Парочка вопросов

[asatorrr]

1) С мая по октябрь не было горячей воды. Однако каждый месяц ЖКО делали начисления (я плачу за воду по среднему). Как вернуть деньги?
2) Мне от мужа по дарственной перешла квартира. Квартира была приватизирована мужем давно, но в квитанции об оплате муж не замечал строки "наём" и по этой части тоже оплачивал. Могу я потребовать капитального ремонта квартиры. Он в ней проживал без кап. ремонта 24 года (лучше если бы выплатили денежную компенсацию за капитальный ремонт, а то занесут в какой-нибудь список и жди у моря погоды).