Старый 11.08.2011, 20:50   #1   
Форумец
 
Сообщений: 26
Регистрация: 11.10.2006
Возраст: 39

Daina вне форума Не в сети
Хользунова 64а - ДСК

Проезжая каждое утро около этого дома, находящегося между Хользунова и Лизюкова, рядом с ИКС-Фитом по ул. Жукова, начала задумываться о покупке квартиры. Удалось нарыть: дом - монолит, строится с 2009 года, срок сдачи первоначально стоял в 2010 году, затем был перенесен на 2 квартал 2011 года. Планировки квартир смотрела - понравились не очень: кухня и коридор не квадратные, а под углом.

Кто что знает про этот дом?

Последний раз редактировалось Лаодика; 01.02.2013 в 20:36.
 
Старый 11.08.2011, 20:58   #2   
т. 22-99-356
 
Аватар для ПавелПетрович
 
Сообщений: 4,115
Регистрация: 02.05.2010
Записей в дневнике: 10

ПавелПетрович вне форума Не в сети
Daina, тоже каждое утро мимо проезжаю,но так и не видел,что-бы там какие-либо работы велись. Думаю,что не стоит сейчас задумываться о покупке квартиры в данном доме.
 
Старый 11.08.2011, 21:07   #3   
Форумец
 
Аватар для Lava86
 
Сообщений: 145
Регистрация: 01.02.2011
Возраст: 37

Lava86 вне форума Не в сети
Позвоните или сходите в ДСК, кажется они строят, они вам лучше расскажут что и как
 
Старый 11.08.2011, 21:08   #4   
Форумец
 
Сообщений: 26
Регистрация: 11.10.2006
Возраст: 39

Daina вне форума Не в сети
Там коробка уже стоит, застекление частично, хочется верить, что начинается внутренняя отделка. Сегодня ходила в офис на Лизюкова, обещали где-то через 1-2 недели провести на стройплощадку и показать сие безобразие. Что-то очень боязно, что долгострой. А цены уже сейчас на сайте ДСК будь здоров...
 
Старый 11.08.2011, 21:13   #5   
т. 22-99-356
 
Аватар для ПавелПетрович
 
Сообщений: 4,115
Регистрация: 02.05.2010
Записей в дневнике: 10

ПавелПетрович вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Daina Посмотреть сообщение
А цены уже сейчас на сайте ДСК будь здоров...
Цены ДСК-на всех их объектах будь здоров,включая не совсем ликвидные места... Это ДСК-более 40лет на рынке недвижимости,могут себе позволить)))
 
Старый 11.08.2011, 21:29   #6   
Форумец
 
Сообщений: 26
Регистрация: 11.10.2006
Возраст: 39

Daina вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Павел Петровичч Посмотреть сообщение
Цены ДСК-на всех их объектах будь здоров,включая не совсем ликвидные места... Это ДСК-более 40лет на рынке недвижимости,могут себе позволить)))
Поэтому этот дом и привлекает. Хочется узнать, почему стройку переносили. Например, такое предположение: у ДСК, монолитов особо не было (или были?), технологию долго осваивали, но в итоге сделают все как надо.

Или хотели построить дом бизнес-класса, но решили, что для ДСК с их панельками, которые берет пачками средний класс, это невыгодно. Поэтому долго думали, что с ним делать, и решили монолитную начинку заполнить стандартным ДСК-совским заполнением (и цены из-за этого выше, чем на кирпич, но ниже, чем на монолит).

Если что путаю, поправьте, плиз, в теме только пару недель.
 
Старый 11.08.2011, 21:52   #7   
т. 22-99-356
 
Аватар для ПавелПетрович
 
Сообщений: 4,115
Регистрация: 02.05.2010
Записей в дневнике: 10

ПавелПетрович вне форума Не в сети
Сложно однозначно ответить на ваш вопрос... ДСК-один из немногих застройщиков,которые даже в кризис на своих объектах стройки не сворачивали. Поэтому что касается именно этого дома,почему сдачу его уже несколько раз переносят-ничего сказать не могу. Но думаю,что не один из вариантов предложенных вами тут не подходит. Здесь что-то другое,мне думается...
 
Старый 12.08.2011, 08:54   #8   
почти гуд
 
Аватар для Stasi7
 
Сообщений: 62
Регистрация: 11.03.2011
Возраст: 46

Stasi7 вне форума Не в сети
Тут ка повезет: они могут заморозить стройку - землю захватили, разорваться невозможно, захотели - перебросили на другой объект непонятно из каких соображений. Мы когда покупали рассматривали 2 варианта ДСК - въехали в 2007г, второй объект - недострой до сих пор несмотря на все сроки. И ничего вы с ними не сделаете... В суд конечно можно, но овчинка выделки не стоит. Если нет где жить - это не вариант ИМХО. Если квартира для инвестиций - .. может быть, но ... за 2-3 года можно и потерять.
 
Старый 12.08.2011, 09:21   #9   
Форумец
 
Сообщений: 26
Регистрация: 11.10.2006
Возраст: 39

Daina вне форума Не в сети
Stasi7, жить пока есть где, но хочется заиметь квартиру именно в этой округе. Если коробка уже есть, может, вероятность заморозки и меньше. Хотя кто его знает...
 
Старый 12.08.2011, 09:32   #10   
почти гуд
 
Аватар для Stasi7
 
Сообщений: 62
Регистрация: 11.03.2011
Возраст: 46

Stasi7 вне форума Не в сети
Мы рассматривали именно варианты с коробками - коробка стоит с 2007г, стройка "идет", слава богу мы выбрали не этот дом!
 
Старый 16.08.2011, 10:56   #11   
Форумец
 
Аватар для Lava86
 
Сообщений: 145
Регистрация: 01.02.2011
Возраст: 37

Lava86 вне форума Не в сети
так как имела отношение к ДСК отвечу так на ваш вопрос. Монолитное строительство довольно долгосрочное. Так как во времена кризиса им хотелось хоть как то заработать деньги, они все силы бросили на строительство панелек, эти дома все таки намного быстрее строятся и цены на них ниже. Поэтому во времена кризиса практически все монолитные дома, за исключением 1-2х, были заморожены. По поводу захвата земли скажу так, что бы ее захватить они не строят сразу все, достаточно одного фундамента ну и еще пару этажей.
 
Старый 16.08.2011, 16:14   #12   
Форумец
 
Сообщений: 26
Регистрация: 11.10.2006
Возраст: 39

Daina вне форума Не в сети
Lava86, надеемся, кризис минул))
 
Старый 16.12.2011, 10:18   #13   
Форумец
 
Сообщений: 26
Регистрация: 11.10.2006
Возраст: 39

Daina вне форума Не в сети
Кому еще интересно, стройка заморожена до весны. Сдача дома по графику по 2 квартале 2012. Значит, где-то к августу-сентябрю. Это все, конечно, по официальной информации ДСК...
 
Старый 16.12.2011, 10:50   #14   
Форумец
 
Аватар для Floweret
 
Сообщений: 202
Регистрация: 14.02.2010
Возраст: 35

Floweret вне форума Не в сети
Daina, Мне тоже оч нравится этот дом... Может соседями будем))))
 
Старый 16.12.2011, 16:10   #15   
Форумец
 
Сообщений: 26
Регистрация: 11.10.2006
Возраст: 39

Daina вне форума Не в сети
Floweret, мне тоже очень нравился. Но сроки сдачи не подошли, уже живу в другом месте
 
Старый 31.03.2013, 13:58   #16   
Форумец
 
Сообщений: 271
Регистрация: 19.12.2006

style04 вне форума Не в сети
Есть здесь жильцы этого дома? Хотелось бы узнать о доме, так как интересуемся квартирой в нем.

Последний раз редактировалось Лаодика; 01.04.2013 в 10:20.
 
Старый 08.04.2013, 14:22   #17   
Форумец
 
Сообщений: 264
Регистрация: 17.04.2011

aleksandra24 вне форума Не в сети
Я живу в этом доме с января. В целом впечатление хорошее. Очень тепло в квартире. Да и место мне нравится. Школа рядом, фитнес-клуб. Да и машину всегда есть где поставить.
 
Старый 08.04.2013, 21:35   #18   
Форумец
 
Сообщений: 271
Регистрация: 19.12.2006

style04 вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от aleksandra24 Посмотреть сообщение
Я живу в этом доме с января. В целом впечатление хорошее. Очень тепло в квартире. Да и место мне нравится. Школа рядом, фитнес-клуб. Да и машину всегда есть где поставить.
Как вам управляющая компания? Сколько стоит обслуживание?
Не превратился ли дом в проходной двор?
Лифт/вода часто ломается?)
 
Старый 09.04.2013, 22:03   #19   
Форумец
 
Сообщений: 264
Регистрация: 17.04.2011

aleksandra24 вне форума Не в сети
Управляющая компания " Центр коммунальных услуг ". Пока ничего не могу сказать, тк зелёнки на квартиру пока нет, соответственно и договор не заключала с ними. Квитанции приходят по минимуму, т. е за 3-х комн. кв. плачу 1900.ТСЖ не создано, т.к мало народа живёт. В подъезде чисто. За 3, 5 месяца лифт не ломался ни разу ( т.т.т. ), воду не отключали ( вода круглосуточно ), свет тоже не отключали. По поводу двора, надо решать, т.к. не очень приятно, когда посетители фитнесс клуба заставляют всё пространство своими машинами. К стати на нашем этаже продаётся 2-ка . Наши соседи.
 
Старый 14.04.2013, 15:07   #20   
dprint
 
Аватар для MotaMota
 
Сообщений: 299
Регистрация: 04.09.2009

MotaMota вне форума Не в сети
Живу с ноября. Тепло, уютно. Сначала соседи с перфораторами "мучали". Сейчас затихли).
 
Старый 03.07.2013, 13:41   #21   
Форумец
 
Аватар для Jutulip
 
Сообщений: 31
Регистрация: 10.11.2010

Jutulip вне форума Не в сети
aleksandra24, а как сейчас обстоят дела с зелёнкой и ТСЖ?

как вообще живётся? =) присматриваем квартиру в этом доме (двушку или трёшку)...
 
Старый 05.07.2013, 13:11   #22   
Форумец
 
Сообщений: 271
Регистрация: 19.12.2006

style04 вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от aleksandra24 Посмотреть сообщение
По поводу двора, надо решать, т.к. не очень приятно, когда посетители фитнесс клуба заставляют всё пространство своими машинами.
Может попросить УК поставить столбики напротив входа в подъезд, чтобы особо одаренные не парковались перед лестницей?
 
Поиск в теме: 


Опции темы

Быстрый переход:

  Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.


Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot
Support by DrIQ & Netwind