Если это ваш первый визит, рекомендуем почитать справку по форуму. Для размещения своих сообщений необходимо зарегистрироваться. Для просмотра сообщений выберите раздел. |
За последнии месяцы недвижимость в Столице Черноземья скаканула на 200 тысяч. В чём причина ? |
|
Опции темы |
05.12.2012, 14:28 | #1 |
Машмет рулит
|
За последнии месяцы недвижимость в Столице Черноземья скаканула на 200 тысяч. В чём причина ?
Что такого искромётного случилось в нашем городе , раз цены на квартиры взлетели резко в разы ?
Виноваты индейцы Майя или это чья -то шутка злая ? |
08.12.2012, 19:01 | #4 |
Narkoteddy
|
|
03.06.2015, 21:37 | #7 |
Форумец
Сообщений: 287
Регистрация: 18.05.2009
Не в сети |
А откуда такая инфа? Как риэлтор могу заявить, что цены снижаются, вторичка меньшим спросом пользуется, двухкомнатные чешки в Северном от 2,2 млн. Застройщики объявляют скидки, доплачивают проценты по ипотеке... Самое время делать покупки. Можно выторговать неплохую скидку.
|
04.06.2015, 08:08 | #8 |
т. 22-99-356
|
|
15.06.2015, 11:20 | #11 | |
Форумец
Сообщений: 10
Регистрация: 15.09.2011
Возраст: 37
Не в сети |
Цитата:
Реальные цены уже пару месяцев как падают. Вы когда-нибудь видели ипотеку под 9% - а некоторые застройщики готовы Вам такое предложить. То что непрофессиональные собственники хотят за свои старые квартиры расходится с нормальными веяниями рынка, который перенасыщен новостройками. |
|
15.06.2015, 15:04 | #12 | |
Форумец
Сообщений: 960
Регистрация: 07.11.2006
Не в сети |
Цитата:
9 предлагают скорее всего там, где банк является инвестором. В свою очередь со своей маленькой колокольни не заметил падения цен в рублевом выражении. Это их право. Очень часто у вторичек весьма специфичные продавцы, некоторые по моим личным ощущениям просто хотели ввязаться в процесс, результат их не особо волновал. Есть те кто за ремонт от застройщика, либо 5-6 летний за свой "воревро"-ремонт хотят 2-3 цены накинуть. И лишь малая часть из всех оставшихся реально хотят быстрой продажи в кэш. |
|
15.06.2015, 15:28 | #14 |
Форумец
Сообщений: 10
Регистрация: 15.09.2011
Возраст: 37
Не в сети |
Нет, рынок постоянно мониторю, работа у меня такая.
Согласен, но ставка даже ниже, чем до осени 2014 г. Солидарен, продавцы попадаются порой... странные. |
15.06.2015, 19:41 | #16 | ||||
Форумец
|
Цитата:
Цитата:
Цитата:
Цитата:
http://bvf.ru/forum/member.php?u=266371 Внимательный ReadOnly: http://bvf.ru/forum/member.php?u=128053 republik http://bvf.ru/forum/member.php?u=196725 дмитрий2010 http://bvf.ru/forum/member.php?u=197752 ДядяФедор http://bvf.ru/forum/member.php?u=198446 Владимир Ильич http://bvf.ru/forum/member.php?u=198894 даду http://bvf.ru/forum/member.php?u=201215 СЕРГЕЙ ВОРОНЕЖ http://bvf.ru/forum/member.php?u=202246 павлик1989 http://bvf.ru/forum/member.php?u=208686 павел1989 http://bvf.ru/forum/member.php?u=216792 Vаряг Banned: http://bvf.ru/forum/member.php?u=176370 Барыга777 http://bvf.ru/forum/member.php?u=210947 Милославский http://bvf.ru/forum/member.php?u=237537 SEREGA 1 http://bvf.ru/forum/member.php?u=260541 россеянин http://rutracker.org/forum/profile.p...file&u=9479874 Mihanvgtu |
||||
15.06.2015, 22:56 | #17 | |
Форумец
Сообщений: 242
Регистрация: 04.10.2011
Не в сети |
Цитата:
Мне кажется, что смотря на какие квартиры и в каком городе. Я длительное время мониторила здесь http://7888265.ru/ цены по Подмосковью, так они не поменялись. Хотя это новостройки - на них теоретически цены должны были подняться хотя бы на процент инфляции. Поэтому полагаю цены выросли не на всё и не везде. |
|
18.06.2015, 00:08 | #18 | |
Форумец
|
Цитата:
|
|
19.06.2015, 02:36 | #19 | |
Форумец
Сообщений: 242
Регистрация: 04.10.2011
Не в сети |
Цитата:
Даже в двушке комната редко забирает больше трети, а то и четверти общей площади. Почему разница в цене между однушкой и двушкой-трёшкой должна превышать эту долю? На рекламу Домофнда не обращала внимания - телевизор почти не смотрю. |
|
21.06.2015, 13:53 | #20 |
Форумец
|
На сайте 2комнатные квартиры на 32,8 кв. м больше по площади, чем однокомнатные, имеющие площадь 46,9 кв. м , разница в цене составляет 17000 рублей за квадратный метр в пользу двухкомнатных квартир. Это вызвано тем, что недвижимость в Подмосковье очень дорогая и самые ходовые квартиры - однокомнатные, а многокомнатные пользуются намного меньшим спросом?
|