Если это ваш первый визит, рекомендуем почитать справку по форуму. Для размещения своих сообщений необходимо зарегистрироваться. Для просмотра сообщений выберите раздел. |
Оценка недвижимости |
|
|
Опции темы |
15.02.2012, 19:35 | #1 |
Форумец
Сообщений: 23
Регистрация: 27.07.2010
Возраст: 33
Не в сети |
Оценка недвижимости
Интересует цена за квадратный метр в доме 1989 года постройки (плюс-минус один год), интенсивность движения рядом с домом должна быть приблизительно такая же как на улицах Донбасская/Пешестрелецкая.
Желательно правый берег Последний раз редактировалось Роман Тюрин; 16.02.2012 в 23:23. |
16.02.2012, 16:45 | #2 |
Форумец
Сообщений: 23
Регистрация: 27.07.2010
Возраст: 33
Не в сети |
поднимаю тему
|
17.02.2012, 09:32 | #4 |
BlondeHunter
Сообщений: 10,320
Регистрация: 19.01.2003
Возраст: 41
Не в сети |
Скажу больше - цена зависит не только от дороги рядом, года постройки дома и от района в котором дом расположен, но и еще от кучи факторов, таких как:
был ли капитальный ремонт дома, материал и проект дома, инфраструктура рядом с домом, закрытый или не закрытый двор, ремонт в квартире и подьезде, ну и не последнюю роль играет "хотелка" продавца, в свою очередь опирающаяся на "хотелки" коллег по продажам с данном районе. PS Цена зависит даже от сезона года. |
17.02.2012, 12:16 | #5 |
Форумец
Сообщений: 23
Регистрация: 27.07.2010
Возраст: 33
Не в сети |
Спасибо за информацию, но мне нужны конкретные цифры и желательно ссылку на продажу квартиры в доме 1989 года постройки (очень хотелось бы). И в идеале, чтобы дом располагался в юго-западном районе, если такого не имеется, то хотя бы на правом берегу
|
17.02.2012, 12:23 | #7 |
Форумец
Сообщений: 58
Регистрация: 11.11.2011
Не в сети |
ещё цена зависит от того, сколько комнат в квартире! В однушке-самая высокая..
К примеру однушка в 32 кв.м будет стоить около 1400 тыс. руб,то есть 43 т.р с копейками за квадрат P.S. в ю-з районе. |
17.02.2012, 15:27 | #8 |
Форумец
Сообщений: 107
Регистрация: 20.09.2011
Возраст: 38
Не в сети |
А еще от положения планет зависит)
|
17.02.2012, 17:01 | #9 |
Форумец
Сообщений: 23
Регистрация: 27.07.2010
Возраст: 33
Не в сети |
я просто не могу найти дом именно 1989(плюс/минус 1) года - вся проблема в этом
|
18.02.2012, 12:41 | #11 |
Форумец
Сообщений: 23
Регистрация: 27.07.2010
Возраст: 33
Не в сети |
а мне именно нужно найти дом 1988-1990 года постройки
|
18.02.2012, 19:59 | #13 |
Специалист
Сообщений: 4,097
Регистрация: 20.03.2004
Возраст: 43
Не в сети |
|
19.02.2012, 00:22 | #16 |
Форумец
Сообщений: 23
Регистрация: 27.07.2010
Возраст: 33
Не в сети |
шерлоки сплошные пошли, всего лишь нужен объект-аналог для курсового проекта, никак найти не могу
|
19.02.2012, 12:56 | #18 |
Форумец
Сообщений: 23
Регистрация: 27.07.2010
Возраст: 33
Не в сети |
а можно ссылку на конкретное объявление о продаже, ну или хотя бы дом увидеть глазами?
|
19.02.2012, 19:27 | #20 |
люблю людей
Сообщений: 260
Регистрация: 09.02.2012
Не в сети |
Роман Тюрин, Деточка! весь северный от Пам.Славы по Хользунова до Вл.Невского, Лизюкова до Молодежного и Димитрова в р-не Военного училища, а также Ростовская и т.д. застроены домами 88-90 годов....тебе туда! )))
|
19.02.2012, 21:39 | #21 |
Форумец
Сообщений: 23
Регистрация: 27.07.2010
Возраст: 33
Не в сети |
а в советском районе есть такие дома?
|
19.02.2012, 22:50 | #23 |
Форумец
Сообщений: 23
Регистрация: 27.07.2010
Возраст: 33
Не в сети |
а номера домов поконкретнее можно?
|
19.02.2012, 23:28 | #24 |
Специалист
Сообщений: 4,097
Регистрация: 20.03.2004
Возраст: 43
Не в сети |
|
20.02.2012, 12:38 | #28 |
Око мира
Сообщений: 17,518
Регистрация: 09.12.2009
Не в сети |
|
20.02.2012, 15:55 | #29 | |
люблю людей
Сообщений: 260
Регистрация: 09.02.2012
Не в сети |
Цитата:
я даже и не хочу вникать к эту тему...просто нечаянно имел место зайти сюда..))) |
|