Старый 20.04.2009, 17:42   #1   
Форумец
 
Сообщений: 459
Регистрация: 02.12.2008

click вне форума Не в сети
Недвижимость за рубежом

Какие агенства в городе работают в этом направлении?.У кого есть опыт покупки или соображения по этой теме.
  Ответить с цитированием
Старый 22.04.2009, 14:47   #2   
FreeLife
 
Сообщений: 2,340
Регистрация: 16.11.2005
Возраст: 44

alexhlm вне форума Не в сети
Обычно надо сначала создать фирму, дать ей займ и потом на нее оформлять недвижимость.
  Ответить с цитированием
Старый 23.04.2009, 08:43   #3   
Форумец
 
Сообщений: 459
Регистрация: 02.12.2008

click вне форума Не в сети
Зачем оформлять на фирму недвижимость? Сейчас можно на физ.лицо купить.Меня интересуют агенства которые занимаются продажей недвиэжимости.
  Ответить с цитированием
Старый 26.04.2009, 10:01   #4   
Форумец
 
Аватар для bitl
 
Сообщений: 230
Регистрация: 08.07.2004
Возраст: 41

bitl вне форума Не в сети
Это было озвучено как зарубежку русские покупают. Хотя это не во всех странах нерезидент должен обязательно юр лицо офрмлять.
  Ответить с цитированием
Старый 24.06.2011, 23:39   #5   
Форумец
 
Сообщений: 3
Регистрация: 24.06.2011
Возраст: 39

Alizeeee вне форума Не в сети
Продам квартиру в Праге

Цитата:
Сообщение от bitl Посмотреть сообщение
Это было озвучено как зарубежку русские покупают. Хотя это не во всех странах нерезидент должен обязательно юр лицо офрмлять.
Продам квартиру в г. Прага, Чешская Республика.
Квартира находится в долевом строительстве, застройщик FINEP (очень хороший, быстро и качественно строит). Квартира сдается уже с отделкой, со стеклопакетами, с межкомнатными дверями, паркетом, сантехникой. Сдача - май 2012 г. Когда был в Праге, смотрел на каком этапе строительство. Дом построен (по данным апреля 2011), ведутся внутренние работы. этажность дома -5, этаж 1. квартира двухкомнатная, площадь 49 км.м.
По всем вопросам звоните 89204281867, Михаил.
  Ответить с цитированием
Старый 24.06.2011, 23:42   #6   
Форумец
 
Сообщений: 3
Регистрация: 24.06.2011
Возраст: 39

Alizeeee вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от click Посмотреть сообщение
Зачем оформлять на фирму недвижимость? Сейчас можно на физ.лицо купить.Меня интересуют агенства которые занимаются продажей недвиэжимости.
Агенств очень много. Столкнулись с супругой продать квартиру в Праге (она долевка, а хотели уже переехать побыстрее, нужна готовая, а эта будет сдаваться через год), так в Праге на каждом углу агенства. Открыли фирму в Праге и нам в торговом суде сказали, что если будет желание- тоже можем занимается риалиткой)
  Ответить с цитированием
Старый 13.02.2012, 23:16   #7   
Форумец
 
Сообщений: 1
Регистрация: 13.02.2012
Возраст: 43

mona123 вне форума Не в сети
Вы мечтаете купить недвижимость в Испании. Мы вынуждены Вас разочаровать! Очень скоро Вам придется искать другую мечту, потому что покупка недвижимости в Испании сегодня - это не мечта, а реальность. И сотни россиян при помощи компании LUXUF убедились в этом. Сегодня на недвижимость в Испании цены упали на 20%, а финансирование покупки увеличилось до 100%, что сделало Испанскую недвижимость не только доступной, но и очень инвестиционно привлекательной. ИПОТЕКА 100% - сегодня это реальность. Виллы и апартаменты на первой линии. Сравните цены на недвижимость в Испании с любым крупным российским городом. Вы сами в этом убедитесь. luxuf.ru
  Ответить с цитированием
Старый 14.02.2012, 07:15   #8   
Форумец
 
Сообщений: 7,288
Регистрация: 22.01.2007
Возраст: 54

sasa2006 вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от click Посмотреть сообщение
Недвижимость за рубежом
ну вы бы определились в каком зарубежье?
Забугорье оно разное бывает начиная от Крыма, продолжая в Евросоюзе и Пендоссии, развивающиеся страны, полунепризнанные типа Абхазии
цели приобретения - отдых, ПМЖ, сдача в аренду?
  Ответить с цитированием
Старый 14.02.2012, 08:46   #9   
т. 22-99-356
 
Аватар для ПавелПетрович
 
Сообщений: 4,115
Регистрация: 02.05.2010
Записей в дневнике: 10

ПавелПетрович вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от sasa2006 Посмотреть сообщение
ну вы бы определились в каком зарубежье?
Думаю,что определился. Три года прошло со дня создания темы...
  Ответить с цитированием
Старый 14.02.2012, 08:48   #10   
Форумец
 
Сообщений: 7,288
Регистрация: 22.01.2007
Возраст: 54

sasa2006 вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Павел Петровичч Посмотреть сообщение
Думаю,что определился. Три года прошло со дня создания темы...
пардон, ложанулся, не посмотрел даты
  Ответить с цитированием
Старый 14.02.2012, 11:13   #11   
Форумец
 
Аватар для Laduza
 
Сообщений: 93
Регистрация: 13.04.2011

Laduza вне форума Не в сети
Вот тема интересная! В Крыму цены пока более-менее, но ... подводные камни. Кто сведующий - какой налог в Украине при покупке нерезидентом. У мужа родственники есть в Украине - может его как-то временно сделать "резидентом"?
  Ответить с цитированием
Старый 14.02.2012, 12:49   #12   
Форумец
 
Сообщений: 7,288
Регистрация: 22.01.2007
Возраст: 54

sasa2006 вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Laduza Посмотреть сообщение
В Крыму цены пока более-менее, но ... подводные камни. Кто сведующий - какой налог в Украине при покупке нерезидентом. У мужа родственники есть в Украине - может его как-то временно сделать "резидентом"?
все очень просто
не надо мудрить с резидентами и не резидентами

ищите квартирку, желательно чтобы в этом городе жили родственники, которые присмотрят за квартирой в зимний период

потом выбираете надежное агентство недвижимости (самому оформлять не получится, достаточно муторно), услуги агентства как правило 5%, деньги за агентские услуги берутся как правило с продавца, но надо договориться заранее
как правило агентства за 700-800 гривен оформят на вас украинский ИНН (без него никакой нотариус не примет)

налоги при покупке порядка 3% от оценочной стоимости БТИ, кто должен платить продавец или покупатель я так и не понял, но народ живет бедно, квартиры дешевые можно и заплатить самому

оформление нотариальное

потом надо зарегистрировать право собственности в местном БТИ

ну вот пожалуй и все


ЗЫ. Все ожидают страшного налога на недвижимость, но в связи с общим обнищанием врятли в ближайшее время введут
  Ответить с цитированием
Старый 14.02.2012, 15:20   #13   
Форумец
 
Аватар для Laduza
 
Сообщений: 93
Регистрация: 13.04.2011

Laduza вне форума Не в сети
Спасибо, понятно! От 1,5 млн если квартира + 140т налог, расходы. Где то так если, тогда действительно интересно
  Ответить с цитированием
Старый 14.02.2012, 15:53   #14   
Форумец
 
Сообщений: 7,288
Регистрация: 22.01.2007
Возраст: 54

sasa2006 вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Laduza Посмотреть сообщение
От 1,5 млн если квартира + 140т налог, расходы.
а позвольте поинтерисоваться в каком месте Крыма?
кажется ценник конский
  Ответить с цитированием
Старый 14.02.2012, 16:21   #15   
Форумец
 
Аватар для Laduza
 
Сообщений: 93
Регистрация: 13.04.2011

Laduza вне форума Не в сети
В районе Евпатории. Он вам кажется излишне большим или маленьким?
  Ответить с цитированием
Старый 14.02.2012, 19:55   #16   
Форумец
 
Сообщений: 7,288
Регистрация: 22.01.2007
Возраст: 54

sasa2006 вне форума Не в сети
Laduza, большим кажется
Но все зависит от места расположения (близость моря и хорошего пляжа)
Состояния и размера квартиры
  Ответить с цитированием
Старый 14.02.2012, 20:22   #17   
т. 22-99-356
 
Аватар для ПавелПетрович
 
Сообщений: 4,115
Регистрация: 02.05.2010
Записей в дневнике: 10

ПавелПетрович вне форума Не в сети
За этот месяц уже два моих клиента интересовались покупкой недвижимости за рубежом. Что-бы это значило?)))
  Ответить с цитированием
Старый 14.02.2012, 20:38   #18   
Форумец
 
Аватар для Laduza
 
Сообщений: 93
Регистрация: 13.04.2011

Laduza вне форума Не в сети
Это значило что в России сейчас неперспективно. Завтра кто-нибудь громыхнет чего-нибудь и не будет совсем где отдохнуть. С такой властью жди всякого. Тем более цены приемлемы. Климат замечательный, море. Цена однушки как в Воронеже Сутки езды от Воронежа. На "нашем" Кавказе таких цен нет. Так что будем копить)) А вы как раз Павел Петрович эту нишу изучите и будем менять мнение о риэлторах )
  Ответить с цитированием
Старый 14.02.2012, 20:53   #19   
т. 22-99-356
 
Аватар для ПавелПетрович
 
Сообщений: 4,115
Регистрация: 02.05.2010
Записей в дневнике: 10

ПавелПетрович вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Laduza Посмотреть сообщение
Завтра кто-нибудь громыхнет чего-нибудь и не будет совсем где отдохнуть. А вы как раз Павел Петрович эту нишу изучите и будем менять мнение о риэлторах )
Так в том-то и дело,что их недвижимость совсем не для "отдохнуть" интересует. На ПМЖ туда засобирались...

Кстати,там риэлтор- это очень уважаемая профессия. Да и заработки у риэлторов там совсем другие.
  Ответить с цитированием
Старый 14.02.2012, 21:59   #20   
Форумец
 
Аватар для Laduza
 
Сообщений: 93
Регистрация: 13.04.2011

Laduza вне форума Не в сети
"Там" это не в Украине? Европа подразумевалось? Да, наверное там все более цивилизованно. Если люди могут открыть бизнес средства позволяют - замечательно. А вообще никто там не ждет с распростертыми объятиями. Двадцатилетним или очень обеспеченным - можно попробовать. А так если уехать в 30 лет допустим в Данию будешь 40 лет работать чтобы право на минимальную пенсию получить. Уже не говоря про ужасы ассимиляции. Как говорят "Хохляндия" своя и ближе.
  Ответить с цитированием
Старый 15.02.2012, 07:06   #21   
Форумец
 
Сообщений: 7,288
Регистрация: 22.01.2007
Возраст: 54

sasa2006 вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Павел Петровичч Посмотреть сообщение
интересовались покупкой недвижимости за рубежом. Что-бы это значило?)))
так это от бедности нашей
отдыхали до 2008 года три сезона в Абхазии, в городе Гадаута трехкомнатная квартира за 450-600 рублей в день стоила, пляжи пустые, народа мало, цены на местные фрукты копеечные
за сезон 20 дней жилье обходилось в 10 тыров

Однако после обретения независимости хозяйка сказала, что квартира теперь стоит 2400 рублей в сутки. И отдавать 50 тыров за 20 дней, как то некошерно стало

Сейчас в Крыму можно за 700-800 рублей в день снимать квартиру, но это сейчас. Цены растут, поэтому покупка недорогой квартирки очень хороший вариант.
  Ответить с цитированием
Старый 15.02.2012, 07:07   #22   
Форумец
 
Сообщений: 7,288
Регистрация: 22.01.2007
Возраст: 54

sasa2006 вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Павел Петровичч Посмотреть сообщение
Кстати,там риэлтор- это очень уважаемая профессия.
в Украине это не так
  Ответить с цитированием
Старый 15.02.2012, 08:04   #23   
т. 22-99-356
 
Аватар для ПавелПетрович
 
Сообщений: 4,115
Регистрация: 02.05.2010
Записей в дневнике: 10

ПавелПетрович вне форума Не в сети
Laduza,
sasa2006, естественно,люди недвижимостью далеко не в Украине интересовались. Испания,Болгария,Чехия...
  Ответить с цитированием
Старый 15.02.2012, 08:05   #24   
т. 22-99-356
 
Аватар для ПавелПетрович
 
Сообщений: 4,115
Регистрация: 02.05.2010
Записей в дневнике: 10

ПавелПетрович вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от sasa2006 Посмотреть сообщение
в Украине это не так
Так я и не про украинских коллег говорил)))
  Ответить с цитированием
Старый 07.03.2018, 21:46   #25   
Форумец
 
Аватар для zadolbali
 
Сообщений: 3,411
Регистрация: 16.07.2010

zadolbali вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от valezhka Посмотреть сообщение
Кроме того, по менталитету чехи близки к нам, что облегчит переезд и адаптацию на новом месте жительства.
точно! если вы о рас****..стве повсеместном то да))) язык ни разу не легкий..
  Ответить с цитированием
Поиск в теме: 


Опции темы

Быстрый переход:

  Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.


Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot
Support by DrIQ & Netwind