Разобраться с УК подмогните )

[cedric]

По датам:
1. дом сдан где-то в конце 2008 - начале 2009 года (декабрь-январь). Наверно тогда же его приняла УК.
2. владелец принял у застройщика по акту 6 февраля 2009.
3. где-то тогда же в начале февраля электросчетчик был опечатан горэлектросетью, с этого момента по нему оплачивается по квитанциям ВЭСК
4. Зеленка от 15 мая 2009.

При опечатке счетчика первоначальные показания на нем - 3000 квт. Потому как в этой квартире ютились отделочники, сантехники и прочий люд.
УК сразу присылает в своей квитанции счет за эту электроэнергию.
Пытались с ними поговорить, говорят, что у них по данным застройщика по акту в начале года был на счетчике 0 и значит это собственник за месяц нажег 3000 квт )). И если хотите - идите разбирайтесь с застройщиком.
На что сами были посланы к застройщику, т.к. тот факт, что в акте кривые данные - это их проблемы. Подмахнули акт не глядя - сами разгребайте.
Так и продолжается второй год - собственник не платит за ЭЭ, а только за комм. услуги.

Надоело вручную заполнять квитанции и хотелось бы поставить точку в этом деле.

Какие варианты? Спасибо.

[Amtel7]

Сообщение от cedric

По датам:
1. дом сдан где-то в конце 2008 - начале 2009 года (декабрь-январь). Наверно тогда же его приняла УК.
2. владелец принял у застройщика по акту 6 февраля 2009.
3. где-то тогда же в начале февраля электросчетчик был опечатан горэлектросетью, с этого момента по нему оплачивается по квитанциям ВЭСК
4. Зеленка от 15 мая 2009.

При опечатке счетчика первоначальные показания на нем - 3000 квт. Потому как в этой квартире ютились отделочники, сантехники и прочий люд.
УК сразу присылает в своей квитанции счет за эту электроэнергию.
Пытались с ними поговорить, говорят, что у них по данным застройщика по акту в начале года был на счетчике 0 и значит это собственник за месяц нажег 3000 квт )). И если хотите - идите разбирайтесь с застройщиком.
На что сами были посланы к застройщику, т.к. тот факт, что в акте кривые данные - это их проблемы. Подмахнули акт не глядя - сами разгребайте.
Так и продолжается второй год - собственник не платит за ЭЭ, а только за комм. услуги.

Надоело вручную заполнять квитанции и хотелось бы поставить точку в этом деле.

Какие варианты? Спасибо.

так в акте опломбировки, какие показания стоят?

[doXtor]

все оч просто. Нужно: акт пломбировки счетчика, с датой и показаниями и зеленка, с ейной датой. все.... с этим ходить в ук и выносить мозг.

[Amtel7]

Сообщение от doXtor

все оч просто. Нужно: акт пломбировки счетчика, с датой и показаниями и зеленка, с ейной датой. все.... с этим ходить в ук и выносить мозг.

прально, но все-таки..что в акте-то???

[cedric]

т.е. обязаны платить с момента опломбировки? Так и делают.. При опломбировке как раз и всплыли эти 3000 квт, о чем я уже писал:

3. где-то тогда же в начале февраля электросчетчик был опечатан горэлектросетью, с этого момента по нему оплачивается по квитанциям ВЭСК
При опечатке счетчика первоначальные показания на нем - 3000 квт.

А что дата зеленки дает?

И как все же послать УК грамотней, чтоб больше не присылали мне кривые квитанции? Устно - бесполезно, письменно? Тоже скорее всего мимо.. Через суд? )) Что требовать то? А главное - на что ссылаться?

[Amtel7]

Сообщение от cedric

т.е. обязаны платить с момента опломбировки? Так и делают.. При опломбировке как раз и всплыли эти 3000 квт, о чем я уже писал:

дружище, ты бы скан акта выложил чтоль))))

с момента опломбировки, у нас так было, однако ссылку на букву закона дать не могу (не знаю).....

[cedric]

да нету у меня) ВЭСК вроде тока себе показания записали и владелец квартиры там же подтвердил этот факт..

И зачем акт? УК как раз из этого акта и прознала про 3000 на счетчике.

[Amtel7]

Сообщение от cedric

да нету у меня) ВЭСК вроде тока себе показания записали и владелец квартиры там же подтвердил этот факт..

И зачем акт? УК как раз из этого акта и прознала про 3000 на счетчике.

должен быть! я так думаю...надо идти к тем, кто опломбировку делал,пусть копию дают! нет акта, менять счетчик и пошли все на...!

мой случай, года 4 наза,д перед сдачей дома, убедившись, что сумма на счетчике в 3 раза больше цены нового, купил новый, его и опломбировали, но зря дергался оказалось, все соседи платили с момента опломбировки, так вот...

[cedric]

Amtel7, по делу есть что? ))
doXtor, ну же...? )

[Amtel7]

Сообщение от cedric

Amtel7, по делу есть что? ))

удачи...

[cedric]

спасибо ))

Хотелось бы более аргументированных советов. По ситуации все правильно я понимаю и говорю с УК, а толку нет. вот как одним махом и чтоб 100% отшить их?

[AllMaestro]

В акте о вводе в эксплуатацию прибора учета должна быть подпись собственника квартиры, т.е Вас! Вы подписывали сей документ? Тогда кто подписывал? Нет - значит неправильно составлен акт.

[Talion56]

cedric, у вас хоть какое нибудь доказательство есть, что на момент опломбирования показания счетчика были больше ноля??? Или только слова? Что в суде будете показывать когда УК с вас долг будет взыскивать? Там ( в суде) ваше ля-ля против ихнего акта не прокатит.

[cedric]

должен быть акт от ВЭСК

[Talion56]

Сообщение от cedric

должен быть акт от ВЭСК

Должен быть и есть в действительности - это две большие разницы. У меня когда - то командир говорил "Я должен на ... ведро держать, а я еле кружку поднимаю".
У Вас лично, что есть?

[cedric]

подниму вопрос, ибо эта канитель все продолжается..

По актам разъясню:
У УК акт приемки-передачи дома от застройщика и там типа стоит 0 квт.
Мы по идее можем взять копию акта опломбировки в ВЭСК с начальными показаниями в 3000 квт. По их данным однозначно будет 3000, т.к. начислять плату они начали именно с этих показаний.

Что дальше?

[cedric]

Посмотрел доки:
1. акт приемки-передачи квартиры от 06 февраля
2. акт опломбировки электросчетчика от 13 февраля

Смущает такая запись в 1 акте:

Соответствует ли этот пункт законодательству. Если да, то обязан ли собственник оплачивать электроэнергию с момента сдачи дома до опломбировки счетчика?

Дом введен в эксплуатацию 1 января и по данным УК показания счетчика были нулевыми

[Amtel7]

Сообщение от cedric

Если да, то обязан ли собственник оплачивать электроэнергию с момента сдачи дома до опломбировки счетчика?

не обязан, если что - делать как я писал выше)))

[cedric]

Сообщение от doXtor

все оч просто. Нужно: акт пломбировки счетчика, с датой и показаниями и зеленка, с ейной датой. все.... с этим ходить в ук и выносить мозг.

На что ссылаться? на дату опломбировки или дату зеленки?
а если не выходит вынос мозга?

[cedric]

Amtel7, это?:

нет акта, менять счетчик и пошли все на...!

так есть же акт.. Чего я добьюсь, меняя счетчик?

[Amtel7]

Сообщение от cedric

Amtel7, это?:

так есть же акт.. Чего я добьюсь, меняя счетчик?

в вашем случае не вариант, прост я тему уже подзабыл...

[Amtel7]

если я правильно понимаю: Вы подписали акт опломбирования в котором -"0"Квт , (собственник квартиры подписал?)а уже на счетчике 3000 квт, полагаю, что застройщик оплатил свое потребление по общедомовому счетчику, а УК хочет на вас заработать... т.к. наверняка Ук принимала дом без долгов

[cedric]

Сообщение от Amtel7

если я правильно понимаю: Вы подписали акт опломбирования в котором -"0"Квт , (собственник квартиры подписал?)

НЕТ! в акте опломбировки 3000!
УК выставила счет от 0 до 3000.

Сообщение от cedric

3. где-то тогда же в начале февраля электросчетчик был опечатан горэлектросетью, с этого момента по нему оплачивается по квитанциям ВЭСК

При опечатке счетчика первоначальные показания на нем - 3000 квт.

[cedric]

знающие люди не могут подсказать? ((

[Amtel7]

Talion56 все знает, только я теперь его пост №13 не пойму...

[CodeMaster]

Вставлю свои 5 копеек, а то я та вижу вы тут вокруг одного и того же топчитесь.

Сообщение от cedric

НЕТ! в акте опломбировки 3000!
УК выставила счет от 0 до 3000.

Я так понимаю проблема в том, что потребитель должен оплатить УК электроэнергию, которую он потребил до опломбировки счётчика, т.к. УК платит за неё по общедомовому (тут вот как раз ньюансы, кто за неё реально платит, но сейчас оставим это в стороне). Т.к. в обычном случае, на счётчике там 1-10 кВт и все на это забивают, но в данном случае покупатель квартиры должен был посмотреть на счётчик и в акте приема-передачи указать это.

Что теперь делать я абсолютно х.з., это может другие подскажут, просто захотел прояснить ситуацию ;-)

[cedric]

CodeMaster, эта энергия была сожжена ДО ввода дома в эксплуатацию.

Потому как в этой квартире ютились отделочники, сантехники и прочий люд.

и ютился этот люд как минимум там полгода - это то, что владелец квартиры заметил, а возможно и дольше.
таким образом, эти 3000квт по идее на общедомовом отобразились ДО принятия дома УК.

В любом случае, от сдачи дома до опломбировки прошло полтора месяца - итого почти по 3 квт\ч круглосуточно - маловероятно так нажечь )
Аи если считать, что ее жег собственник - то за неделю владения это тем более нереально

[CodeMaster]

Сообщение от cedric

CodeMaster, эта энергия была сожжена ДО ввода дома в эксплуатацию.

Я всё понимаю, но документов это подтверждающих нет. Свидетельские показания... это ИМХО очень сложно.

Сообщение от cedric

эти 3000квт по идее на общедомовом отобразились ДО принятия дома УК.

Всё правильно, но я так понимаю первым документом на это счётчик был акт от застройщика. Там "0", т.е. проблема собственно не в УК, а в застройщике, как его оспорить я без понятия.

Сообщение от cedric

В любом случае, от сдачи дома до опломбировки прошло полтора месяца - итого почти по 3 квт\ч круглосуточно - маловероятно так нажечь )
Аи если считать, что ее жег собственник - то за неделю владения это тем более нереально

Суд конечно должен рассматривать дело по существу, а не формально, но по факту без бумажки...

[cedric]

Talion56, подмогни пожалуйста - куда дальше двигаться? - http://bvf.ru/forum/showpost.php?p=1...1&postcount=17

[socrat]

жулье и варье в этих ук и тсж...