно. Я отдала им копии договоров с садиком, они собираются сканы куда-то еще отправлять и консультироваться, достаточно ли той инфы, которая в моих документах или нужно что-то еще дополнить...
По результатам отпишу, вдруг кому-то тоже понадобится

[Руж]

moska, наверно уже поздно, но я бы в ПФ уточнила всё-таки момент про то, когда должна быть взята ипотека - до или после рождения второго...

[Мамусик]

kolLEGAn-2, Вы писали, что перед тем как оформлять кредит банк от Вас попросит Справку о состоянии финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на маткапитал. Странно, но мне ничего не сказали. Завтра пойду уточнять. ВТБ дал положит. результат по ипотеке и список док-в по квартире.

[Грета]

Подскажите, если мой мат капитал не будет мной использован 3года, 5 лет или 10 лет, то какие то годовые % на него начисляют? Или за счет этого как раз и повышают его ценность (инфляция)?

[kolLEGAn-2]

Мамусик, добро тоже без справки дали, а перед оформлением самой ипотеки брали справку в ПФ, так точно название написала, потому что у меня дома 1 экз. остался писала в заявлении о выдаче двух таких справок, еще сотрудница ПФ сказала писать зачем, я написала что будем в разные банки обращаться в БТБ и СБ. Может сейчас уже в правилах по ипотеке в БТБ что-то другое. Наша ипотека называлась "Ипотека + материнский капитал", оформляли в конце мая 2011 г., с июля уже вычли сумму маткапитала и пересчитали сумму ежемесяного платежа а срок погашения так и остался 10 лет, вот такие примерно условия по этой ипотеке были. Так еще когда уже ипотеку и квартиру оформили ПФ у нас просил копию доверенности на филиал ВТБ24 (московский пр), в банке тоже без проблем ее выдал, не мы первые это просили. Но не удивлюсь если у Вас будет немного не так в России что ни сотрудник то другие правила, напишите потом Ваш опыт - мне интересно, кому-то пригодится .

[Мамусик]

kolLEGAn-2, обязательно потом все напишу) Вы брали ипотеку больше года назад, за это время может изменилось что-то) Завтра пойду узнавать, надо ли банку справку из ПФ.

[Мамусик]

Справку о состоянии финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на маткапитал банк не требует, т. к. эта сумма пойдет на досрочное погашение кредита.

[Ле я]

мммм, а у меня вот такой вот вопрос. Я на будущее задумываюсь...
Вложить капитал в пенсию или возможное будущее образование, на мой взгляд, просто выкинуть на ветер.
Покупать жилье в кредит - да у нас вроде бы есть, зачем залезать в платежи....

А можно ли как-то оформить на маткапитал выкуп части жилья у родственника?
Вот например на мою маму оформлена часть квартиры и участок земли (дача). Могу ли я купить у нее что-то из этого имущества и оплатить МК? Или выкупить за ипотеку, которую загасить капиталом?
Естественно цена за выкупаемое будет равна МК или максимально близка - не хочется переплачивать государству.

[Грета]

Ле я, Конечно можно. Многие так и делают - покупают у родственников ( у мамы, папы и т.д.).

[Ле я]

Ух, это хорошо!
То есть выходит, что ты покупаешь у родственника за ипотечный кредит, который полностью гасишь капиталом? Или капиталом только какой-то процент загасить можно?

[Грета]

Ле я, Про % не знаю, в любом случае родственник задаст например такую сумму, которая попадет под этот % - это же родственник.

[kolLEGAn-2]

Сообщение от Мамусик

Справку о состоянии финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на маткапитал банк не требует, т. к. эта сумма пойдет на досрочное погашение кредита.

)))) именно по этой причине у нас ее брали, чтоб было ясно в какой сумме кредит будет погашен МК. Я два года подряд брала из МК по 12000 руб, поэтому у меня в прошлом году было не 360 с лишним тысяч, а 340 с копейками.

[Мамусик]

kolLEGAn-2, я тоже 2раза брала по 12 тыс. Но, наверно, банку все равно, сколько у меня мат. кап. ))