Волгоградская 43 - ДСК

[С@ньк@]

вот какого цвета дом будет

[DrVEB]

Сообщение от KatriNik

Да уж, вода не ахти какая, но уже намного лучше, чем была в первые дни заселения, когда вместе с водой песок из крана выходил. У соседки моей уже счетчик холодной воды накрылся. Мотает даже тогда, когда водой никто не пользуется.

Не знаете, это в этом районе вода такая?? Или просто дом пока новый не промались все трубы?? Пахнет болотом.

Еще заметил, к нам во двор детей наверное со всего района привозят, как в дисней ленд.

Около дома строится магазин, как сказали строители.

[тимьяника]

а какая УК будет в этих домах?

[С@ньк@]

Сообщение от тимьяника

а какая УК будет в этих домах?

центр комунальных услуг

[KatriNik]

DrVEB, вода такая однозначно из-за труб, говорю как местный житель со стажем :-) С@ньк@, по поводу соседей можно спросить у работниц дск, которые ключи выдают. Они же при получении ключей контактную информацию записывают в тетрадочку. А счетчик вы где по такой привлекательной цене нашли, если не секрет?

[DrVEB]

KatriNik, Ну успокоили насчет воды хоть, будем сливать

[С@ньк@]

на остуживо в акватории

[тимьяника]

а что делаете, или планируете делать с люками на крыше-потолке, у кого есть

[тимьяника]

Сообщение от С@ньк@

центр комунальных услуг

что-то я про такую даже не слышал УК, а тариф 14 р/м2 эт конешн большой

[DrVEB]

Не в курсе, когда в подъездах хоть раз помоют полы??

[тимьяника]

Про замену на гибкий шланг пока не узнавал, но думаю без товарищей газовиков тут не обойтись. И ещё - по поводу газового счётчика, на сайте Воронежоблгаз вычитал, что можно ставить газовый счётчик "Гранд" - очень похож на водяной счётчик (компактный по размерам) - ставится не на сварку, а на резьбу. Стоит около 1700 рублей. Но замена опять же только официальная - работниками воронежоблгаза. Вот думаю менять или не менять)))

[Pruzhinka]

Народ,отзовитесь хотя бы в этой теме.
Кто-нибудь уже начал оформлять зеленку?

[DrVEB]

Сообщение от Pruzhinka

Народ,отзовитесь хотя бы в этой теме.
Кто-нибудь уже начал оформлять зеленку?

При получении ордера сказали обращатся за зеленкой не раньше через 2 месяца, еще и месяца не прошло с тех пор.

[Pruzhinka]

Сообщение от DrVEB

При получении ордера сказали обращатся за зеленкой не раньше через 2 месяца, еще и месяца не прошло с тех пор.

А акт приемки,с которым идти в БТИ за кадастровым разве не выдавали?

[DrVEB]

Сообщение от Pruzhinka

А акт приемки,с которым идти в БТИ за кадастровым разве не выдавали?

Нет. ДСК оформляет зеленку сначала на себя, а потом продает квартиру юридически как вторичку

[Pruzhinka]

Сообщение от DrVEB

Нет. ДСК оформляет зеленку сначала на себя, а потом продает квартиру юридически как вторичку

Через Цицилину договор оформляли?

[тимьяника]

если через Цицилину - то это вроде ИП, а если через "Центр реализации квартир " - то это уже ООО

[Pruzhinka]

Сообщение от тимьяника

если через Цицилину - то это вроде ИП, а если через "Центр реализации квартир " - то это уже ООО

Но в любом случае не напрямую от ДСК,поэтому и схема такая.Я поняла.
Мы непосредственно с ДСК заключали договор,поэтому с зеленкой сами суетимся)

[тимьяника]

мы тоже непосредственно с ДСК заключали договор - с центром реализации квартир - они занимаются продажей ДСК-ких квартир

[Pruzhinka]

Сообщение от тимьяника

мы тоже непосредственно с ДСК заключали договор - с центром реализации квартир - они занимаются продажей ДСК-ких квартир

Они являются посредниками?
То есть у них есть свои расценки?

[DrVEB]

Сообщение от Pruzhinka

Но в любом случае не напрямую от ДСК,поэтому и схема такая.Я поняла.
Мы непосредственно с ДСК заключали договор,поэтому с зеленкой сами суетимся)

Интересно. А когда мы пришли покупать, нам сказали только черз ИП Грищенко или ИП Цицилина, других типа нет вариантов. Вы давно покупали квартиру?

Сообщение от тимьяника

мы тоже непосредственно с ДСК заключали договор - с центром реализации квартир - они занимаются продажей ДСК-ких квартир

"Центр реализации квартир ДСК" это не ОАО "ДСК". Тогда и ИП Цицилина и ИП Грищенко это тоже ДСК. Это не ИП, которые покупают, и перепродают. Просто ДСК уходит от налогов, продавая через другие организации, а так же освобождает себя от претензий дольщиков.

Сообщение от Pruzhinka

Они являются посредниками?
То есть у них есть свои расценки?

Думаю что нет. Через ИП цена была как по прайсу + 10% скидки сделали.

[Pruzhinka]

Сообщение от DrVEB

Интересно. А когда мы пришли покупать, нам сказали только черз ИП Грищенко или ИП Цицилина, других типа нет вариантов. Вы давно покупали квартиру?

В апреле 2012.
Все дело в районах.Какие-то продаются напрямую,какие-то через ИП.Жд-району повезло,можно так сказать.
В принципе,страшного ничего,всего лишь уход ДСК от налогов таким образом)),ну и схема покупки более замороченная.

[Pruzhinka]

Так что получается,через ИП и ЦПК дольщиков минует беготня с зеленкой?

[DrVEB]

Сообщение от Pruzhinka

Так что получается,через ИП и ЦПК дольщиков минует беготня с зеленкой?

Ну получается, наверное так и будет. Зеленка будет на ИП. И продажа как вторички, только самми придется брать справку об отсутвии комунальных задолжностей в УК.

[Pruzhinka]

Сообщение от DrVEB

Думаю что нет. Через ИП цена была как по прайсу + 10% скидки сделали.

А через ЦРК?Не думаю,что они на чистом энтузиазме работают,не являясь филиалом ДСК.

[тимьяника]

Дочернее предприятие ОАО "ДСК"- риэлторская фирма "Центр реализации квартир ДСК" (инфа взята с офф. сайта). ОАО "ДСК" получается только производит-строит (опять же инфа с сайта: Сегодня в состав ОАО "ДСК" входят предприятия по производству строительных материалов и конструкций (заводы крупнопанельного домостроения, деревообрабатывающий завод, завод по производству газосиликатных блоков, завод по производству керамзитового гравия), асфальтобетонный завод, строительно-монтажные и отделочные подразделения, управление механизации, участок металлоформ и строительной оснастки, электромонтажный участок, участок сантехмонтажа, участок фасада, участок по производству кровельных работ, участок башенных кранов, участок благоустройства и дорожного строительства.)
То есть как я понял ОАО "ДСК" строит, а его дочка ЦРК реализует квартиры.

[Pruzhinka]

Сообщение от тимьяника

Дочернее предприятие ОАО "ДСК"- риэлторская фирма "Центр реализации квартир ДСК" (инфа взята с офф. сайта). То есть как я понял ОАО "ДСК" строит, а его дочка ЦРК реализует квартиры.

А цены у них один в один с сайтом ДСК?

[тимьяника]

Да, цены у них у всех одинаковые.
А вы на каком этаже живёте - думаю что с лестницей сделать бы)))

[Pruzhinka]

Сообщение от тимьяника

Да, цены у них у всех одинаковые.
А вы на каком этаже живёте - думаю что с лестницей сделать бы)))

Я не на Влг),но лестница тоже есть,5 этаж.Прораб пока не советовал трогать.А в перспективе переместить в вертикальное положение,что бы места меньше занимала.Но оставить надо,наша же безопасность.

[тимьяника]

тоже на 5 этаже, сверху приварена, а снизу нет - болтается туда-сюда))