Панель или монолит.

[Ыщккн]

Сообщение от alecs8080

Вы немного путаете , у нас в городе строят 6 типов многоэтажек

1. Монолитные дома(межкомнатные перегородки тоже монолитные) весь дом монолитное литье (пример монолитные дома на Ломоносова, застройщик Монолитстрой) , все стены как правило несущие, снести не получится, проем прорубить можно. Швов нету

Не совсем так. Внешние стены газосиликат.

[gostev.e]

Подскажите плюсы и минусы панельно-кирпичных домов (по моему Вега и Инстеп) в частности серия 111ВП-01. Как они по сравнению с кирпичными/панельными/монолитно-кирпичными домами? Очень интересна шумоизоляция и теплоизоляция.

[zadolbali]

Сообщение от gostev.e

Очень интересна шумоизоляция

шумоизоляция по моему в многоквартирных домах вообще отсутствует..где то слышнее где то меньше но тишины нет ни где

[MiSchu]

Сообщение от gostev.e

Подскажите плюсы и минусы панельно-кирпичных домов (по моему Вега и Инстеп) в частности серия 111ВП-01. Как они по сравнению с кирпичными/панельными/монолитно-кирпичными домами? Очень интересна шумоизоляция и теплоизоляция.

по инстепу - современная панелька. неплоха. про шумо хз, а по теплу должна быть норм

[gostev.e]

Там вроде 3 слоя "облицовочный кирпич-утеплитель-газосиликат", но я так понимаю это только наружные стены? внутри там обычная панель? кто-нибудь живет в таком?

[morfo25]

Давайте придём к какому-то мнению-для блондинок можно по пунктам))
1.Какой тип застройки лидирует-монолит + кирпич и каркас+монолит-правильно или поправьте....
2.Какие застройщики и какие проэкты,которые строятся или есть в продаже лучше или предпочтительнее
3.У какого застройщика выгодно и безопасно (чтоб не кинули) брать хату
4.Лучшие,на Ваш взгляд проэкты,в которые лучше вложить деньги (построить себе квартиру)-чтоб не долгострой
Спасибо всем за советы!

[ANCHOUS]

Панельки ДСК не берите ни в коем случае. Шумоизоляции нет вообще, такое ощущение что соседи живут с одной квартире с нами, или мы с ними, по вечерам слышно весь подьезд. Каждые несколько секунд шорохи,что-то у кого-то падает, стуки, разговоры, хлопающие двери, лифт без конца ездиет и долбит по мозгам. И. Вызывали Роспотребнадзор-шумы превышают норму. В машинном помещении изоляция от шума как таковая отсутствует, все шумы от лифта передаются в квартиру. Падлы из ДСК шумоизоляции никакой не делают, экономят на всем .Шумоизоляция отсутствует напрочь. Панельки-это не дома. Это технические здания. Не зря же в Европе из бетона щяс строят только нежилые помещения. Единственный плюс в панельках- в новых домах тепло. И комнаты нормальные по размеру (в сравнении с хрущобами и проч.). На этом плюсы заканчиваются. Д

[Витя]

ANCHOUS, где такое чудо, и сколько лет дому?
По себе скажу, сменили в своё много съёмных квартир, прежде чем 5 лет назад осели в дскшной панельке. Въезжали на уровне сдачи дома. Шумоизоляция практически полная, не считая перфораторов при въезде, но это неизбежное зло. Наверху молодые соседи с постоянными гостями, слышно на кухне только по самым разгульным праздником. Около стояков залепить надо, руки никак не дойдут, звук должен еще уйти. За стеной (не несущий) в комнате очень громкой ребенок. В подъезде слышно до малейших деталей, в нашей квартире ни звука.
Такой классной звукоизоляции больше нигде не встречал. Про тепло - да. Пол зимы с открытой форточкой спали.

[С@ньк@]

у меня квартира в дскашных панельках, слышимость очень хорошая, в кирпиче и монолите с этим таких проблем нету
зимой конечно тепло, даже жарко, но в панельки больше не хочу квартиру

[MiSchu]

Сообщение от ANCHOUS

Конкретно если касаться лифта, то в машинном помещении ее просто по определению НЕТ. Да и в стенах и перекрытиях тоже вряд ли она присутствует.

у вас видимо квартира на последнем этаже. в кирпичных на последних этажах лифт тоже шумный. звукоизоляцию вообще не практикуют строители. так что имхо все у вас как везде.

[С@ньк@]

у меня двушка была в новом доме на 4 этаже как раз где лифт, ночью очень слышно было, по плите звук передается очень хорошо, это же одна целековая конструкция

[ANCHOUS]

Звук бы так не передавался в квартиры если б ДСК делало звукоизоляцию всего этого хозяйства а оно не делает ровным счетом ничего токо бабосики гребет. Так что если есть возможность выбора - приобретать лучше кирпич/монолит.

[MiSchu]

конструктивно разницы особо нету по звуку между панелью или монолитом. видимо на самом деле звукоизоляцию не сделали. возможно шахта лифтовая ограждена чем то очень тонким?

[ANCHOUS]

Шумо и звуко-изоляция машинного помещения лифта в панельных домах по ДСК-овски. Кто найдет элементы звуко-и шумо-изоляции, кроме 4х тонких резиновых демпферов под лебедкой, тому зачёт. А заодно разгадайте загадку: электродвигатель и лебедка лифта (то что видно на фото, весит 660 кг. Электромагнитный тормоз лифта, который при включении, растормаживая лебедку, бьет по ней, весит 15 кг.( на фото находится вверху в виде вертикального цилиндра). Вопрос № 1 : будет ли слышен лифт в панельке, (и не только на верхних этажах) построенной за 8-9 месяцев, при условии полного отсутствия признаков шумоизоляциикак на на фото, так и вообще в целом, и с учетом того что ДСК закупает и устанавливает САМЫЕ дешмановские лифты Российского производства, ставя лебедку на голую бетонную плиту? (Что такое российское производство сейчас, все знают, какое оно качественное и бесшумное). Вопрос № 2: будет ли народ проживающий на верхних этажах (и не только на верхних) просыпаться по ночам оттого что кто то решил прокатиться на лифте в 2 часа ночи в ларек за пивком?

[DrVEB]

Сообщение от ANCHOUS

Вопрос № 2: будет ли народ проживающий на верхних этажах (и не только на верхних) просыпаться по ночам оттого что кто то решил прокатиться на лифте в 2 часа ночи в ларек за пивком?

правильный ответ: нет, просыпаться не будет. живу на 9 этаже в панельке дск, благодаря форуму узнал, как мне плохо жить: )
хотя доля правды есть, когда соседи роняют что то тяжелое то слышно. но разговоров не слышно совсем.
в монолите слышимость еще выше может быть. монолит это такойже бетонный дом, только без сварных швов между плитами которые частично гасят звуковые кол****ия. в итоге можно услышать не только ближайших соседей

[July33]

ANCHOUS, Вы очень упертый. вам уже несколько человек написали, что вероятно Вам не повезло, и, что не у всех такая ситуация как у Вас. Но Вы никого слушать не хотите. Я, например, уже в трех ДСКовских домах пожила, построенных после 2002 года и нигде ТАКИХ проблем, которые Вы описываете не встречала. Одна из квартир была на 10 этаже. Лифт слышно вечером-ночью в районе входной двери ЕСЛИ ПРИСЛУШИВАТЬСЯ. Соседей сверху слышно, если в караоки поют. Так же было и в кирпичном доме.
Сейчас ждем долевку в монолитном доме и честно говоря опасаюсь, что по монолиту звук передается лучше, чем по панели.

[DrVEB]

ANCHOUS, Сочувствую, верю что у вас так, вероятно что то с лифтом, или его криво установили. У меня лифт еле слышно ночью на девятом, если прислушиваться в полной тишине, вообщем совсем не критично, электрический счетчик гораздо сильнее щелкает.
До этого была квартира дск на четвертом, но там был коридорчик. Там там вообще при всем желании услышать лифт было не возможно. Квартира нравилась, поэтому опять купили у дск, потому, что все было хорошо. А не повезти может с любым домом, конечно когда не повезет, с конкретным, начинаешь винить все онологичные дома, но это не так.

Был у себя в лифтовой. Тоже шумки нет. На лифтовом механизме написано ОТИС. А в кобинке написанно щербинковский лифто-строительный завод. А вот ломается лифт частенько

[mish-KA]

а что никто не написал про регулярный ремонт швов у панелек? промальп востребован обычно такими домами.
а у монолитов - стенки могут мёрзнуть, если не выполнят изоляцию. и угловые комнаты холодные.

[zadolbali]

Сообщение от mish-KA

а у монолитов - стенки могут мёрзнуть, если не выполнят изоляцию. и угловые комнаты холодные.

опять таки как повезет у нас в доме что угловые что не угловые все теплые

[mish-KA]

zadolbali, а сколько лет дому?

ещё некоторые дома промерзают через плиту перекрытия, которая не закрыта облицовкой и утеплением.

[DrVEB]

Сообщение от mish-KA

а что никто не написал про регулярный ремонт швов у панелек? промальп востребован обычно такими домами.

Раньше использовался цемент, он со временем растрескивался и надо было менять. Сейчас там "теплый шов", мастика пластичная и не растрескивается.

[zadolbali]

Сообщение от mish-KA

zadolbali, а сколько лет дому?

три года как сдали

[mish-KA]

zadolbali, ну года через два, три начнётся. надеюсь что не у вас, конечно.

в общем пром альп без работы не останется.

[zadolbali]

Сообщение от mish-KA

zadolbali, ну года через два, три начнётся. надеюсь что не у вас, конечно.

в общем пром альп без работы не останется.

что конкретно начнется? пенопласт просядет?))))) ПС у нас не угловая..но вот у соседей всю зиму дети в трусах потому как очень жарко..три зимы отзимовали что случится еще через две?

[ISPANEC]

Сообщение от Витя

ANCHOUS, где такое чудо, и сколько лет дому?
По себе скажу, сменили в своё много съёмных квартир, прежде чем 5 лет назад осели в дскшной панельке. Въезжали на уровне сдачи дома. Шумоизоляция практически полная, не считая перфораторов при въезде, но это неизбежное зло. Наверху молодые соседи с постоянными гостями, слышно на кухне только по самым разгульным праздником. Около стояков залепить надо, руки никак не дойдут, звук должен еще уйти. За стеной (не несущий) в комнате очень громкой ребенок. В подъезде слышно до малейших деталей, в нашей квартире ни звука.
Такой классной звукоизоляции больше нигде не встречал. Про тепло - да. Пол зимы с открытой форточкой спали.

Что за ЖК у вас если не секрет?

[mish-KA]

zadolbali, срок гарантийный новых домов - 5 лет. вон в темке расписали всякие ужасы про застройщиков и их технологии. http://bvf.ru/forum/showthread.php?p=19818885.

на чапаева вот дом - жалуются знакомые, что холодно от стены. планировалось пристраивать ещё секцию, да бросили строительство. и получается стена без облицовки полноценной.

ну а раз дети в трусах - то и волноваться не о чем.

[zadolbali]

mish-KA, да всяко бывает..будем надеяться нашего дома на наш век хватит)))) а по сути как говориться -хочешь сделать хорошо - сделай сам..но пока увы..свой-частный дом нам не светит

[Jutulip]

а что можно сказать про дом по адресу Хользунова, 64а (между общагой и ИксФитПлатинум который)?
ДСКшный, заявлен как монолитный... год как сдан.