Банки работающие по стандартам АИЖК - в чем их выгода?

[element]

изучая вопрос каким образом получить ипотечный кредит с % ставкой АИЖК (сейчас меньше 11%) не нахожу информации - почему некоторые банки согласны работать по стандартам АИЖК?

что меня смущает, так это содержимое списка на сайте АИЖК http://www.ahml.ru/loan/where.shtml. В списке нет известных крупныхбанков. По Воронежу есть только "ЗАО «МОССТРОЙЭКОНОМБАНК»".

С чем связано? Какие "подводные камни" есть в получении кредита по стандартам АИЖК у его партнеров?

P.S. возможно я не до конца понял фразу "по стандартам АИЖК". В моем понимании - это с процентной ставкой как у самого АИЖК (а не только по объему первоначального взноса).

[Fedorol]

Региональные операторы(ком банки) выдают ипотечные кредиты физ лицами, оформляя в залог приобретаемое имущество, и регистрацией закладной, далее идет рефенансирование пула закладных, т.е продажа долга по наиболее ликвидным залогам и менее рискованым заемщикам (высокие белые доходы, высокий превонач взнос). рег оператор, зарабатывает на операционных доходах при оформлении кредита, + % по кредиту первых месяцев, когда выгодоприобретателем еще явл-ся ком банк, а после рефенансирования, может еще и остаться т.с кассой, зарабатывать на приеме и переводах платежей.

[Snickers]

кто-нибудь брал ипотеку в АИЖК? как впечатления? какие подводные камни? чего нужно опасаться? и все ли застройщики с ними работают?
привлекают низкие проценты, но не пойму, в чем могут быть минусы по сравнению с обычными банками типа сбера и втб...