Одинцова 25 "а" - АРХ строй

[Tashka78]

Нет, я не забирала документы. В Росреестре (ул. Донбасская) мне сообщили, что производство приостановлено, пока не будут устранены противоречия со стороны застройщика. Кроме того, мне пришло письменное уведомление. В связи с этим у меня установлен срок для устранения противоречий, так как по кадастру наша половина дома числится еще, как объект незавершенного строительства. Поэтому, если до 26 апреля не будет устранено, то тогда будет отказ в регистрации права собственности и надо будет забирать документы. А пока все документы находятся в Росреестре. Мне пояснили, что застройщик подал уже все необходимые документы и до 26 апреля мне отдадут зеленку. В Архстрое сказали перезвонить по данному вопросу 6-8 апреля.

[morey]

Tashka78, понятно. Спасибо!

[faint]

Вот такое заявление я подавал в УК по поводу пломбировки счетчиков в 2х экземплярах ( один в УК - другой с пометкой забираете себе)

[lenusik567]

скажите, есть тут кто нить на форуме со 2-го подъезда 9 либо 10 этаж?

[morey]

faint, а как в УК отреагировали на ответ из Роспотребнадзора?

[faint]

Сообщение от morey

faint, а как в УК отреагировали на ответ из Роспотребнадзора?

Я эту бумажку в УК еще не показывал...жду когда придут результаты проверки воды от ВоронежВодоканала. Тогда уже все сразу отнесу им ознакомиться. Но я думаю это ситуацию не изменит. Пожурят там кого-нибудь. Может даже выговор кому-нибудь выпишут. Или просто скажут - ай-ай-ай не делай так...а то смертные жалуются.

[morey]

faint,
>Но я думаю это ситуацию не изменит
А в суд не пойдете? Я пломбировку еще не делала, но уже обдумываю эту перспективу)))

[lenusik567]

может кто нибудь случайно знает номер телефона участкового?

[morey]

lenusik567, я думаю, можно в инете посмотреть телефоны РОВД и узнать там.

[dushe4ka]

звонила застройщику, по поводу документов ничего они не знают (ждут письма). Видимо как и первая очередь получим летом(( Думала, что во второй очереди проблем не будет....

[morey]

dushe4ka, до 26-го время еще есть. Может, успеют решить.

***
На заметку тем, кто еще не делал ремонт. У меня с потолка комнаты площадью 18,4 м ремонтники слили 190 л воды. 19, блин, ведер. Мужики сперва сели на измену - решили, что в трубу попали. Так что будьте бдительны ))

[dushe4ka]

morey, 26 апреля -ждет Tashka78 ( у нее установлена дата)

[morey]

dushe4ka, значит, будем ждать известий ))

[Kord]

До 2044 года во всех многоквартирных домах Воронежской области хотя бы раз должен состояться капитальный ремонт. Это предусматривает региональная программа капремонта, утверждённая правительством области. Всего в программу попало около 9 тысяч домов во всех районах области и в Воронеже.

Напомним, ремонт, о котором идёт речь, не будет подарком властей. Жилищный кодекс предусматривает, что с 2014 года собственники помещений обязаны проводить капитальный ремонт. Причём на собственные деньги. Деньги должны быть собраны путём обязательных ежемесячных взносов.

Новая строка в счетах воронежцев за услуги ЖКХ — обязательный взнос на капитальный ремонт — появится в конце нынешнего года. Минимальный размер взноса на капремонт уже утверждён приказом областного управления жилищно-коммунального хозяйства и энергетики. В 2014 году он составит 6 рублей 20 копеек с квадратного метра площади квартиры в месяц, в 2015 году — 6 рублей 60 копеек. Соответственно, владельцы квартир будут доплачивать за капремонт от 300 до 500 рублей ежемесячно. Это примерно столько же, сколько и в соседних регионах — Липецкой, Белгородской, Ростовской и других областях.

Куда же будут направлены эти деньги? Здесь у жильцов как раз есть право выбора — доверить свои взносы уже созданному региональному фонду капремонта или собирать их самостоятельно — на счету собственного дома. Ещё раз оговоримся — и в том и в другом случае взносы нужно будет делать постоянно. Разница же в том, что, если жильцы решат собирать средства на счету дома, у них появится право сделать ремонт в любое время, а если они будут вносить деньги в региональный фонд капремонта, он сделает ремонт в их доме в соответствии с утверждённой правительством области очередью.

Несмотря на то что первый способ сбора денег привлекательнее, им, по прогнозам специалистов, воспользуется не более 10% домов. Ведь для того чтобы собрать средства и самостоятельно провести работы, нужно, чтобы в доме было создано товарищество собственников жилья или работал совет дома, который готов был бы этим заниматься на добровольных началах. Поэтому в подавляющем большинстве случаев ремонт будет организовывать Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области.

По какому же принципу жилые дома выстраивались в очередь на ремонт? В первую очередь правительство области включило в программу самые старые строения, не ремонтировавшиеся в течение последних 20 лет. Так, в Воронеже первым в программу попал дом № 5 по проспекту Революции, построенный в 1885 году (это двухэтажное строение в своё время было казармой). Последними в программу попали дома, построенные в 2014 году. В них ремонт планируется провести после 2040 года. Правительство области обещает ежегодно актуализировать программу, и далее в неё попадут дома, построенные после 2014 года.

В целом же программа разбита на пяти- или шестилетние периоды, в которые попали те или иные дома (2015 - 2019-й гг., 2020 - 2025-й и т. д.). То есть узнать точное время ремонта своего дома жильцы пока не могут, а могут узнать лишь период проведения работ.

Источник.
Текст постановления.

[tolstyxa]

Всем, привет!
Люди мы так и будет терпеть эту УК с вымышленными расценками, в особенности за отопление. Я уже какой месяц бьюсь у УК насчет собрания по пересчету индивид. тарифа по котельной, но я одна в "поле не воин", они говорят соберут и все.... Скажите вам нравится платить по общегородскому тарифу в три раза дороже? У нас же своя котельная и сумма к оплате д.б. другая значительно меньше. Еще я не пойму, может кто объяснить, почему берут за горячую воду, если у нас к дому подходит только холодная вода, а котельная ее нагревает, причем за электроэнергию и за холодную воду мы платим в др. строке. ????? Еще не знаю как у вас, а у меня за электроэнергию баснословные деньги в квитанции написаны. Может мы сгруппируемся все-таки и сходим в УК?????

Расскажите, пожалуйста, как продвигаются дела с ТСЖ? Если нужна помощь я только за.

[Kord]

В эти выходные 12-13 апреля
(если опять в который раз...еще немного еще чучуть...ничего не перенесется)
Инициативной группой будет проведен первый обход жильцов нашего дома поквартирно,
где будут розданы бюллетени для голосования по повестке дня обозначенной в лифтовых холлах всех подъездов.
Голосование будет проводиться в течение 10 дней!

Большая просьба отписаться в каких подъездах эти материалы сорваны или находятся в нечитабельном виде!

[Kord]

В Воронеже будут введены взносы на капитальный ремонт жилья (полный текст статьи) 30 января 2013
...
Для проведения капремонта собственники должны провести общее собрание и принять соответствующее решение, в том числе утвердить перечень работ, смету расходов, сроки проведения капитального ремонта и источники его финансирования.
...
При закрытии счета его владелец (это может быть ТСЖ или жилищный кооператив) перечисляет остаток денег на счет регионального оператора (в случае изменения способа формирования фонда капитального ремонта) или на другой специальный счет. Эти вопросы также решаются на общем собрании жильцов. Государство защитило средства, предназначенные на проведение капремонта – в случае признания владельца счета банкротом, деньги не включаются в конкурсную массу, то есть не идут на погашение долгов.

Жильцов многоквартирных домов ждут «капитальные» перемены (полный текст статьи) 24 декабря 2013
...
Жилищный кодекс предусматривает, что копить деньги на капитальный ремонт собственники могут двумя способами: открыв свой специальный счет или направляя средства в областной фонд.
...
Принять решение об открытии спецсчета могут собственники с любой формой управления МДК, но самостоятельно управлять им имеют права только те дома, где создано ТСЖ или ЖСК. В остальных случаях управлять счетом будет региональный оператор.
...
Владельцы квартир в любое время могут изменить способ накопления средств, но перейти в «общий котел» к региональному оператору возможно только в течение 2-х месяцев, а уйти из него – через 2 года после принятия решения.

Цифра перемен: в Воронежской области установлен размер минимального ежемесячного взноса на капитальный ремонт (полный текст статьи) 25 февраля 2014
...
Итак, ежемесячный взнос на капремонт в нашем регионе в 2014 и 2015 годах составит 6,2 и 6,6 рубля за 1 квадратный метр занимаемого помещения соответственно.
...
Плату (а это, в зависимости от метража квартиры, примерно от 200 до 400 рублей за расчетный период) нужно будет вносить уже через 8 месяцев после вступления в силу областной программы.

[morey]

Kord, а 12-го обход в какое время будет?

[lenusik567]

Kord, второй подъезд висят и читаемы (были вчера, сегодня еще не выходила)

[tolstyxa]

Если во время обхода не будет дома никого, можно будет потом как-то получить данный бюллетень?

[alkor1986]

Народ!!! Как обстоят дела с лифтами?!!

[Kord]

Не волнуйтесь, будем обходить всех до победного! в выходные постараемся в течение всего дня, по будням в вечернее.
Квартиры в которых не кого не будет или будут строители без повторного посещения не останутся. Нам надо известить всех собственников по жил.кодексу.

сегодня 12/04/2014 обход производиться не будет, т.к. мы только вчера получили листовки из типографии и сидим скрепляем все по порядку степлерами...

[g.ponomarev]

Подскажите, 4 подъезд к интернету уже подключают, какие провайдеры?

[faint]

Сообщение от g.ponomarev

Подскажите, 4 подъезд к интернету уже подключают, какие провайдеры?

4й подъезд уже давно подключен к FreeDom

[tolstyxa]

Сообщение от Kord

Не волнуйтесь, будем обходить всех до победного! в выходные постараемся в течение всего дня, по будням в вечернее.
Квартиры в которых не кого не будет или будут строители без повторного посещения не останутся. Нам надо известить всех собственников по жил.кодексу.

сегодня 12/04/2014 обход производиться не будет, т.к. мы только вчера получили листовки из типографии и сидим скрепляем все по порядку ...

А если мы еще не проживаем в квартире, соответственно нас в будни не будет, как и у кого можно взять бланк для заполнения?

[My mind]

Kord, очень прошу в 25 кв после 19 часов не стучите и не звоните! У меня маленький ребенок

[alkor1986]

g.ponomarev, Я советую тебе именно FreeDom, так как сам год являюсь его абонентом и всё пучком!!!

[stas_ss]

Я что то не пойму, напишите сроки проведения голосования, а то в лифте написано что с 7 апреля начало голосования.
Что бы проголосовать, нужен бюллетень, но тем кто пока не проживает проще самим его взять(а не ждать пока к ним зайдут), другими словами напишите у кого и в какое время его можно взять.

[Kord]

п.с. Сроки постоянно переносятся, т.к. нас очень мало и мы не в тельняшках... банально не успеваем все подготовить и организовать.

п.с.2My mind, учтём. спасибо!

[lenusik567]

Kord, могу помочь со вторым подъездом