Квартирный вопрос.

[Феррил]

Ситуация: мама хочет поменять квартиру на более большую. Сейчас в квартире прописано 4 чел. (мама, я, брат(родной по маме) и отчим), но (как бы правильней сказать...) квартира реально принадлежит только мне и маме (есть такой док. все его называют зеленка - вот вроде там так и написано - не смотрела, но знаю.)
Вопрос: после продажи квартиры в эту самую зеленку будут вписаны все члены семьи? Если да, то как-то можно сделать так, чтобы квартира так и принадлежала только мне и маме?
Вообще - как не остаться мне БЕЗ квартиры. Я хоть и совершеннолетняя, но ещё молода, не знаю с чем придётся столкнуться.
Юрист(ы), пожалуйста, помогите.

[Гудвин]

Сообщение от Феррил

Вопрос: после продажи квартиры в эту самую зеленку будут вписаны все члены семьи?

С чего это вдруг?

[Феррил]

А я откуда знаю? Поэтому и спрашиваю.

[Екатеринка]

Феррил, может быть такая ситуация, впрочем, такое бывает редко Например, вы, собственники, продаете свою меньшую по площади квартиру. Это одна сделка. А потом покупаете большую квартиру, но, например, на покупку второй квартиры вносят еще деньги другие лица и требуют участия в сделке с целью получить свою долю в квартире соразмерно внесенной сумме денег на покупку второй квартиры. Я утрирую, но показываю, что всё возможно, было бы желание.
Если же речь о договоре мены, то тут тоже надо смотреть, будет ли производиться доплата при совершении мены, будут ли дугие лица вносить эту доплату и фигурировать в договоре. Просто читайте внимательно всё, что будете подписывать.

[Alexundr]

Здесь скорее не юристов помощь нужна, а просто совет. Квартиру имеют право продать - ты и мама (так как владельцы), согласие остальных роли не играет. А вот как ваша семья распорядится деньгами полученными от продажи, это покрыто мраком тайны. И на кого будет оформляться новое жилье никому кроме вашей семьи неизвестно. Это будет семейное решение, так что настаивай на том, чтобы сохранился статус кво(то есть собственниками были опять ты и мама)

[Alexundr]

Сообщение от Екатеринка

Просто читайте внимательно всё, что будете подписывать.

Вот-вот, а то есть такая знакомая неопытная девушка, с очень похожей ситуацией. Не читала, а теперь её жилье стало принадлежать отчиму. Причем её уверяют родственники, что ничего дескать страшного, "мы же тебя не выгоняем"

[Феррил]

Екатеринка, ага, спасибо.

Alexundr, вот! Этого я и боюсь.

[киси]

в зеленку будет вписан тот кто купил-собственник.
А кого вы туда припишите(в квартиру) это ваше дело

[mishaPH]

Сообщение от Феррил

Екатеринка, ага, спасибо.

Alexundr, вот! Этого я и боюсь.

Проводите обе сделки альтернативой.
т.е. одновременно проводят сделку по продаже одной и покупке другой квартиры.
Тогда вы сразу проконтролируете при покупке, что вы будите являтся собственником и новой квартиры.

А то продадите одну, а далее вас просто могут поставить перед фактом