Республиканская 74а - СМУ-44

[lalia]

На форуме есть информация ну практически обо всех новостройках Воронежа. А вот дом по улице Республиканская 74а - исключение. http://smu44.ru/obekts.htm
Он такой плохой, что даже не достин упоминания? если да, то что не так? Или же напротив - все отлично и недостатков просто нет? Очень прошу, если есть какие-то отзывы, мнения об этом доме, написать в этой теме. Дело в том, что ищу квартиру уже давно, все объекты просмотрены и пересмотрены.
Есть возможность купить сейчас в этом доме однокомнатную на 14 этаже, не 50 кв, которые так активно скидывают сейчас http://voronezh.irr.ru/real-estate/a...спубликанская/
а меньшей площади, но с более удачной планировкой. Что за дом? Как место? Дом ведь заселен, наверняка есть те, кто живет там и может подсказать. Заранее благодарна за ответы!

[Вячеслав К]

СМУ неплохо строит, если место нравится - покупайте, имхо.

[lalia]

Вячеслав К, спасибо за мнение! Просто действительно интересно, где бы я ни хотела купить квартиру, обо всех домах что-то написано, есть отзывы и дискуссии, а об этом - ничего! Неужели так все хорошо? Смотрела квартиру, слышимость, конечно, та еще. у сосоедей играла музыка - как будто в этой квартире. Но, к сожалению, это сейчас проблема всех домов. Кирпич - да, лучше чем панель в этом отношении, но все равно не спасает. Живу в Арке сейчас, воронеж-дом застройщик, кирпич, стены 80 см. Но дак это наружные! а между квартирами по ощущениям - гипсокартон. Слышно все! Вывод - в любой квартире нужно делать звукоизоляцию. И за время поиска поняла, что идеальных вариантов просто не бывает!

[Вячеслав К]

Слышимость... Я живу в панели на 10 этаже - этим спасаюсь, в кирпиче слышимость бывает даже лучше, чем в панели. Самое главное - плиты перекрытия между этажами - одинаковые!

[lalia]

да.... ищу-ищу подходящий вариант. и в результате всех поисков прихожу к выводу, что лучше собственного дома вообще ничего нет :-)

[Танюша 80]

Смотрела квартиру в этом доме 3-км. на 14эт. Понравилась планировка, месторасположение, да и цена адекватная, кстати качество кладки и штукатурки тож в норме. В общем непохое предложение. Квартиру будем скорее всего расматривать в 10эт. секции, после ее сдачи.

[Jonny Mad]

Живет у меня там знакомая.
Район лично для меня очень плохой, по сравнению с Дубравой, там вообще нечего делать. Ни парков, ни скверов...

Там по пр.Труда даже автобус сложно встретить. У нее окна выходят на проспект, так сколько я ни стоял на лоджии, так ни один автобус мне и не попался.
Супермаркетов близко нет, какие-то магазинчики с завышенными ценами....
Дома вокруг все старые (примерно как в Юго-западном районе), дворы такие же

А когда ехал в лифте.... думал не доеду, он пока доехал до 12го этажа раза 4 остановился на секунду (как будто застрял), обратно хотел пешком идти, но меня уговорили, и по дороге вниз лифт тормознул всего лишь один раз. Короче лифты в нашей Арке просто сказка по сравнению с тем лифтом.

Хотя может быть это всего лишь мое субъективное мнение.

[Vanill]

Кстати об этом доме...звонили по одному объявлению о продаже квартиры в этом доме, сказали, что коммуникации будут только в апреле подключаться, а сейчас если оформлять договор с ними, то только долевка!Почему?Ведь дом сдан вроде как???

[Alex1976]

Сообщение от Vanill

Кстати об этом доме...звонили по одному объявлению о продаже квартиры в этом доме, сказали, что коммуникации будут только в апреле подключаться, а сейчас если оформлять договор с ними, то только долевка!Почему?Ведь дом сдан вроде как???

16 этажные секции давно сданы. 10-этажные не знаю, но в угловом подъезде народ вовсю обживется (значит коммуникации подключены). Нет доступа только в крайний подъезд.
Дом неплохой, но среди жильцов встречаются жлобы. Мало места паковочного во дворе, хотя машину можно всегда запарковать надо только кружок вокруг дома сделать.
Транспорт ходит по ПР.Труда (66)и Урицкого (121). 66 ходит часто, 121 - редко.
В доме открыли магазин продуктов. Цены низкие, ассортимент хороший. Работают до допоздна, с работы можно спокойно зайти и купить все что хочешь. Удобно.
Лифты и вправду - фиговые. Сам застревал пару раз. Но, виноваты жильцы и шабашники - ломают лифты.
Стены, вроде, звуки не пропускают. Зато междуэтажные перекрытия слабы в части звукопроницания (СМУ сэкономила 50 мм стяжки).

[Vanill]

Alex1976, спасибо за инфо!А почему оформляется долевка в сданном доме?Кто-нибудь знает?

[ANCHOUS]

Звонил по одной объяве,сказали сдается в апреле дом, сейчас мона оформить только долёвку с переуступкой прав. В крайнем подъезде люди живут, горит свет, остальные же закрыты на замок.

[Vanill]

Сообщение от voronezh7

Его нет на форуме потому что он сдан уже

Но если он сдан, то почему долевка?

[АнжеLина]

часть дома, которая выходит на пр. Труда, давно обжита. а пристройку за ней в виде 10-этажки еще строят..

[ANCHOUS]

В 10-этажке всего 3 подъезда. в крайнем подъезде (ближе к пр.труда) живут люди, вечером в квартирах и подъезде горит свет, кое-у -кого застеклены лоджии, висят тарелки триколор. другие два подъезда закрыты на замок и необитаемы.

[DrVEB]

Сообщение от ANCHOUS

В 10-этажке всего 3 подъезда. в крайнем подъезде (ближе к пр.труда) живут люди, вечером в квартирах и подъезде горит свет, кое-у -кого застеклены лоджии, висят тарелки триколор. другие два подъезда закрыты на замок и необитаемы.

Есть жильцы с этого дома?? Как слышимость? Какое качество черновой отделки?? Да и вообще что за зверь сму44? Интересна квартирка в этом доме, дом вроде как давно уже построен, а квартиру продают по дду, не странно ли это? Или не сдана еще 10 ти этажная секция??

[Alex1976]

Сообщение от DrVEB

1. Есть жильцы с этого дома??
2. Как слышимость?
3. Какое качество черновой отделки??
4. Да и вообще что за зверь сму44?
5. Интересна квартирка в этом доме, дом вроде как давно уже построен, а квартиру продают по дду, не странно ли это? Или не сдана еще 10 ти этажная секция??

1. Есть.
2. Между этажами - хреново. Между соседними квартирами - вроде нормально. (Пишу за 16 этажку, 10 эт. не знаю)
3. Очень хорошая (см. выше)
4. Фиг его знает.
5. Вероятно речь идет о 10 эт. секции.

[DrVEB]

Сообщение от Alex1976

1. Есть.
2. Между этажами - хреново. Между соседними квартирами - вроде нормально. (Пишу за 16 этажку, 10 эт. не знаю)
3. Очень хорошая (см. выше)
4. Фиг его знает.
5. Вероятно речь идет о 10 эт. секции.

Спасибо! Я так понимаю управляющая у Вашего дома Стройтехника

[Alex1976]

Да. Не надо так грустить.

[spasatel36]

Вот сму 44 поиздевалось над людьми, сначала продали квартиры в 10этажке, а потом вплотную построили 16 этажку. Точнее сейчас достраивают! скоро соседи с 16 этажки будут знакомиться через окна((( А виноват в этом господин Астанин В. к которому жители обращались при начале строительства 16 этажки, но жители пришли с пустыми карманами, а вот СМУ44 видать накрыло хооорошую поляну, а может и не только....Прокуратуре Воронежа нет дела до этого строительства, к МЭРу не достучаться(ему не о чем общаться с простыми людьми!!!)В общем кругом одна корумпированая порука.Даже нормальной детской площадки нет во дворе этого дома, зато гаражи(ракушки) натыкали эти СМУшники.Про установленные лифты и их работу вообще надо отдельную тему создавать, так как работают они через пятый на десятый....да и вообще их работу тяжело назвать работой. Так что размышляйте сами, стоит ли покупать квартиры у этого (Ч)МУ44!!!

[Alex1976]

Ракушки, кстати, установлены незаконно. Сейчас многие, кто купил раньше, их продают.

[spasatel36]

Сообщение от Alex1976

Ракушки, кстати, установлены незаконно. Сейчас многие, кто купил раньше, их продают.

да хрен там,незаконно.один тут пытался прыгнуть....и снести их,но видать руки коротки, а у СМУ44 кругом видно подвязы!Они поплевывают на всех, да и гаражи по сейчас продают.

[Alex1976]

Сообщение от spasatel36

1.да хрен там,незаконно.один тут пытался прыгнуть....и снести их,но видать руки коротки, а у СМУ44 кругом видно подвязы!
2. Они поплевывают на всех, да и гаражи по сейчас продают.

1. Никто и не пытался их активно сносить, все было на словах.
2. Ну я и сказал что владельцы ракушек их сейчас продают.

[spasatel36]

их не только владельцы продают, СМУшники тоже продают, а раз продают значит законно.

[Alex1976]

Сообщение от spasatel36

их не только владельцы продают, СМУшники тоже продают, а раз продают значит законно.

сама наивность!!!

[клад]

Сообщение от spasatel36

их не только владельцы продают, СМУшники тоже продают, а раз продают значит законно.

если директор сму 44 насрёт в подъезде дома, это значит тоже законно ?