дееспособность

[zooray1]

Возник один вопрос,подскажите пожалуйста.Есть квартира(приватизированная), в которой проживают 2чел(бабушка и внучка).1\2квартиры внучке досталась по завещанию от деда.Чтобы не заморачиваться с завещанием второй половины, бабушка решила написать дарственную.Нотариус принять ее отказался,сославшись на возраст,дескать в 85 лет человек не дееспособный и дарственная будет не действительна.Неужели человек находящийся в здравом рассудке,не состоящий на учете в психушке, из-за возраста лишается дееспособности? Заранее спасибо

[bitl]

Статья 21. Дееспособность гражданина

1. Способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.


Статья 29. Признание гражданина недееспособным

1. Гражданин, который вследствие психического расстройства не может понимать значения своих действий или руководить ими, может быть признан судом недееспособным в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством. Над ним устанавливается опека.

2. От имени гражданина, признанного недееспособным, сделки совершает его опекун.

Даже не могу понять мативацию отказа натариуса-(

[zooray1]

спасибо большое!!!

[Seababy]

Нотариус имела в виду, что родственники потом могут оспорить д-р дарения по мотиву, что бабушка в силу старческого возраста не могла отвечать за свои поступки, будут доказывать это в сдуе приводя свидетелей о том, что баббушка "была не в себе" и т.д.
Рекомендую бабушке пойти в поликлинику и пройти тех врачей, что лечат умственное здоровье ?) и получить справки о том, что здорова и сразу же идти к нотариусу (другому), показать справки, справки сохранить (железобетонный аргумент против тех самых родственников см. выше) и спокойно даритесь.

[dimanoza]

Сообщение от zooray1

Чтобы не заморачиваться с завещанием второй половины, бабушка решила написать дарственную.

Заморачиваться как раз будешь с дарственной. И денег и нервотрепки поболе будет.
Пусть просто завещает. По-моему 150 рублев и нет хлопот. Нужны лишь паспорт и присутствие бабушки.

[Seababy]

Нет. Оспорить по мотиву недееспособности 9слабоумия старческого) равным образом можно как д-р дарения, так и завещание. И налог с недвижимого имущества, переходящего в порядке дарения и наследования, одинаков. И льготы по налогу одинаковые (то, что я писала насчет прописки). а плюс дарения в том, что бабуля может и передумать с завещанием и поменять его стопятьдесят раз.

[maximpn]

Сообщение от zooray1

Возник один вопрос,подскажите пожалуйста.Есть квартира(приватизированная), в которой проживают 2чел(бабушка и внучка).1\2квартиры внучке досталась по завещанию от деда.Чтобы не заморачиваться с завещанием второй половины, бабушка решила написать дарственную.Нотариус принять ее отказался,сославшись на возраст,дескать в 85 лет человек не дееспособный и дарственная будет не действительна.Неужели человек находящийся в здравом рассудке,не состоящий на учете в психушке, из-за возраста лишается дееспособности? Заранее спасибо

Re:Не парься. Найди нормального (грамотного) нотариуса (их в городе и области человек 30-40), ну чтоб он сам не бздел (трясуться они всегда по делу и без дела, перстраховываются вечно, не все, естетсвенно, но большинство бездарей из них именно так поступают. Вот тебе и мотивация), понимаешь. И если такого не найдешь, то тогда придется искать юридическую помощь. Вот. Либо пусть бабушка продаст часть внучке. Во первых - эта операция будудет дешевле, чем дарственная, да и гимора с нотариусами мона избежать и бабушку не обижать :buxlo: (вообще без нотариуса обойтись)

[zooray1]

Огромное спасибо за совет :idolater: :idolater: