Вопрос по использованию прилегающей терртории жилого дома, для нужд жильцов.

[OLEGGG]

Хотим организовать авто парковку, на прилегающей территории многоквартирного жилого дома силами жильцов :

1. С чего начать, чтобы юридически всё было правильно?
2. Где взять план территории , и узнать собственника, если домоуправ в этой информации отказал. А ТСЖ дома как бы разорилось, и ничего уже не решает.
3. Есть ли права у жильцов дома на территорию прилегающую к этому дому?

4. Между домов имеется территория, которая не относится ни к одному дому, ничем не засажена, пустырь. Как узнать собственника?

Например: собственник Администрация р-на, с вопросом об аренде этого пустыря, обращаться к кому?

5. Можно ли арендовать территорию прилегающую к дому, и как это сделать, чтобы аренда шла на нужды этого дома?

[Эксперт2]

Обратитесь в УГА (Кольцовская, 45) за выкопировкой с планшена , затем проводите собрание собственников жилья и состовляете протокол, в котором решаете организовать парковку (платную или бесплатную) на данной территории. Затем протокол, выкопировку прилагаете к заявлению на имя главы администрации городского округа города Воронежа Колиуха , в котором просите рассмотреть возможность организации такой парковки на данном участке. Относите это все Плехановская 10 и ждете ответа. Если ответ приходит положительный, то удачи вам, можете начинать собирать деньги для оформления . А денег с вас потребуется много.
Второй вариант: просто начинаете ставить там свои авто-вот вам и парковка.

[rss]

Если парковка видится действительно рядом с домом и только нужд жильцов для, а не извлечения прибыли ради, то и заморачиваться с оформлением не стоит. Дешевле и проще без всяких разрешений соорудить по периметру полуметровый заборчик по типу кладбищенской оградки и поставить конурку для сторожа и шлагбаум на въезде.

[OLEGGG]

Сообщение от rss

Если парковка видится действительно рядом с домом и только нужд жильцов для, а не извлечения прибыли ради, то и заморачиваться с оформлением не стоит. Дешевле и проще без всяких разрешений соорудить по периметру полуметровый заборчик по типу кладбищенской оградки и поставить конурку для сторожа и шлагбаум на въезде.

Проблема в том, что тут 5-6 жильцов постоянно начинают ор, типо мол земля не ваша, мы тут хотим лес(газон, деревья, площадку и т.д.).

Ходили мерили террторию, выбежали с 3 домов начали втирать какую-то чушь. И все говорят что земля принадлежит их домам. И у всех есть план дома и т.д. Хотя домуправление утверждает что таковых документов нет))) Что земля и не прихватизирована. Ну короче мол только через баррикады , поджоге и разбытае лица выбивать себе парковку. Или за деньги.

[realYU]

Сообщение от OLEGGG

Проблема в том, что тут 5-6 жильцов постоянно начинают ор, типо мол земля не ваша, мы тут хотим лес(газон, деревья, площадку и т.д.).

Напротив "Солнышка"?

[hagal68]

[QUOTE=OLEGGG;11406432]Проблема в том, что тут 5-6 жильцов постоянно начинают ор, типо мол земля не ваша, мы тут хотим лес(газон, деревья, площадку и т.д.).

Затратите кучу денюх, ноги сотрете до колен, получите всю разрешиловку, а потом будете яйца с лобовух стирать (пройденный этап). А эти 5-6 окажутся самыми деятельными (ибо дураки всегда такие) и будут писать во все инстанции о своих порушенных правах. Присоединяюсь к совету не заморачиваться, а сделать все тихой сапой.

[realYU]

Сообщение от hagal68

Присоединяюсь к совету не заморачиваться, а сделать все тихой сапой.

А потом приедет экскаватор (в результате жалоб тех самых 5-6) и выкорчует весь асфальт. Пример есть. Деньги, время и труд - всё коту под хвост.

[Talion56]

Вместо асфальта положите специальную плитку с отверстиями. В отверстия помещается чернозем и семена газонной травы. машины будут стоять на газоне,не повреждая его. Да и кого найдутся лишние деньги на работу эскаватора?

[Talion56]

А чтобы не метали яйца на лобовое стекло поставьте охрану и (или) видеонаблюдение. Одного яйцеметателя поймаете, заставите языком слизать, или даже правовыми методами возместить материальный ущерб, на этом вся партизанщина и закончится.
И еще, эскаватором зря пугаете, у кого найдутся лишние деньги, оплатить работу эскаватора?

[rss]

Привлеките одного-другого активиста или членов их семьи (лучше всего шустрых бабушек) в качестве сторожа за денежку.

[realYU]

Сообщение от Talion56

И еще, эскаватором зря пугаете, у кого найдутся лишние деньги, оплатить работу эскаватора?

Год назад, Невского 83. Сначала автовладельцы за свой счёт нагнали техники и подготовили площадку, а потом (когда их противники-активисты подняли шум в СМИ и на ТВ) опять нагнали технику (за чей счет - не знаю, но сдается мне не за счет активистов ), чтобы "вернуть всё взад".
Другими словами - вот взяли вы и закатали в асфальт подчистую Петровский сквер, например. Неважно зачем - просто захотелось и всё тут. Вас поймали. Заставят вернуть всё в прежний вид? Заставят. Ну или муниципалитет всё сделает, а расходы на вас повесят. Вас не поймали. Вернут прежний вид или так и оставят (коль виновника нет)? Вернут. Так и со стоянкой - если захотят (ТСЖ или УК) , то найдут экскаватор, не переживайте. И расходы найдут куда списать.

[Agronom]

на мой взгляд первый ключевой вопрос - чья земля ? решение понятно: кадастр, планшет, если все ок, то собрание жильцов - межевание - кадастр + ФРС.
а уж потом можно думать: что с этой землей делать. хотя можно сразу подумать, решить, что яйца отмывать - себе дороже - и не заморачиваться.

[Talion56]

Сообщение от realYU

Вас не поймали. Вернут прежний вид или так и оставят (коль виновника нет)? Вернут. Так и со стоянкой - если захотят (ТСЖ или УК) , то найдут экскаватор, не переживайте. И расходы найдут куда списать.

Сравнение с Петровским сквером в данном случае не корректно. Вы бы еще с красной площадью сравнили внутридомовую территорию. да она (территория) нафиг никому не нужна. Дело в том, что как правило это и делают именно ТСЖ или УК.
А жалобы активистов пойдут в администрацию, районную или городскую. А там, только повонять умеют, а денег на эскаватор, точно не дадкт. А ТСЖ, может и не признаваться ни в чем (чтобы через суд не обязали ликвидировать). Типо, ой, а мы и не видели. Кто-то ночью сделал, надо же какой негодяй.

[realYU]

Сообщение от Talion56

А жалобы активистов пойдут в администрацию, районную или городскую. А там, только повонять умеют, а денег на эскаватор, точно не дадкт. А ТСЖ, может и не признаваться ни в чем (чтобы через суд не обязали ликвидировать). Типо, ой, а мы и не видели. Кто-то ночью сделал, надо же какой негодяй.

Ну что тут скажешь? Делайте - это ваше время, труд и деньги. Может параллельно кто под этот пятачок уже собирает бумаги для детской площадки, например. Или той же стоянки. А может нет. Время покажет. Делайте, если хочется.