Вопрос про гараж

[Дарио]

Здравствуйте. Являюсь владельцем гаража в гск "электрон" на проспекте патриотов, хочу гараж продать. Начал изучать цены в интернете и обнаружил большой разброс, от 150 до 400 т.р. за как будто бы одинаковые гаражи. Позвонил по нескольким телефонам, все вроде бы сходится. Никогда продажей гаражей не занимался, этот достался по наследству. Может кто-нибудь объяснить, в чем причина такого разброса и какая цена считается адекватной за стандартный трехуровневый гараж 4х6 метра? Спасибо

[persick]

погреб,яма,свет,какие полы какая крыша,ворота,какое в целом состояние гаража,удаленность от сторожки и пр.от эти факторы и формируют цену + оценка самого продавца можно хороший гараж купить дешевоа можно переплатить и потом кусать локти,по поводу среднерыночной цены либо мониторте рынок либо ставьте свою и скидывайте пока звонки не начнутся

[РупьСорок]

Одни цены адекватные другие нет. Оба продают годами. Гаражи не разлетаются как горячие пирожки. Тем более в электроне, в самой жопе кооператив.

[Acacii]

Дарио,
Поднимал я когда-то такую тему. Электрон - вообще кооператив малоинтересный покупателям.
150-200 рублей - предел мечтаний продавца. http://bvf.ru/forum/showthread.php?t=937398

[DrinK]

все верно факторов влияющих на цену гаража много ....

komok.bvf.ru/view/39580.html#view

[Ryzhi]

Дарио, а можно вопрос что значит трехуровневый? насколько знаю в электроне только двухуровневые. а так гараж в электроне можно продавать годами. так как большая удалённость от транспорта и жилых домов. цена на гараж около правления сейчас 180-200 тыщ. с учётом что новая проводка, и стены покрашены и ворота ровные. вот приблизительно по таким критериям цена и формируется. кто хочет продать побыстрее ставит цену меньше, так как понимает что сейчас спрос на гаражи не очень велик(все авто под окнами ставят).

[DiagnostiK]

Скажите бокс и номер гаража, скажу сколько можно попросить.

[Alex177]

Если в Электроне в дальних боксах, то туда от проходной топать замахаешься. А есть там улицы где талые воды до середины июня стоят, не сходят. Так что ценник там изменчивый...

[Winston]

а сдавать не хотите?

[Korman]

А что там с проводкой, сколько киловатт держит?
Есть планы на сервис. Она хотяб одну сушилку потянет( ~5 кВт)?

[Professor]

Дарио, номер бокса скажите. Размер 4х6 только внизу там есть, обычно 3,6 х 6 плюс - минус. Если солнечная сторона близко к правлению и широкий проезд - цена выше, если всего этого нет - то такой нах никому не нужен, ибо зимой там делать нех, не выедешь.

Сообщение от Ryzhi

сейчас спрос на гаражи не очень велик(все авто под окнами ставят).

Это все пока.... Когде во дворех места не будет - народ начнёт гаражами обзаводиться и приучаться на ОТ на работу ездить. )

[andreyandreevich]

а почём их снять можно?

[Noname]

Сообщение от Professor

Это все пока.... Когде во дворех места не будет - народ начнёт гаражами обзаводиться

покупать гараж по цене второй тачки - олигархов мало. Я бы купил, но ценник от 400-500 и выше в северном явно несуразен.

[Professor]

Noname, эт в северном, мы то на перефирии, в ЮЗ, у нас тут и за 150-200 найти можно )

[Noname]

Сообщение от Professor

эт в северном, мы то на перефирии, в ЮЗ, у нас тут и за 150-200 найти можно )

в северном тоже за 200 найти можно, железный, у авторынка, и с низкими воротами, в которые моя тачка не влезет. Но нах мне такое счастье? Покупать так капитальный двухуровневый.

[Бот Таргитaя]

Сообщение от Professor

Если солнечная сторона близко к правлению и широкий проезд - цена выше, если всего этого нет - то такой нах никому не нужен, ибо зимой там делать нех, не выедешь.

Для дачников, ставящих туда авто на зимовку - самое то. И за содержимое гаража не страшно - ворота снегом завалит по самую крышу, попробуй добраться!