Налогообложение нерезидентов (Юр. лица) в РФ

[quick]

Читая один инвест. план наткнулся ставку налога на прибыль 5%, ломаю голову уже второй день, но эти 5% не могу не найти, не вычислить.

Вопрос такой: Иностр. компания является одним из собственников имущественного комплекса на территории РФ. По нашему законодательству ст. 309, 310 ... получается, что имею я здесь представительство или нет, но один фиг налог на прибыль плачу одинаковый, и ГДЕ тогда прикол???

Может я плохо читал, тогда скажите где эти 5% прописаны у нас.