Березовая роща 4а - Павловскгранит-Жилстрой

[Арбузов]

Монолитный комплекс жилых домов в г. Воронеже «Березовая роща».

Комплекс насчитывает 8 жилых секций разной этажности – от 9 до 25 этажей, подземные гаражи на 193 места, офисные помещения.

[easy]

Этот участок - один из двух, полученных "Павловскгранит-Жилстроем" от города в уплату за переселение жильцов дома № 6 по площади Ленина. Второй, на Депутатской, уже давно застроен и дом продан.
Видела планировки дома в Березовой Роще - очень даже неплохие.

[Арбузов]

то есть квартиры в этих домах уже имеют своих владельцев или продажа будет?

[funny x]

все это под вопросом. У павловскгранита неважные дела. Неизвестно когда достроят по пл. Ленина. куча косяков. Насколько знаю продавать квартиры по березке они не могут(во всяком случае так сказал Шаболатов, продали несколько , обладминист. в курсе,).Если коротко еще под вопросом кто и когда будет строить .

[easy]

Сообщение от voronezh7

им долг СБ отдать надо немалый

Должен "Сбербанку" "Павловскгранит" и господин Пойманов-младший лично, а не "Павловскгранит-Жилстрой", это разные вещи.
А продавать квартиры-то они будут, только, боюсь, очень нескоро. Пока не закончатся разборки с домом №6 по площади Ленина, подвижек не будет.

[DeNzel]

Чет не верю ,что весь комплекс сдадут через два года, будет как с Авророй, Континент.

[easy]

DeNzel, у меня даже сомнений нет, что в 2012 комплекс не сдадут. Прибавьте к этому сроку лет этак с пяток...

[Lazy87]

Кто в курсе, какие сейчас дела с этим комплексом?

[igorpopov]

Сообщение от Lazy87

Кто в курсе, какие сейчас дела с этим комплексом?

По непроверенным сведениям Павловскгранит уже давным давно продал эту землю Аксиоме. Но Аксиома явно не торопится, так как не помно сколько уже лет, то ли три года, то ли Пять лет на стройке никаких телодвижений.

[Lazy87]

А на официальном сатйе Павловскгранит-жилстрой весит проектная декларация, изменённая 29 апреля 2013 года Группа жилых домов, расположенных по адресу:
г. Воронеж, ул. Берёзовая Роща, 4 а.
(с изменениями от 29 апреля 2013 года)

Да и на объекте табличку о том что это комплекс домов Павловскгранит-жилстрой никто не снимал. Так что может быть Аксиома и претендовала на то что-бы выкупить эту землю (слышал такое), но пока что, вроде бы, всё по прежнему. Вопрос только когда они собираются там это всё дело строить... Обещали за 2 года построить...

[Lazy87]

voronezh6, а как на счёт проектной декларации, с изменениями от 29 апреля 13 года, ровно пол года назад, всего лишь?

[igorpopov]

Сообщение от Lazy87

voronezh6, а как на счёт проектной декларации, с изменениями от 29 апреля 13 года, ровно пол года назад, всего лишь?

Юридически Заказчиком может и остался ПГ, Аксиома может быть привлечена в качестве Инвестора по договору Инвестирования. В зависимости от объемов инвестирования Аксиоме могут отдать соответствующий кусок площадей. Продление декларации говорит или о том, что ее просто надо продлить, чтобы она не пропала вообще, или, действительно, о положительных сдвигах. Но это все теория. На практике, ну , если интересует квартира в данном доме, то смотреть надо на два фактора.

1. Репутация Застройщика . У ПГ она не просто подмочена, она утоплена по уши.
2. Фактические темпы строительства на данной стройплощадке. На основе наблюдений за стройкой можно спрогнозировать примерный срок сдачи объекта.
На данной стройплощадке никаких телодвижений нет как минимум 2-3- года.
Исходя из п.1 и п.2 можно твердо заявить, что НИКТО НА СЕГОДНЯ НЕ МОЖЕТ СДЕЛАТЬ ВРАЗУМИТЕЛЬНЫЙ ПРОГНОЗ. о том, когда же здесь что-нибудь построят.

[Lazy87]

igorpopov, спасибо. Примерно такие мысли и у меня. Просто очень нравится проект, и присматриваюсь к квартире именно в Берёзовой роще. Если весной стройка так и не возобновится, то придётся про него забыть. 8а Выбор строит, но слишком уж там планировки не нравятся -(

[Lazy87]

лучше плохую, но достроенную, чем хорошую в долгострое

Здесь я бы долёвку не взяла, можно и до пенсии не переехать

Согласен. Но смотря на каком этапе. На таком как есть сейчас, конечно нет. Ну к выборскому дому, ну совсем не лежит душа -( А 4а, обещали вообще за 2 года построить. Если темпы весной начнутся серьёзные, то можно будет подумать ещё.

[igorpopov]

Сообщение от Lazy87

igorpopov, спасибо. Примерно такие мысли и у меня. Просто очень нравится проект, и присматриваюсь к квартире именно в Берёзовой роще. Если весной стройка так и не возобновится, то придётся про него забыть. 8а Выбор строит, но слишком уж там планировки не нравятся -(

Ну да с планировками там не очень. Но монолитная конструкция позволяет снести все перегородки кроме колонн и вентиляционных шахт.
Я покупал квартиру в Выборе Березовая Роща 8-А год назад и почти все хорошие этажи были уже раскуплены. Во-первых, дело в том, что примерно до 9-го этажа вид из окон сначала буде на лесопарк, который , слава богу, практически вплотную примыкает к дому , а потом вид будет под мост или на мост. Реально красивый вид из окон поверх лесопарка и моста начинается примерно с 10-го этажа. Во-вторых, из четырех подъездов один, четвертый, продаваться не будет вообще, так как год назад уже все квартиры были "с хозяевами", как сказали в отделе продаж. Похоже, или обманутые дольщики или каке-нибудь "блатные" за участок, который практически слегка отрезали от лесопарка. Похоже, что второе, так как обманутым дольщикам могли бы отдать или в Ботаническом саду, там 5 000 квартир или на Пересерткина.

[merinn]

По этой площадке никаких новостей нет? Кто-то будет строить?