Если это ваш первый визит, рекомендуем почитать справку по форуму. Для размещения своих сообщений необходимо зарегистрироваться. Для просмотра сообщений выберите раздел. |
Подскажите. Продажа недвижимости, которая в собственности менее 3-х лет. |
www.zakon.vrn.ru На все Ваши вопросы ответит адвокат |
|
Опции темы |
26.04.2012, 21:36 | #1 |
Человек
Сообщений: 531
Регистрация: 12.05.2009
Не в сети |
Подскажите. Продажа недвижимости, которая в собственности менее 3-х лет.
Добрые знающие люди, подскажите, как поступить правильно. Ситуация такая:
есть квартира, которая в собственности менее 3-х лет, покупалась за 13руб.(эквивалент настоящей цены) ее необходимо продать, чтобы купить другую квартиру большей площади, соответственно за большую сумму. какие могуть быть варианты, чтобы не платить налог с продажи? 1. возможен ли как вариант, оформление дарственной с отца(которому принадлежит квартира) на ребенка(совершеннолетнего) и последующая продажа без уплаты налога? 2. продажа за рыночную стоимость(17руб), с указанием в ДКП стоимости покупки, т.е. 13 руб? |
27.04.2012, 00:17 | #2 |
Denny Crane
Сообщений: 9,428
Регистрация: 11.12.2006
Не в сети |
Вариант у вас один - продажа за миллион рублей в ДКП... остальное распиской отдельной... Иначе - никак..
Последний раз редактировалось sshsecurity; 27.04.2012 в 10:45. |
27.04.2012, 10:31 | #3 | |
Просто Тёма
Сообщений: 716
Регистрация: 15.08.2011
Возраст: 44
Не в сети |
Цитата:
|
|
27.04.2012, 16:20 | #5 |
Человек
Сообщений: 531
Регистрация: 12.05.2009
Не в сети |
а как обстоят дела с проверкой налоговой договоров с подозрительно низкой ценой? или на разницу в несколько сот тысяч они не обращают внимания?
да и как то не логично получается, купил за сумму больше миллиона, продаю за сумму меньшую... если судить со стороны налоговой |
27.04.2012, 19:19 | #6 |
т. 22-99-356
|
|
28.04.2012, 19:31 | #7 |
Человек
Сообщений: 531
Регистрация: 12.05.2009
Не в сети |
спасибо за ответы, все понятно...
|
01.05.2012, 09:43 | #8 |
Человек
Сообщений: 531
Регистрация: 12.05.2009
Не в сети |
а если мою квартиру человек покупаю на деньги банка (ипотека, кредит и т.п.), возможно указать в ДКП сумму до 1млн?? отслеживается как-то налоговой?
|
01.05.2012, 21:25 | #9 | |
Просто Тёма
Сообщений: 716
Регистрация: 15.08.2011
Возраст: 44
Не в сети |
Цитата:
Не в налоговой дело. Банк не пропустит. Разве что сумма кредита равна 1 млн, то может быть прокатит. |
|
01.05.2012, 21:38 | #10 |
Denny Crane
Сообщений: 9,428
Регистрация: 11.12.2006
Не в сети |
Мужчинок,
Есть в Воронеже банки, которые ставят в договоре 1 млн рублей, на деле же большая сумма берется. Обратитесь к ипотечному брокеру в агентстве недвижимости каком-нибьудь или сами узнайте |
02.05.2012, 07:58 | #11 |
т. 22-99-356
|
|
02.05.2012, 17:56 | #12 |
Человек
Сообщений: 531
Регистрация: 12.05.2009
Не в сети |
опять-же спасибо товарищи
|