Помогите, кто ЗНАЕТ

[Ан64]

Проблема: Открываю магазин, в устной форме договариваюсь с ТСЖ о размещении наружной рекламы ("Вешайте, что-нибудь полезное сделаете потом для двора или дома") Изготавливаю, "вешаю", открываю магазин, через 4 месяца ТСЖ предлагает заключить договор. 500!!! рублей в месяц за 1 кв.м (при аренде торговых площадей - 300) Может я от жизни отстал?! Может это нормальная цена?!! Может именно так у нас поддерживают малый бизнес в стране?

[tz-vrn]

Сообщение от Ан64

Может именно так у нас поддерживают малый бизнес в стране?

ясное дело...у нас ещё и не так поддержат...)))
Только это больше зависть, чем "поддержка"...
А если не секрет, то что за тсж?

Надо было сразу договор заключать (на будущее), а так они могут любую цену назначить.
Попробуйте напомнить о "той" договорённости.
Можете попробывать обратиться к застройщику и узнать, передавали ли они фасад этому тсж или же оставили себе его (хотя шанс 1 из 1000).

[Iozhin]

ТСЖ поддержкой предпринимательства не занимается.
Фасады, подъезды, крыши, подвалы общедолевая собственность.
По науке размещение спутниковой тарелки на крыше или фасаде, требует согласия остальных собственников.
Как в договоре пропишет автор с ТСЖ, так и будет.

[Ан64]

Да все я знаю про общедомовую собственность.... Где бы что бы почитать умное, чтобы хоть более или менее урезонить снизить оплату? Помещение в собственности, это что-то меняет?

[Telefunken]

Ан64, сбивай цену до 100 руб за м2 или меньше, аргументы:
1. Городская ставка 100 руб
2. Временные договора на рекламу у ДИЗО 100 руб
3. На торги выставляются места под размещение рекламы в районе 200 руб.
Скажи что тебе еще на учет в городе становиться и там платить )))

500 обдираловка, но это их право, какую хотят ставку, такую и предлагают, это переговорный процесс.