мкр "Радуга" в Новой Усмани

[Нотик]

arxitektor_k, http://radugavrn.ru/index/raduga/0-8

[Alex1976]

Сообщение от arxitektor_k

где проект глянуть? Интересно планировки посмотреть, да и внешний вид.

Проект по ссылке. Внешне очень неплохо смотрятся, я про 120м.

[arxitektor_k]

Alex1976,
Про типовой дом "Уют"..он вроде 120м2. В топочной нет выхода на улицу. Обязательное требование газовиков и пожарных. Смущает ходить в С/у через топочную...большое удаление от гостиной и кухни-столовой. На проекте сантех оборудование висит на наружной стене-это не допустимо. Плюс две стены наружные, придется с/у отапливать не "полотенцесушителем"...
Камин у внешней стены...вопрос, зачем топить улицу и лестницу?
На втором этаже минус слишком большой хол...
На 160м2 из минусов спальня над гаражом и отсутствие с/у на первом этаже. По "феншую" первый этаж для "всех" для гостей и хозяев, второй этаж только для хозяев. Поэтому на второй этаж не хорошо гостям ходить и т.д.((( И опять таки нет выхода из топочной.
Похоже больше на социальное жилье. Судя по проектам и по их колличеству. ГП унылый....сквозняки замучают (слишком длинные и прямые улицы...ну и в плане архитектуры скучно) ))))

[Alex1976]

arxitektor_k, я не рассматривал проект так тщательно как Вы. Я смотрел "нравится-не нравится", "хочу-не хочу". Ваше мнение мне было очень интересно. Про отсутствие санузла на 1 этаже, я тоже обратил внимание. Феншуй мне все равно, просто не удобно. Второй этаж "Уюта" откровенно мал. Хочу посмотреть 160кв. живьем.

[arxitektor_k]

Alex1976, поверьте писал параллельно с рассматриванием проекта. Если тщательнее смотрет, то можно много чего найти.
А они только эти два проекта реализуют? свой нельзя проект построить?

[Оффтопов]

Сообщение от arxitektor_k

В топочной нет выхода на улицу. Обязательное требование газовиков и пожарных.

Уже одно это - фатальный минус. В эксплуатацию такой дом не сдать. Отдельный выход из котельной на улицу обязателен.

[Нотик]

Сообщение от Оффтопов

Уже одно это - фатальный минус. В эксплуатацию такой дом не сдать. Отдельный выход из котельной на улицу обязателен.

полно частных домов, вообще не имеющих отдельного помещения котельной. до 60КВТ в помещении кухни вешайте пожалуйста, там объема достаточно стекла тоже. про проходную топочную тоже не понял, уж скорее наоборот поменять сан у и топочную на чертеже.ЕСЛИ ГАЗ ВСЕ Ж ТАКИ ПРИДЕТ В ЭТИ ДОМА
кстати радуга не настаивает на своем проекте- можно на свой проект и смету договор заключать.

[Alex1976]

Сообщение от arxitektor_k

Alex1976
1. А они только эти два проекта реализуют?
2. свой нельзя проект построить?

1. Да.
2. Можно.

[Alex1976]

Я так понял что в основном люди будут строить по своим проектам.

[Alex1976]

Сообщение от Нотик

люди, что было на собрании, так и не поняла, свет и газ пущены?

Света нет, обещают конец августа, мой срок - конец осени. Про газ не знаю.

[arxitektor_k]

Alex1976, это пока ни света ни газа?
Как с водой дела? У каждого своя скажина? И канализация я так понимаю у каждого свой выгреб?

[Ah-kin]

Сообщение от Нотик

полно частных домов, вообще не имеющих отдельного помещения котельной.

Не могу сказать, что я сильно в теме, но наслышана, что сейчас с требованиями к котельной в свежепостроенных домах строго.
В том числе по поводу отдельного выхода.
Вот здесь, например, можно почитать.
http://spb-evrostroy.ru/articles/122...iya-k-kotelnoi
Не, это, конечно, личное дело каждого - при особом желании можно и в спальне котел поставить, но я бы советовала априори минимизировать предпосылки получения гимора со стороны пожарных и газовщиков.

[Alex1976]

Сообщение от arxitektor_k

Alex1976, это пока ни света ни газа?
Как с водой дела? У каждого своя скажина? И канализация я так понимаю у каждого свой выгреб?

Воду и свет не видел. Каюсь, на наличие колодцев возле домов внимание не обратил. Мое упущение. Пока не увижу наличие-отсутствие говорить нечего. Видел кто-то сам скважину делает. Если интересно можно самому подъехать и посмотреть. Я мимо ехал и заехал, не строитель, на многое внимание не обратил.

[arxitektor_k]

Alex1976, времени спецом ехать нет...а интересно как обстоят дела с поселочками, потому что они входят в моду. Заказывают проекты..а вот как обстоит дело точной информации мало, а знать интересно и необходимо.

[Alex1976]

Самому эта тема интересна. Проект проектом, но когда видишь дом живьем это другое дело. Хочется перебраться из города. И хочется жить рядом с нормальными людьми. Каждый, наверное, видел солидный дворец с уважаемым человеком, а через забор пьян живет, либо нацмены горланят.

[arxitektor_k]

Alex1976, покупая в поселке дом Вы не получите гарантию в адекватности соседей...Хотя вероятность неадекватов меньше)

[Alex1976]

Сообщение от arxitektor_k

Alex1976, покупая в поселке дом Вы не получите гарантию в адекватности соседей...Хотя вероятность неадекватов меньше)

Полностью согласен. Но так хочется надеяться.

[474989]

Не могу сказать, что я сильно в теме, но наслышана, что сейчас с требованиями к котельной в свежепостроенных домах строго.
В том числе по поводу отдельного выхода.

Пол года назад сдавал дом газовщикам, написали что помещение называется кухня а не котельная. Вообщето немного сопротивлялись, но был проект одобренный архитектурой, где все указано было что котел в кухне №2.

[Alex1976]

Лет 6 назад сдавал частный коттедж газовикам. За небольшую сумму вносили изменения в проект и много прокатывало (размер форточки в помещении котельной, выход не на улицу и др.).

[Alex1976]

Что нибудь новенькое известно?

[Alex1976]

Интересно, много желающих свою скважину бить?

[Alex1976]

Дом на 160 кв. закончили строительство?

[Zmey1000]

Сколько сейчас стоимость участка? Вообще стоит ли связываться?

[Alex1976]

Недели четыре назад стоил 420 тыс.
Сам хочу знать.

[Diman_V]

Я свой наверно тоже продам... чето влом строиться...

[Татуся]

Добрый день!
А есть здесь соседи, которые бурили скважину? Вода на каком расстоянии?
И еще вопрос - на какую глубину делаете фундамент?
Спасибо!

[Diman_V]

Мда, похоже все-таки придется строится )))

[Diman_V]

Какие-нибудь свежие новости с полей имеются? Поделитесь, плиз

[Татуся]

Diman_V, и мне интересно, Дима, а вы не состоите на сайте Некоммерческое Партнерство СЗУ "Радуга"? А то я смотрю - а там тоже ничего нового. Насколько я знаю, была в сентябре - воду в трубах пустили. Очень интересно по поводу газа и электричества - есть какие либо новости?

[Diman_V]

Я не в Воронеже поэтому ничего сказать не могу...