мкр "Радуга" в Новой Усмани

[Ledi Zima]

Вести с полей

[Ledi Zima]

Вести с полей

[Diman_V]

Обсчитал по объему фундамент планируемого дома, порядка 33 кубов. кто знает - сколько такой будет стоить?

[Rukkola]

ребят, а что с Радугой-то? Сначала воодушевились, съездили посмотрели. Теперь после прочтения ветки все кажется не так радужно.. Выдают ли зеленку? И еще вопрос к Руслану: когда планируется сделать дороги и полностью оснастить коммуникациями? И есть ли вообще какие-то реальные сроки?

[loginforanton]

зеленки дают без проблем. остальное имхо не быстро будет

[vitaly.1963]

Сообщение от Ah-kin

mark_l,
Ладно песочек. Еще бывают милые такие болотца и заливные луга...

Я из Казахстана.Хочу переехать в Воронеж по программе,но Города не знаю.Кто-нибудь помогите определиться,в каком направлении искать ветхий дом или участок под ижс с документами и инфраструктурой.Строить собираюсь сам,т.к. в средствах ограничен.Пожелания:пригород или район,но до 15км от города,желательно чтобы можно было без проблемм и пробок добраться до города.Если можно ответы паралельно скинте в личку.Заранее Спасибо.

[Ah-kin]

vitaly.1963,
Ну вот, собственно, к Новой Усмани и присмотритесь (только не путайте мой совет обратить внимание на НУ с рекомендацией направить стопы в Радугу. Тут уж каждый сам решает и риски на себя принимает).
А касательно НУ в целом - по-моему, оптимальное соотношение стоимости земли и близости к городу. По крайней мере,я лично земли по такой цене в пределах 10-15 км от города не знаю.
И переселенцами из Казахстана и с Севера НУ уже давно облюбована.

[Diman_V]

пробки - обычное воронежское явление ))) кстати - до конечной маршруток 3** вроде бы и не так далеко. так что до города прямо на общественном транспорте можно доехать. а наличие остановки в центре радуги наводит на мысль что еще один маршрут появится...

[Ledi Zima]

И снова здравствуйте!

[Diman_V]

Был там недавно, строятся люди. Неплохо отстроен какой-то громоздко-уродливый особняк в 2 уровнях. На некоторых участках стоят строительные вагончики. Дорога (асфальт) проложена, но узкая очень, не двухполоска, да и толщина асфальта представляется недостаточной. Трассы под воду прокопаны, кое-где уже трубы уложены (пластик). Не перемерзнут ли они зимой, вот вопрос...

[McPetrovich]

Есть кто-нибудь, кто приобрел уже участок в этом районе и начал там строиться? Будьте добры, расскажите о своих впечатлениях и о возможных перспективах.

[Татуся]

McPetrovich, мы сегодня получили зеленку. 152 участок..

[Иван 17]

Татуся, написал....

[ANTON-RADUGA]

Приобрел участок в Радуге, сегодня ездил в северные сети (туда направлял тот самый парень на бумере- получаете зеленку, пишете заяву на подключение- вас подключают это наверное он всем рассказывал)
ситуация такая
1. подключение в существующей линии- 520 руб ( только здесь он и не обманул)
2. сметная стоимость строительства воздушной линии - примерно 0.2 млн с участка + расходы на проект и согласование.
3. проектирование и строительство воздушной линии начнут не ранее, чем в северных сетях не окажутся все договора с владельцами участков (как объяснили-необходимо иметь представление о подводимой мощьности).

[Оффтопов]

Сообщение от ANTON-RADUGA

2. сметная стоимость строительства воздушной линии - примерно 0.2 млн с участка + расходы на проект и согласование.
3. проектирование и строительство воздушной линии начнут не ранее, чем в северных сетях не окажутся все договора с владельцами участков (как объяснили-необходимо иметь представление о подводимой мощьности).

Охохох... Это серьезно...(((

[Archy]

Сообщение от Оффтопов

Охохох... Это серьезно...(((

а потом с газом та же веселуха

[Оффтопов]

Сообщение от Archy

а потом с газом та же веселуха

C газом будет горааздо веселее. Ибо там нюансов больше, и поле для отъема денег у населения гораздо шире.
По теме - сочувствую собственникам. Попали в кабальную зависимость.

[Нейтральный]

Сообщение от Оффтопов

По теме - сочувствую собственникам. Попали в кабальную зависимость.

Как я понял из всего выше прочитанного имеем следующие расходы:

стоимость участка + воздушная линия 200+т.р. + газ х.з+ т.р. + др. расходы

Кто у же приобрёл участочек напишите в личку что да как ..

[loginforanton]

ага, сдать 200тр на воздушную линию и принадлежать она будет северным сетям. Очередной развод. Товарищ в Москве дома подкючает через суды, даже тут пчелкой хотел заняться. Имхо чем платить по 200т.р. для начала надо скинуться по 1т.р. на адвоката.

[Ruslan.]

проясним.............про свет.............
по закону РФ, каждый собственник земельного участка, начавший строительство дома, получает свет БЕСПЛАТНО...............если в пределах 500 м от тех. возможности, то вообще не вопрос............и для этого не нужно проектов и всего того, о чём здесь многие говорят..................заключается договор с Северными сетями.........550 р. в кассу.........у нас есть уже физ.лица заключившие такие договора.........мы сейчас пытаемся ускорить их подключение...........за ними будем подталкивать остальных...........это в наших интересах...............
коммуникации.........
газ и вода лежит по улицам..........система проверена...........дорогу заканчиваем..........
вопросы..........по существу............

[Нейтральный]

Сообщение от Ruslan.

Приобрел участок в Радуге, сегодня ездил в северные сети
ситуация такая:

2. сметная стоимость строительства воздушной линии - примерно 0.2 млн с участка + расходы на проект и согласование.
3. проектирование и строительство воздушной линии начнут не ранее, чем в северных сетях не окажутся все договора с владельцами участков (как объяснили-необходимо иметь представление о подводимой мощьности).

Вот эти два момента поясните пожалуйста...

[Ruslan.]

строительства воздушной линии.........проекты............т.е столбы ..........кабель.............за счёт государства...........и для этого не нужны все договора..........достаточно одного..........заявку на мощность мы с ними согласовали ещё в прошлом году.............они просто с не охотой это делают.........как всегда...........но мы продвигаемся в этом направлении............это в наших интересах

[Archy]

Ruslan., пиши нормально
предупреждение

[falkoneo]

Люди! Что касается электричества, внимательно прочитайте соответствующую ветку в "Форумхаусе" и нормативную документацию. Благодаря этому мне лично удалось хорошо нагнуть Северные сети (участок сам в Рамони). Правда, мы не спешим никуда, ТУ они три раза переписывали, и, к конце концов сделали все по закону. При получении последних ТУ, сделанных один в один по моему протоколу разногласий, все спрашивали: "Вы юрист?" Не поверили, кажется, что нет. Никакие проекты, согласования, и пр. вам не нужны! Все это развод! А народ подмахивает, не читая, и идет дальше деньги разносить.
Попробуйте! У вас все получится!

[Archy]

falkoneo, ссылку дай

[Ah-kin]

Offtop, но новую тему открывать не хочу, а здесь этот вопрос сколько-то страниц назад поднимался.
http://news.rambler.ru/8638489/
Еще раз добрый совет тем, кто легко подходит к покупке земли с\х назначения - 10 раз подумайте.

[mexfak]

Был на выходных в Радуге, за те 3 месяца что там не был там много чего изменилось, строятся 4-ре новых котеджа, многие уже залили фундаменты порядка 10штук точно, узкую дорогу асфальтированную расширили в 2 раза, но пока асфальт только на одно половине дороги. Короче процесс идет. Кстати я являюсь собственником участка. В этом году буду планировать делать фундамент и гараж, желаю всем удачи.

[Оффтопов]

Героические люди. Ну, хоть внуки порадуются.

[Татуся]

Оффтопов, не внуки - давайте посмотрим, что мы сделаем лет за 5))) Мы в этом году возводим дом.

[Ledi Zima]

Вести с полей.