Одинцова 25 "а" - АРХ строй

[morey]

yellow, спасибо за образец заявления! И за вашу активность ))

[neovad]

Соседи - расскажите - сейчас висит объявление что коммуналку за этот месяц надо платить через городскую кассу в пятёрочке вычитая сумму за горячую воду на ОДН. Так ли это? Не сделает ли перерасчет УК на следующий месяц?

[yellow]

neovad, если Вы внимательно читаете все объявления в подъезде, УК еще в пятницу повесила сообщение о том, что они допустили ошибку и сделают перерасчет в пользу жильцов. Так что смело вычеркивайте ОДН из платежки и в кассу.

П.С.
т.к. сломался счетчик, УК рассчитает ОДН за ноябрь и декабрь по нормативу. 0,025 куба на квадратный метр Вашей квартиры. у меня на 47 квадратов получается 1,175, это 125 рублей с копейками.

[morey]

yellow, а вы случайно не в курсе, почему они не меняют счетчик и когда собираются это делать? Им по нормативам считать выгоднее: я посмотрела платежки - по счетчику у меня выходило в 2-3 раза меньше, чем будет по нормативу.

[yellow]

сломался в ноябре, делают в этом месяце. именно поэтому придется платить по нормативу за этот срок. если вы не заметили, нас по многим пунктам обманывают. когда прокуратура разберется, мы будем владеть полной информацией. может, УК придумала такие схемы, до которых у нас всех и мозгов не хватит...

[morey]

yellow, понятно, спасибо. Будем надеяться, что прокуратура умерит их аппетиты.

[настя_90]

yellow, спасибо большое за образец заявления. Сегодня ходила в УК, пересчитали квартплату, бухгалтер зачеркнула предыдущую сумму, поставила новую и печать, в сберонлайне сумму просто поменяла на новую.

[akbear]

Сообщение от lenusik567

yellow, куда пожаловаться можно, не подскажите? Во втором подъезде тоже есть любители по орать ночами да мебель по кидать, сил нет уже.

на каком этаже примерно?
а то в первом подъезде тоже есть юные любители поговорить по скайпу через сабвуфер и потягять/поронять мебель после полуночи.

[faint]

А кто нибудь в курсе кому занести заявление на ТСЖ (а то заполнил давно давно, а куда относить - забыл)

[yellow]

faint, на счет ТСЖ интересные подробности выяснились. в субботу лично разговаривала с Алексеем, под которого мы собирали подписи за ТСЖ. он хочет создать ТСЖ, а управление домом передать в стороннюю УК. На мой взгляд, очень странная схема...

[akbear]

вот ловкач!

[yellow]

есть 2 варианта, либо создавать ТСЖ на основе нашего дома, находить среди жильцов юриста, бухгалтера и экономиста, которые будут контролировать работу ТСЖ, из них выбрать председателя. либо поменять УК или присоединиться к другому ТСЖ.

большинство людей придерживается такой позиции: ну вы там что-нибудь придумайте, сделайте, а мы подпишем. хотят на все готовое. давайте совместно включаться в жизнь нашего дома. 3 человека на себе вытащить дом не смогут.

[alecs8080]

yellow Ольга, не делайте из моих слов утверждение, разберитесь в тонкостях, отдать другой УК это как вариант, во всяком случае отдать той УК которая будет под полным контролем и будет отчитываться за каждую копейку и которая будет знать что если что, то ТСЖ наше расторгнет договор, попробуйте нынешней УК хоть что то потребовать, они хозяева в доме

По закону есть несколько вариантов управления домом и в каждом из них есть как плюсы так и минусы

ТСЖ
ТСЖ + договор с УК
УК (самый плохой вариант который есть сейчас)

У вас планы Наполеоновские и все четко на словах, точно так же было и у нас когда были собрания, когда нас было 5 человек, а когда дело дошло до конкретики что нужно собрать, побегать и не один раз то я остался 1, все остальные разбежались под разными предлогами отмазок,

[yellow]

Алексей, хорошо, что Вы хотя бы сейчас честно заявили о своих планах. А не после того, как мы выбрали Вас председателем ТСЖ.

[Ell86]

Сообщение от yellow

большинство людей придерживается такой позиции: ну вы там что-нибудь придумайте, сделайте, а мы подпишем. хотят на все готовое. давайте совместно включаться в жизнь нашего дома. 3 человека на себе вытащить дом не смогут.

Вот это да! Знаете что, где вы были когда мы собирали инициативную группу, расклеивали объявления, ходили по квартирам? Составляли Устав, бюллетени, печатали их. И это, причем люди делали на свои деньги! Привлекали юристов и др. специалистов! Предоставляли свои квартиры для "временного штаба ТСЖ". И как мне показалось, Алексей не так то уж и рвался в председатели, просто ни кто не хотел им быть, это и понятно, у всех своя жизнь и основное место работы. Никто своей кандидатуры не предложил. А много ли нас было? Не много, человек 8, можно перечислить 1 подъезд: Владимир, Анна, Вячеслав и я, 2 подъезд: Алексей и Елена, 3 подъезд: Сергей, извините, кого забыла.
На все готовое? Извините. Лебедь рак и щука, давным давно известная истина, одни хотят, вторые не хотят, а третьим вообще пофиг! У нас не получилось, надеемся получится у вас, успехов!

[yellow]

Ell86, а Вы уверены, что я не предлагала свою помощь? Печально, что у Вас не получилось, и Вы решили пустить все на самотек. мне кажется, сегодняшняя ситуация должна всех нас мобилизовать. присоединяйтесь))) мы Вам и Вашей помощи будем рады.

[Ell86]

Сообщение от yellow

Ell86, а Вы уверены, что я не предлагала свою помощь? Печально, что у Вас не получилось, и Вы решили пустить все на самотек. мне кажется, сегодняшняя ситуация должна всех нас мобилизовать. присоединяйтесь))) мы Вам и Вашей помощи будем рады.

Может и предлагали, но всех, кто хотел я знаю в лицо. А на самотек не мы пустили, а собственники квартир, которым лень было бюллетень заполнить. Как обычно, моя хата с краю. Думаете к вам все радостно побегут? Да и дело не в том, кто будет этим заниматься, а в том, что когда сталкиваешься лицом к лицу с нашими соседями, невольно задумываешься, где все эти возмущенные люди? А ответ прост- я на даче, не смогу придти на собрание, а я сплю еще в это время, а я объявление не видел, а где Устав (423 экземпляра по 10 страниц), а что это за председатель (выступал на общем собрании, во время которого он спал), а вроде Ук перестали деньги драть, а я бухал вчера(и позавчера и поза-позавчера), а нас это не волнует ( поселения юнцов, от которых избавились родители), а место на парковке дадите, тогда подпишу, а мы квартиранты, хозяевам бюллетень передадим (соответственно с концами). И это не вымысел, а личный опыт. Это теперь выглядит смешно и забавно, а тогда, знаете было дико, да и сейчас тоже. Остается надеяться, что на сегодняшний день заселились больше адекватных и небезучастных жильцов. Первый блин всегда комом))) Будем ждать следующей волны.

[yellow]

Ell86, не надо ждать следующей волны, а нужно собираться и делать. давайте встретимся в выходные, обсудим фронт работ.

[Ell86]

yellow, теперь могу только опытом поделиться, если хотите, больше я в это дело не лезу. Да и изначально выступала против Тсж, так как предполагала такой исход. Если покопаться в теме, можно увидеть мое мнение.

[настя_90]

С Новым годом, соседи!))

[alkor1986]

И Вас тоже!!!

[Ell86]

С Новым Годом!!!!

[g.ponomarev]

Друзья, кто-нибудь ниши в квартире оборудовал гардеробными системами Аристо? Если есть такие, поделитесь, пожалуйста, фотками/идеями. Спасибо

[Helginka]

По поводу продажи кладовок у меня возникают сомнения- законно ли это - Согласно ст. 289 Гражданского кодекса РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома, в перечень которого, согласно ст. 290 ГК РФ входит и внеквартирная кладовая. Согласно ч. 2 ст. 290 ГК РФ собственник квартиры не вправе отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество жилого дома, а также совершать иные действия, влекущие передачу этой доли отдельно от права собственности на квартиру.

[stageur]

что у вас с платёжками за декабрь??? у меня полный бардак там. Да ещё прислали платёжку за свет непонятно откуда, в платёжку эту сумму добавили,так что без бутылки не не справишься!!!

[Алексей1111]

Сообщение от stageur

что у вас с платёжками за декабрь??? у меня полный бардак там. Да ещё прислали платёжку за свет непонятно откуда, в платёжку эту сумму добавили,так что без бутылки не не справишься!!!

Да потому что активисты нищие задолбали всех. Не можешь платить переезжай в частный дом. Теперь будем платить каждому отдельно, понакупят квартир а ума никак не дадут. Работать надо.

[stageur]

просто надо вникать в платежи

[Гарри]

5+ управляющей компании ))) -600р за ОДН и таже сумма плюсом раскидана в "долг" по другим статьям.
Ну и *****и.
Господа, как там дела с прокуратурой?

[g.ponomarev]

Порадовала квитанция за "свет" без показаний счетчика. Как быть с текущими показаниями, 0 поставить?

[yellow]

Алексей1111, вы о себе наверное? с этого года мы рассчитываемся за услуги с поставщиками напрямую. в Госдуме посчитали, что это поможет избежать накруток от УК.