Квартира, ЖЭК и законы

[BezA]

Соседи с верху потихоньку заливают, но не могут (или не хотят) починить у себя сантехнику.
Вопрос 1: должен ли ЖЭК (или кто там пришёл им на замену) устранить этот недостаток (починить неисправность инженерного оборудования)?
Вопрос 2: какими законами сегодня регулируется работа ЖЭКа, а также взаимоотношения между владельцами квартир и ЖЭКами?

[Avanturistka]

Наскоько мне известно, ЖЭК обязан устранить этот недостаток.

[Seababy]

Починка и уход за сантехникой внутри квартиры - обязанность жильцов (напр., своевременно вызвать мастера), ЖЭК - все остальное

[Romantik]

Ай какие хозайственные нонче дамы пошли.

[Poltergeist]

Нужно вызвать представителей МУРЭП, чтоб они зафиксировали причиненный ущерб и определить вину. Если это у соседа проблеммы и он это признает, то попросить его добровольно возместить ущерб, вами определенный. При его согласии отдать ему расписку, что ущерб возмещен и все такое. Если не признает подавать в суд. В мировых судах есть образцы нужного иска на стендах. Но материальный ущерб нужно будет доказывать всякими квитанциями, затратами на ремонт, и его сумму определит суд.
Если вина МУРЭП (текут внутри трубы) то они, как правило просто устраняют причину ущерба, но не возмещают, причем причиняют еще больший ущерб (могут пробить стены, пол, потолок, намекнуть на установку дорогостоящей сантехники). Для суда с МУРЭП лучше нанять юриста.

Poltergeist добавил [date]1091911131[/date]:
МУРЭП обязан устранить причину ущерба в любом случае в крадчайшие сроки.