"Седьмое небо" - Техстрой

[Саня О]

Хочу купить квартиру в долевке " Седьмое Небо" на Антоново-Овсиенко застройщик ООО Техстрой кто что про них знает. Смущают низкие цены от 23500 кв. м

[Natya]

Сегодня звонила в агентство недвижимости, сказали что не стоит оно того, не построят они дом своими силами и будет та же ситуация как и с Золотым кольцом и стройками г-на Чурсанова.
А цена действительно заманчивая, только мне ниже предлага 18000-19000 за метр :-) но рисковать нет желания

[Юля 36-я АВЕНЮ]

Добрый день! Я как ведущий специалист по новостройкам могу вам сказать , что брать квартиры в Седьмом небе (Омега Тех, Вектор-3, ТехСтрой-это уже три названия одного и того же застройщика) не стоит! принцип один и тот же, что и у СтройАрта (Золотое Кольцо, Аврора, Континент).
По поводу надежных застройщиков: они есть, но их не так уж и много. Нужно обязательно знать какие нужно смотреть документы, как его проверить.
Наша компания работает с застройщиками напрямую ( договор), и мы выбираем только самых надежных, соблюдающих 214 закон ( о защите прав участников долевого строительства).
Если Вам нужна консультация- звоните по телефону (4732) 610-444
Или милости прошу в наш раздел.)

[_Nero_]

Юля МИАН, а есть факты против Седьмого Неба?
то что вы специалист уже здорово, но факты... Как бумажки, какие-то записи, судебные решения в тему, отсутствие аренды.. и прочее???
просто интересно...
У них вроде и договора нормальные и стройка не стоит...

P.S. и, о да, забыла спросить ДСК является надёжным застройщиком? ато тут туже писали, что Он близок к банкротству...
а ВЫБОР???... мм... у них вроде как стены из СМЛ (типа картонка)???
так кто по вашему среди нормальных застройщиков с приемлемыми ценами... этап строительства плз такой же как у Седьмого Неба.
(честно, просто интерес)

[Юля 36-я АВЕНЮ]

_Nero_, договора нормальные- это какие? разрешение на строительство у них когда получено? договор зарегистрировали в УФРС? договор-какой именно был заключен? в проектной декларации срок сдачи какой стоит?

[_Nero_]

1) защита как стороны продавца, так и покупателя (с выплатой в случае задержки, если метраж будет больше - деньги продавцу, меньше - возврат ден. средств) А что ещё надо?
2)Есть свид-во о регистрации юр.лица и лицензия от 26 мая 2008г. Регистр. Номер ГС-1-36-02-27-0-3665067346-006739-1;
Есть дог-р аренды № 452-08/гз зарегестр. в ФРС за №36-36-01/259/2008-203, в соответствии с проектной декларацией, размещённой на сайте souyz-invest.narod.ru
3)да, договор зарегестрирован, после сдачи дома будет проверка БТИ и получение зелёнки
4)договор долевого участия (если типа продажа квартиры), а вообще там оговорено, что они при строительстве могут прилекать третьих лиц. Там подрядчик (строитель) Вектор-3, а участник долевого строительства Кораблин (Омега-Тех)
5)в проектной декларации срок IV квартал 2010.
_____________________________________________
Мб что не то указала.. говорите.__________________
Ещё раз повторюсь.. В КАМЕЛОТе проверили все договора и застройщик чистый.

[Юля 36-я АВЕНЮ]

Хорошо, осталось пол года им до сдачи ( возведение четырехсекционного дома на 592 кваритры, подведение коммуникаций и прочее), я сомневаюсь что это произойдет в конце года.

[_Nero_]

написано, что разрешается привлечение третьих лиц. Посему, если они будут не успевать, то просто последует именно этот пункт.. Кораблин человек вроде не простой и долгострой ему не нужен.. другое дело как поведут себя цены для тех дольщиков, что выплатили не всю сумму, т.е. вложения будут просто расти... а строить строить и бросить, хотя можно заработать достроив неплохие деньги...
скорее достроят пригласив ещё какого-то подрядчика. Иначе они бы уже завершили всё и свернулись.

[ELENAVIAN]

Сообщение от Natya

не построят они дом своими силами

а у меня другая иформация, потому, что

Сообщение от _Nero_

Кораблин человек вроде не простой и долгострой ему не нужен..

именно, не простой и деньги у него есть, в отличие от "Парнаса".
Тема про "Седьмое небо" животрепещущая, интересует многих, чем больше выскажутся в этой теме, тем легче будет определиться.

[Sierralione]

Хм, может я что-то не понимаю, но... "Компания «ТехСтрой», Воронеж, на строительном рынке города чуть больше года, но успела зарекомендовать себя как грамотный застройщик, который не только укладывается в сроки, обозначенные графиком строительства, но и разумно распоряжается средствами дольщиков"

Как можно за год говорить уже о каких-то сроках? Они сколько домов построили? может кто знает

[natalilja05]

сегодня звонил, интересовался. Двушка 55,4 с отделкой - 1495 тыс. руб. Про сдачу, сказали в проектной срок 4 кв. 2010 но не успевают, т.к. кризис был, зима будет(зимой не строют), в общем задрежка, по их словам, в строительстве/сдаче будет 3-6 месяцев. Так же сказали что работают строители в 2 смены. Так-что если все правда то к лету 2011 года возможно и сдадут. ВОЗМОЖНО-ЛИ???

[Sierralione]

На "седьмом небе" всегда можно успеть жилье приобрести)

[Алексей-ГРОСС]

Сообщение от natalilja05

. Так же сказали что работают строители в 2 смены. Так-что если все правда то к лету 2011 года возможно и сдадут. ВОЗМОЖНО-ЛИ???

Если Вы про дом на Антонова Овсиенко 7б вчера там был, вторая смена - два человека мусор подметали и, то пока там были они собрались и часов в 9 вечера ушли.

[Tarasov]

Давненько тему не поднимали. На какой стадии стройка, кто что знает?

[rk 85]

Как успеют до конца года не могу сказать, но периодически проезжаю мимо стройки и в 8 часов утра у входа на стройплощадку до полутора десятков машин уже стоит. В выходные тоже работают. Так что растёт ваш дом. Но чтобы оценить скорость надо фоткать. Кто живёт неподалёку мог бы сделать.

[Amica1983]

звонила в компанию техстрой, сдача в мае 2011 года. Уверяют что стройка идет полным ходом, собираюсь посмотреть съездить.
Думаю узнать еще работают ли они с АИЖК

[Brazers]

аижк вроде бы с долевками не работают, получаеться или вторичка или готовое, а зеленку на недострой никто не даст. Что там идет стройка или все?.

[Hrust]

Мучаюсь с вопросом с покупкой в этом доме ,цена привлекательная!У кого-нибудь есть информация по стройке\сдаче дома?

[Tahion]

Hrust,
Ну да... Легче разрыть некрофильскую тему, чем с предыдущей страницы почитать актуальную...
http://bvf.ru/forum/showthread.php?t=437283

[Lari]

Строят они, ребят, строят. Каждый день на работу езжу и вижу.
Со сроком сдачи-однозначно не успеют.
Сравнивать ни с каким застройщиком не стоит. У всех своя дорога.
А вообще: дёшево - значит долго и нервотрёпно.
Сама-дольщик Авроры.

[Hrust]

Реальные прогнозы по сдаче 4 секции,как вы считаете!?

[Маргари]

Я считаю, что раньше четвертого квартала 2011 они не сдадут, к концу лета только строительство закончат дай бог, а уж ближе к началу зимы и коммуникации подведут....Поэтому и цены маленькие, что построиться он неизвестно когда(

[Filinfenix]

что там со сроками кто слышал?