Если это ваш первый визит, рекомендуем почитать справку по форуму. Для размещения своих сообщений необходимо зарегистрироваться. Для просмотра сообщений выберите раздел. |
Вечно ломающийся лифт - кому жаловаться? |
|
Опции темы |
15.11.2011, 16:16 | #1 |
Одноклеточный
Сообщений: 4,012
Регистрация: 25.11.2002
Возраст: 43
Не в сети |
Вечно ломающийся лифт - кому жаловаться?
Дом сдан в феврале 2011г. Лифт запущен в эксплуатацию в марте 2011г. И с тех пор началось... 2-3 раза в неделю лифт не работает. Причины - самые разнообразные. В основном лифт либо стоит на одном из этажей с открытой дверью и не вызывается с других, либо просто не вызывается. Периодически в процессе работы лифт глючит, например приезжает на 10 этаж, затем не открывая двери спускается на 9, потом снова на 10 и только потом открывает двери. Цикл может увеличиваться до 2-3 прыжков между этажами. Т.е. однозначно глючит электроника лифта. Люфт Белорусского производства (дети, не покупайте лифты в Белоруссии).
Из ТСЖ в лифтовую постоянно бегает лифтер, пытается реанимировать лифт отключением электричества. Если не получается - вызывает лифтера из обслуживающей организации. И так НЕСКОЛЬКО РАЗ в неделю! Иногда бывают периоды, когда лифт работает без перебоев, но возможно мы просто этого не замечаем. Да, забыл сказать. У лифта есть особенность, двери лифта закрываются независимо от того, стоит в нем человек или нет. Если в лифт заносят вещи и материалы, нужно чтобы кто-то стоял на входе и держал кнопку принудительного открытия дверей. Привет криворуким Белорусским производителям. Позиция ТСЖ следующая: лифт ломают нерадивые жильцы. Спят и видят как бы им поломать лифт, чтобы ходить пешком. Рассказывают басни, как жильцы регулярно возят строематериалы, при этом двери лифта блокируются и он выходит из строя. Вопрос простой, можно ли что-то с этим сделать? Первое, что приходит в голову - собрать подписи всех жильцов подъезда и подать коллективную жалобу. Но куда? Нужно жаловаться кому-то выше обслуживающей организации (по словам ТСЖ они и монтировали лифт), с требованием заменить автоматику лифта целиком. У кого есть подобный опыт? |
19.11.2011, 00:52 | #2 |
Форумец
Сообщений: 59
Регистрация: 24.11.2010
Не в сети |
Пишите жалобу в Федеральную службу Ростехнадзора или в Воронежское отделение -Верхне-Донское управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору адрес: 394038, г.Воронеж, ул. Конструкторов, 82
Тел.: (473) 263-26-12, факс: (473) 278-91-39 e-mail: [email protected] [email protected] |
19.11.2011, 06:56 | #3 | ||
Форумец
|
Цитата:
Цитата:
Конечно можно. Для начала надо вспомнить или осознать, что строительство коммунизма закончилось бесповоротно и теперь за все надо платить. Осознать, что лифт это ваша собственность, как и все остальное имущество в доме и кроме вас всем остальным на состояние вашего имущества наплевать! Собрать общее собрание и решить, что будете делать дальше. Вариантов много. Заслушать правление ТСЖ о смете расходов и доходов на текущий год, предусмотрены ли там средства на замену автоматики лифта, хватает ли на эти цели тех денег которые платят собственники "за содержание жилья". Принять решение, отложить какие-то запланированные работы и вместо них заменить автоматику лифта или собрать дополнительные целевые взносы с собственников квартир на замену автоматики лифта. Установить видеокамеры в лифтах или подъездах, возможно даже скрытые, чтобы пресечь варварское отношение к лифтам, посадить в каждом подъезде консьержа, который будет следить и за лифтами. Но для этих целей надо еще скинуться деньгами. |
||
19.11.2011, 23:42 | #5 |
Специалист
Сообщений: 4,097
Регистрация: 20.03.2004
Возраст: 42
Не в сети |
могилевлифтмаш? ) у нас такая ж фигня. правда ломаецца пока реже - раза 2 в месяц а симптомы те же.
если у нас лифты одинаковые - то нужно подержать кнопку"отмена" нажатой 5-7 секунд - тогда двери не будут закрываться пока не будет нажата кнопка этажа - попробуйте (у нас об этом в само лифте написано в правилах пользования, другое дело что у нас народ одаренный и правил не читает - продолжает "дрочить" двери). |
21.11.2011, 05:08 | #7 |
Форумец
|
Лифт принадлежит всем собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности. Иными словами, каждому собственнику принадлежит кусочек этого лифта. А ТСЖ - это объединение собственников, для совместного управления общим имуществом. Иными словами, собрались собственники на собрание и решили - ну его нах... это общее имущество, давайте выберем 5 человек, которые и будут этим имуществом управлять. А мы (все остальные) устранимся от этих проблем, т олько будем ежемесячно денюжку по 9 рублей с квадратного метра им перечислять. А потом эти 5 человек, сказали, а ну его нах это общее имущество. Давайте выберем из нашего числа одного чела, назовем его председателем и пусть он на свое усмотрение сам долбается со всем нашим общим имуществом. Вот вам краткая суть ТСЖ.
|
21.11.2011, 09:15 | #8 | |
Registered User
Сообщений: 398
Регистрация: 13.04.2008
Возраст: 48
Не в сети |
Цитата:
|
|
22.11.2011, 11:20 | #9 |
Хомо бухус
Сообщений: 1,996
Регистрация: 21.05.2005
Возраст: 43
Не в сети |
|
22.11.2011, 12:13 | #10 |
Специалист
Сообщений: 4,097
Регистрация: 20.03.2004
Возраст: 42
Не в сети |
|
22.11.2011, 12:46 | #11 | |
Хомо бухус
Сообщений: 1,996
Регистрация: 21.05.2005
Возраст: 43
Не в сети |
Цитата:
Перегружать лифт нельзя - но тут можно защиту предусмотреть (каковая вполне себе еще в советские времена была и работала, сейчас, видимо, всем впадлу ставить). А если груз в пределах нормы - кого качает, что я в лифте к себе домой везу? Именно за возможность перевозки себя/груза/черта в ступе я и плачУ в доме с лифтом. И отказываться от оплаченных услуг не намереваюсь. С одним только соглашусь - правил пользования лифтом народ упорно читать не хочет)) ХОтя... в нашем доме их и нет, честно говоря. Видимо, закрасили или оторвали. |
|
24.11.2011, 20:32 | #14 | |
Форумец
Сообщений: 444
Регистрация: 07.09.2003
Не в сети |
Цитата:
+ для начала можно напрячь конечно ТСЖ или напрямую обслуживающую лифт организацию на предмет проверки его работоспособности........ у нас в России и рабочих пока не пнешь, они не почешутся |
|
25.11.2011, 10:26 | #15 |
Registered User
Сообщений: 398
Регистрация: 13.04.2008
Возраст: 48
Не в сети |
|
30.11.2011, 21:54 | #16 |
Форумец
Сообщений: 173
Регистрация: 25.09.2009
Не в сети |
У нас лифт в октябре не работал,снимали движок на ремонт,затем включили его,но после ремонта лифт перестал останавливаться и вызываться у нас на этаже. Так что наша квартира за 300р в месяц едет на лифте,а жильцы этих квартир ходят пешком,но добиться не можем ни чего. Лифтёры и техник говорят,что начальство знает,до аварийной службы и главного инженера дозвониться не можем,в управляющей нам говорят,что это их не касается......
|
04.12.2011, 16:35 | #18 |
Форумец
Сообщений: 173
Регистрация: 25.09.2009
Не в сети |
Этаж 5й,причем у нас внук маленький и таскать коляску в одной руке,а в другой маленького ребёнка не "айс", у соседей живет дед более 80 лет,ему подниматься уже тяжело,я сама и пешком похожу,а вот их жалко.Ещё волнует,почему мы должны платить за лифт,если им не пользуемся? Лишь потому,что он в доме есть...
|
05.12.2011, 06:35 | #20 |
Форумец
|
Увы, да! Лифт это общее имущество, все обязаны участвовать в расходах по его содержанию. Лично вам принадлежит на праве собственности кусочек этого лифта, независимо от того, пользуетесь вы им или нет. Вы платите не за лифт, а за обслуживание лифта. Так же как жители первых этажей не пользуются крышей дома, но за её обслуживание платят. Требуйте ремонта, чтобы лифт останавливался на 5 этаже, а пока, у вас есть возможность доезжать до 4 этажа или 6-го этажа. Это все же лучше, чем тащить коляску с 1-го этажа.
|
07.12.2015, 18:08 | #22 |
Форумец
Сообщений: 1
Регистрация: 07.12.2015
Возраст: 44
Не в сети |
жаловался на сайте jkhrus . они сказали составить акт о систематическом нарушении работы лифта, нашел их ответ "пригласите представителей Государственной жилищной инспекции – по итогам проверки при выявлении фактов нарушения они обязаны выписать предписание управляющей организации с указанием срока устранения выявленных нарушений. Кроме того, на управляющую организацию может быть наложен штраф за не выполнение указанного предписание уже в судебном порядке.". мы так и сделали, неработающие женщины с детьми и пенсионеры составили график, мы подписались и обратились с этим документом. помогло. нам починили. была пару раз поломка за все время, но в целом теперь все работает.
|