Если это ваш первый визит, рекомендуем почитать справку по форуму. Для размещения своих сообщений необходимо зарегистрироваться. Для просмотра сообщений выберите раздел. |
АН "Кремль" |
|
Опции темы |
07.09.2011, 20:59 | #2 |
Ложи блещут
Сообщений: 2,074
Регистрация: 18.02.2007
Возраст: 35
Не в сети |
название настараживает
|
07.09.2011, 21:06 | #3 |
т. 22-99-356
|
|
01.02.2012, 20:30 | #4 |
Форумец
Сообщений: 153
Регистрация: 06.03.2004
Возраст: 46
Не в сети |
АН "Кремль"
Прошу совета!
В "Камелоте"на днях нашла объяву о продаже квартиры, квартира в собственности по наследству 2,5 года у женщины-пенсионерки. Продает риэлтор из агенства "Кремль". Как вы считаете, связываться или не стоит даже в случае, если я планирую заключать договор на юридическое сопровождение сделки в Трасте или Адвексе? Последний раз редактировалось Лаодика; 06.02.2013 в 10:10. |
01.02.2012, 20:42 | #5 |
Форумец
Сообщений: 3,411
Регистрация: 16.07.2010
Не в сети |
|
16.02.2012, 12:34 | #9 | |
Форумец
Сообщений: 3,325
Регистрация: 30.08.2004
Возраст: 51
Не в сети |
Цитата:
т.е. в течении 10 лет объявится какой-нить наследничек и превед- суды,споры.. нафиг не надо такое. дом продают за 4500р. но с учетом такой ситуации я б его в мильенчик оценил не более и то еще сто раз бы подумал брать-небрать. |
|
16.02.2012, 12:52 | #10 |
Форумец
Сообщений: 253
Регистрация: 19.10.2009
Не в сети |
Да же интересно стало, сама недавно продала квартиру полученную в наследство от своего дедушки , в моей собственности она была всего 6 месяцев...и не один из предполагаемых покупателей не интересовался о возможных наследниках!!!!
Я думаю можно сходить к нотариусу по месту нахождения этой квартиры и узнать о возможных наследниках!!! Хотя Агенство настораживает.... |
16.02.2012, 13:45 | #12 | |
Форумец
Сообщений: 3,325
Регистрация: 30.08.2004
Возраст: 51
Не в сети |
Цитата:
короче нереал. я б такие объекты оценил процентов не более 20 от рыночной стоимости. тут еще как я понял зависит от того как наследство это оформлено если по дарственной то вроде ноу проблем. а вот если по завещанию или тем более без то это геморой на всю оставшуюся жизнь. |
|
16.02.2012, 14:31 | #13 |
Форумец
Сообщений: 3,325
Регистрация: 30.08.2004
Возраст: 51
Не в сети |
вот интересная статейка на эту тему
http://www.sd-plus.ru/index.php?opti...icles&Itemid=5 По наблюдениям риэлторов, иногда встречается самый настоящий сговор наследников, удивительный по своему цинизму: один вступает в права, а затем появляется другой, более приоритетный. Так что на наследстве некоторые зарабатывают дважды. Возможна ли какая-то страховка от всех этих неприятностей? На рынке недвижимости установлен стандартный набор действий для тех, кто покупает квартиру у наследника. Во-первых, продавец обязан дать вам гарантию-обязательство, заверенную у нотариуса, что в случае объявления родственников, он сам урегулирует с ними все имущественные проблемы. Во-вторых, следует избегать продавцов-наследников, не внушающих доверия или предлагающих объект недвижимости по подозрительно низкой цене. |
16.02.2012, 23:46 | #14 |
Форумец
Сообщений: 2,585
Регистрация: 27.03.2005
Не в сети |
а можно вопрос: как оформить бумаги ,чтобы вот такие как вы покупатели не несли пургу потом?
допустим есть 2 объекта. в одном 3 наследника первой очереди,во втором 2. отказы что ли нотариально заверять или как? а то не очень хочу влипнуть. |
17.02.2012, 06:04 | #15 |
Форумец
Сообщений: 153
Регистрация: 06.03.2004
Возраст: 46
Не в сети |
Клим, такие вот покупатели не хотят остаться без квартиры и без денег, так что постою-послушаю. т.к. в данный момент интересует вопрос оформления сделки при 3 наследниках: братья-сестры умершего, причем 1 из сестер уже тоже умерла и ее сын вступил в наследство.
Юрист риэлторской конторы (отнюдь не "Кремля", а известного АН) ВООБЩЕ ни о каких страхованиях или гарантиях-обязательствах не упоминает.%-( |
17.02.2012, 08:57 | #16 | |
Форумец
Сообщений: 253
Регистрация: 19.10.2009
Не в сети |
Цитата:
|
|
17.02.2012, 09:33 | #17 |
Форумец
Сообщений: 3,411
Регистрация: 16.07.2010
Не в сети |
а если кто то пока не вступил в наследство надо что б либо сделал это либо у нотариуса отказался от наследства..другого быть не должно
|
17.02.2012, 10:17 | #18 |
Форумец
Сообщений: 253
Регистрация: 19.10.2009
Не в сети |
с момента смерти наследодателя дается 6 месяцев, если в течении этого срока не было заявления о вступлении в наследство , потом только через суд!!! У меня было именно так, я ждала 6 месяцев, потом предоставила определенные справки, нотариус выдал мне свидетельство о праве на наследство..только с ним я потом получила зеленку!!!
|
17.02.2012, 10:37 | #19 |
Форумец
Сообщений: 3,411
Регистрация: 16.07.2010
Не в сети |
|
17.02.2012, 10:49 | #20 | |
Форумец
Сообщений: 3,325
Регистрация: 30.08.2004
Возраст: 51
Не в сети |
Цитата:
вот. и после этого начинается вторая часть мармезонского балета и самая интересная.))) |
|