АН "Траст"

[malina18]

Сотрудничали с Трастом в процессе продажи старой квартиры. В принципе согласились на это, т. к. единственный из агентств не стали разводить на эксклюзив. (Когда пришла договариваться с Сотой, оказалось, что если я сама продам квартиру, то должна буду 1% все равно заплатить Соте "ну мы жеработали")... Так вот. Я бы охарактеризовала их как "унылое агентство". Они реально ходят и нудят: дорого, надо снижать, так мы никого не найдем. И берут за это полтос.

В итоге они нашли мне клиента ипотечника... Всё хорошо, ипотека одобрена - выходим на сделку. Клиент требует оформить не аванс, а задаток. Ну ладно... Берем задаток, оформляем... И клиенту не дают ипотеку. Оказывается, он недавно поменял место работы, и, собрав кучу документов тыщ за 15 - сделка срывается.
Траст пытается спасти ситуацию и пробует клиенту найти ипотеку и не находит. Не дают. В итоге мы теряем месяц на ожидание, а в это время у меня куча просмотров квартиры и прям реальные покупатели.
Я дожидаюсь дня окончания действия договора, отдаю задаток (рука не поднимается бедную тетку нагреть и не отдать), и уже через неделю без риэлторов оформляем сделку.

В общем, контора порядочная судя по всему - косяков в плане обмана не было: ни нас, ни клиента не обманывали. Но обращаться больше не буду - продают они уныло, подбирают варианты из тех же источников, что я бесплатно могу подобрать... В общем, за что полтос хотели - совершенно непонятно...
Так... На дурака.

[STRONG]

Сообщение от malina18

Клиент требует оформить не аванс, а задаток.

и при этом:

Сообщение от malina18

отдаю задаток (рука не поднимается бедную тетку нагреть и не отдать)

Я б не отдал! Она сама рогом упиралась и риски знала и при этом и у Вас риски были,и чего же тогда эта тётка бедная,таких хитрожопых и надо учить.

Сообщение от malina18

подбирают варианты из тех же источников, что я бесплатно могу подобрать... В общем, за что полтос хотели - совершенно непонятно...

онижрыэлторы сэртыфицырованые

[logos]

malina18, а можно подробнее об этом:

и, собрав кучу документов тыщ за 15 - сделка срывается.

Кто и за что заплатил 15000?

[_G.O.D._]

Сообщение от malina18

Они реально ходят и нудят: дорого, надо снижать, так мы никого не найдем. И берут за это полтос.
Так... На дурака.

а в чем их работа? разместить объяву в интернете и на столбах расклеить? не, нам конечно сейчас расскажут, что есть сложные случаи типа размен когда 9 собственников, 2 из которых в разводе, 3 трое маленьких детей и 4ро сидит, тогда наверное да, но когда сам по сути приводишь покупателя и находятся они сами, за что реально полтос?)

[logos]

_G.O.D._, вы же сами обожаете искать объявы, который из-за высокой цены не продаются. А тут вам оказывают психотерапевтическую помощь "ходят и нудят: дорого, надо снижать, так мы никого не найдем". В результате продадут, за что и получат свой барыш.

[_G.O.D._]

logos, того кто выставляет объявы которые я постю) никто не переубедит, тем более за их деньги. только время и потерянные деньги их убедят, да и то вряд ли. тем более как понял, человек продал за сколько хотел и быстро, тут либо объект сильно ликвидный либо цена адекватная сразу, и если при таком раскладе агенство обосралось, то их просто распустить надо)

[sshsecurity]

logos,
оценка, экспликация... в зависимости от срочности и банка - тысяч в 10 может выйти...

[ANELA]

sshsecurity, так разве это не ипотечник оплачивает?

[ПавелПетрович]

Сообщение от ANELA

так разве это не ипотечник оплачивает?

ипотечник, конечно. Хотя особо ушлые покупатели-ипотечники пытаются это дело на продавцов повесить, а те, по незнанию, ведутся.

[malina18]

Сообщение от STRONG

Я б не отдал! Она сама рогом упиралась и риски знала и при этом и у Вас риски были,и чего же тогда эта тётка бедная,таких хитрожопых и надо учить.

Мне религия не позволяет брать чужое. Даже если закон позволяет

Сообщение от logos

Кто и за что заплатил 15000?

покупатель - оценка, экспликация, справки о психич. здоровье и что-то там ещё для банка.

Сообщение от _G.O.D._

а в чем их работа? разместить объяву в интернете и на столбах расклеить?

ну да. и каждый звонок начинался: нам позвонили... То есть ни тебе активного поиска, ни использования своей базы... так... чего зря, конечно.

[logos]

Я не знал, что нужен откат, чтоб ипотеку взять. Слова "экспликация" тоже.

[sshsecurity]

logos,
вам много предстоит еще узнать в этой жизни))))

[logos]

sshsecurity, чего-то в этой жизни не придётся узнать никогда и часто - это к счастью

[Zolts]

Продавал квартиру. Ко мне пришли на просмотр покупатель с риэлтором из Траста - хабалистой теткой, цыганистого вида. Так она с порога, начала ехидно ржать, мол эту квартиру за объявленную цену никогда не продам. Все происходило при клиенте. Уходя, она прощаясь разве что не покрутила пальцем у виска, дескать дурак-человек, сбавляй цену.
От таких манер, был немного в шоке.
Однако, когда общался с другим риэлтором этой конторы, у меня остались приятные впечатления.
Но тем не менее, покупателей мне они не нашли и договор я с ними не заключал. В свою базу мою квартиру вбили с ошибочными параметрами.
Мой совет: общаться с риэлтором лично при встрече и уж потом решать, стоит ли продолжать сотрудничество.

Сообщение от Zolts

мол эту квартиру за объявленную цену никогда не продам.

кстати, продал. За месяц активных поисков. Так что пусть Траст идет лесом.

[Nina R]

В агенстве недвижимости Траст сплошные МОШЕННИКИ!!!!!!! Обман!!!!!!! Обман!!!!! Обман!!!!! Обходите стороной, люди!!!

[shevgen]

Nina R, Где подробности ?

[sshsecurity]

хахах))) зачем подробности - и так все понятно))))))))

[boleslav]

Продавал квартиру. Покупатель у Траста. Договорились о цене. Накануне сделки звонит риэлтор Траста и говорит: мы тут посчитали, и нас маленькие комиссии, мы готовы купить квартиру на 30 тыс. дешевле и покупатель найдет другой вариант..Согласился.
Потом узнал, что они часто так делают, Траст в северном, если что..

[boleslav]

А вся их работа состоит в перемещении вариантов квартир из одного интернет ресурса в другой, и прогиба по цене продавцов...Самая мерзкая контора, типа Соты

[serkvil]

Сообщение от boleslav

Продавал квартиру. Покупатель у Траста. Договорились о цене. Накануне сделки звонит риэлтор Траста и говорит: мы тут посчитали, и нас маленькие комиссии, мы готовы купить квартиру на 30 тыс. дешевле и покупатель найдет другой вариант..Согласился.
Потом узнал, что они часто так делают, Траст в северном, если что..

Так практически все делают. Покупателю говорят что квартира подорожала на 30 тыс. Меня в С...е, когда покупал, на голубом глазу прсто просили доплатить на 50 больше т.к. продавцу не хватало на другую кв.