Общие вопросы застройки

[Iniciator]

Сообщение от tanyulya

Iniciator, мой вопрос по поводу характеристик жилья - количества комнат, площадей, планировок - остался без внимания, почему?

Нет Ваш вопрос не остался без внимания.
Мы наверное сделаем новую ветку по обсуждению планировок и квартирографии.
Этот вопрос для нас чрезвычайно важен.

Мы сейчас анализируем планировки практически всех воронежских новостроек.

Нам до конца непонятна картина спроса. Отсутствует объективная информация по спросу на отдельные виды квартир. Есть только разные мнения.
Если кто-то может помочь "пролить свет" на этот вопрос, будем признательны.

По мере готовности информации будем выкладывать.

[Iniciator]

Мне понравился вид торгового центра.
Вполне может подойти нечто подобное для планируемого гипермаркета.

В рамках международной выставки МИПИМ в Каннах (Франция) были названы лучшие проекты в сфере недвижимости в 2013 году. Престижная и авторитетная премия MIPIM Awards, которая ценится также, как Оскар.

Первое место в номинации "Лучший торговый центр" получил Marmara Park, который будет построен в Стамбуле (Турция). Девелопером проекта является компания ECE Projektmanagement G.m.b.H. & Co KG, архитектором - ECE Projektmanagement.

[Iniciator]

"Важен баланс между современным обликом города и его историей. Здравый смысл, а не сиюминутная выгода, которая превращает Воронеж в архитектурную свалку."
Константин Чаплин.Точечная напасть: в Воронеже отсутствует единая архитектурно-строительная политика. http://abireg.ru/n_31397_comment.html#comm

[500]

Сообщение от Iniciator

Мне понравился вид торгового центра.
Вполне может подойти нечто подобное для планируемого гипермаркета.

Проект весьма и весьма неплох. Если бы здесь смогли изобразить нечто подобное было бы супер!

[ZwTni]

Сообщение от voronezh6

и отстроить по типу Сингапура или Гонконга, или Дубаи.

Азиатчина. Где в Европе кроме Франкфурта строят высотные кварталы?

[500]

Сообщение от ZwTni

Азиатчина. Где в Европе кроме Франкфурта строят высотные кварталы?

У нас Россия а не Европа. В Европе там где нет высотных кварталов - смертная тоска. А в тех городах где они есть, например в Берлине - крутится вся жизнь и все деньги.

Высотки символизируют успех и движение вверх, а частный сектор, особенно российский - приземлённость, безнадёгу и смертную тоску.
И я не понимаю, какая разница борцам за низкоэтажные здания, если рядом с 5 этажкой будет стоять 25 этажное здание или 37 этажное. Вот 37 этажей портит так называемый исторический центр а 25 уже нет. Где логика? Бред же...

[Клузо]

Сообщение от ZwTni

Азиатчина. Где в Европе кроме Франкфурта строят высотные кварталы?

Лондон, Париж, Мадрид, Милан, Вена, Турин, Скопье это где несколько высоток строится, а где по одному пока зданию таких вообще десятки городов Лион, Севилья, Стокгольм, Базель, Монако, Бенидорм, Берлин, Марсель, и т.д.
И вообще России как стране с огромной территорией, большим населением надо равняться не с относительно небольшими европейскими странами, а с сопостовимыми с ней странами, такими как Китай, США, Канада, Австралия.

[ZwTni]

Сообщение от Клузо

Лондон, Париж, Мадрид, Милан, Вена, Турин, Скопье это где несколько высоток строится, а где по одному пока зданию таких вообще десятки городов Лион, Севилья, Стокгольм, Базель, Монако, Бенидорм, Берлин, Марсель, и т.д.

Во всех этих городах высотные дома строят в деловых центрах размером 1х1 километр.

[ZwTni]

Сообщение от Клузо

И вообще России как стране с огромной территорией, большим населением надо равняться не с относительно небольшими европейскими странами, а с сопостовимыми с ней странами, такими как Китай, США, Канада, Австралия.

Так же и в США, Канаде, Австралии - есть два три города с большим количеством высотных домов (Нью Йорк, Чикаго). В остальных городах деловой центр максимум 1 на 1 км где построено несколько высоток, остальная территория городов - малоэтажная

[Чёрный Дембель]

Сообщение от stsilla

лет 20ть в этом квартале (Кольцовская-Плеханвская-Донбаская-9ка) так хорошо было гулять )))

Да ладно! Сральник там был всю жизнь: курени кривые, да собаки из-под ворот брехали, а чуть дождик - капец, ни пешком не пройти, ни на машине не проехать. Трактором, разве что.

Сообщение от Айндизайн

хороший концертный зал на пару тысяч

Плюсану.

Сообщение от mari4ka

мини-Европы с копиями зданий и памятников

Неее... Дешманские копии обычно не производят никакого впечатления, кроме убожества. Лучше просто хорошую зелёную зону.

[Romchik]

так есть концепт что и когда будут строить?

[Dimma888]

Grandfather, "пробочная" проблема по ул. Донбасская. Городские власти уже запланировали расширение Донбасской.

Смотря на улицу Донбасская (https://maps.google.ru/maps?hl=ru&ll...00478&t=h&z=18) возникает вопрос:
"Интересно как будут расширять? Ведь новостройки со стороны жд не снесёшь, во вторых если и будет расширение - то тротуара вообще не будет, та как он и так узкий.

А смотря на

так и хочется, чтоб Войкова соединялось с улицы Консруктова, а улица Пограничная с Пирогова вот тога можно было вести абсолютно новый автобусный маршрут большой вместимости (жаль, что отменили автобус 12а)

[Dimma888]

Читаю рассуждения и возник вопрос (после просмотра карты 2гис) возник вопр:
"Планируете детский сад или в крайнем случае начальную школу совмещённую с детским садом?"

В детских садах есть проблема, в школах пока нет та как школы №48 и №35 в шаговой доступности - переход только дворовых дорог.

-----------------------------------------------------------------------------------------

Если дома будут многоэтажные (от 17 этажей и выше) то обязательно нужно предусмотреть вакуумные мусоропроводы.
Утрированное объяснение этих
вакуумных мусоропроводов: мусор со всех домовых вакуумных мусоропроводов поступают в одну подземную точку, так что мусоросборной машине остаётся подъезжать в одну точку (а не каждому подъезду) и забрать мусор. А для крупногабаритного мусора предусмотреть "лодку" которая должна стоять на улице.

Когда будет вакуумные мусоропроводы - от уличных вонючих контейнеров можно отказаться, тем самым будет меньше беспризорных собак, крыс и т.п.

[firestarter_13]

Как насчет радужных домиков? мэрия кажется борется со скукой.
Читаю заголовки СМИ:
"Воронежские застройщики не получат разрешение на строительство, если фасады их домов не будут цветными"

прохожу по ссылке, а там Астанин на полном серьезе говорит...

http://facto.ru/glavnaya_lenta_novos...udut_cvetnymi/

[sshsecurity]

Так и надо - цветные фасады.. Ю-кон, кажется