Северный-2: Мкр-н "Олимпийский" - ГК Хамина

[FinLey]

Сообщение от Лаодика

Вы действительно думаете, что бти кинется перемерять вашу квартиру? и если перемерит, напишет реальную площадь? я вас умоляю

Вы точно не в теме, поэтому всё что вы написали за этот день - это флуд. Насколько я понимаю вы модератор этой ветки, очень странно видеть подобный флуд от модератора.

[K_leo1983]

Сообщение от Лаодика

не подумайте, что я вас отговариваю, я ... как бы это правильнее сказать ... я вас подготавливаю к реальности )))
если у вас получится - буду только рада

вы прям уже стоите на пороге звания "засланец"))))
я именно в этом уже не первый день убеждаю, никто пока не услышал.

[FinLey]

Сообщение от Лаодика

ну ты сначала чего-нибудь добейся, а потом посмотрим, кто из нас "в теме" )))

Ничего смотреть не будем, я бы попросил ВАС не засорять ветку. Я не удивлюсь если в скором времени все дольщики уйдут общаться в контакт.

[FinLey]

Сообщение от Лаодика

может всё-таки я буду решать - кто тут засоряет?

или может сразу бан? глядишь ВЫ по форуму полазиеТЕ и увидиТЕ другие разделы, более ВАМ подходящие?

Есть на этом форуме второй модератор? пусть он рассудит кто из нас двоих засоряет ветку. Если второго модератора нет то нечего тут более делать с таким модератором !!!

[K_leo1983]

FinLey тренируется на модераторах, как он будет с застройщиком судиться.

[K_leo1983]

Сообщение от Лаодика

проиграл

эх... теперь он будет засорять форум жильцов и в Конакте.

[Lemaks]

Сообщение от Лаодика

проиграл

Делаешь репутацию БВФ, как самого объективного ресурса?)) Печально что не модераторы а дети какие то ...

[Boichye]

Сообщение от K_leo1983

видимо, да.
я с вами согласна в том, что и БТИ и суды у нас тоже не идеальны.

кроме того, представьте, на сколько увеличилась стоимость квартир за время строительства, и сколько можно заработать, если продать сейчас. что-то мне подсказывает, если кто-то будет продавать свою, "лишние метры" будут ему только на руку, и возьмет он с покупателя копеечку за каждый уголочек и сантиметрик. хотя нет, все ж идеалисты. продающий скажет: "пожалуй, за этот выступ я денег брать не буду, вот за тот уголочек, - тоже, а балкон в стоимость включать будет нечестно. пусть покупателю будет приятно"
зеленки, кстати, могут выдать без проведения новых замеров, а по плану, который предоставил застройщик. перемерять - за свой счет. почитайте другие форумы о получении зеленок

ну конечно) будь немного подкованным в этом вопросе ты бы знала, что зеленка дается после получения кадастрового паспорта в Росреестре. И в Росреестр техэкспликация, которую нам дают поверь никоим образом не попадет (от застройщика во всяком случае), т.к. кадастровый инженер не имеет права выдавать тех экспликации. в Росреестр попадет документ без "прочего". Нормальные замеры без "прочего" у Застройщика есть и более того он не поленился, и не поскупился на того, чтобы найти денег и заплатить за повторные замеры в Интеллекте, т.к. изначально отдал свои кровные именно в БТИ. так что именно эти ничтожные 0,5 метра для нас, видимо для застройщика вылились в очень ценное, раз он е пожалел денег на перезамеры

[Boichye]

Сообщение от Лаодика

не прав, но мне до фени твои извинения )))

Вы действительно думаете, что бти кинется перемерять вашу квартиру? и если перемерит, напишет реальную площадь? я вас умоляю

ребята, уже все БТИ города на ушах стоит от олимпийского, и уже все знают, чем дело пахнет. и поверьте реальную площадь покажет до миллиметров насколько это возможно. себя никто не хочет подставлять, а здесь судами, прокуратурой и тд дело пахнет. тем более по 11,12 позиции уже БТИ делали замеры и давали официальные документы. Или вы думаете, что они напишут другие цифры сами себя подставив? напишут реальные цифры без "прочего"

[K_leo1983]

Boichye, я бы точно не ЗНАЛ. скорее зналА.
я ничуть не претендую в подкованность в вопросе. я как раз пытаюсь разобраться. большинство разибраться не хотят, хотят просто повозмущаться и получить денег.

[Boichye]

смешно сегодня было в офисе Застройщика, они теперь делают ксерокопии экспликации без печати, только цифры, у них как оказалось полномочий нет на то, чтобы давать дольщику подтверждение размеров с печатью)) видимо страшно вдруг стало чего-то)) спасибо огромное первопроходству, который успел заснять весь тех план от корки до корки со всеми печатями и представить на всеобщее обозрение!
кстати отметки о регистрации этого техплана в росреестре нет на титульном листе, это тоже о чем-то говорит...

[Boichye]

K_leo1983, вот здесь, приношу извинения, исправила. но суть остается прежней. Просто прежде чем поднимать эту тему, выясняла и консультировалась и с БТИ, и с юристами.

[Boichye]

Резюме следующее:
задан официальный запрос в Росреестр
задан официальный запрос в Минэкономразвития (инструкцию, утвержденную этим органом нарушает кадастровый инженер)
оставлена письменная претензия у Застройщика (зарегистрировать ее оказалось делом тоже не простым, у них оказывается нет полномочий принимать претензии - уже честно смешно, на что же у них полномочия есть?)
на словах много, что говорят. То сами признают, что организация некомпетентная производила замеры, то продолжают подсовывать все те же документы.
пусть теперь официально на бумаге изложат все свои доводы и объяснения.
завтра несу документы в прокуратуру на проверку законности деятельности кадастрового инженера

[no-coment]

Сообщение от Boichye

Резюме следующее:
*****
завтра несу документы в прокуратуру на проверку законности деятельности кадастрового инженера

молодец!

P.S. Я смотрю весело у Вас тут и без меня, я пожалуй еще помолчу.

[Boichye]

no-coment, не аплодисментов ради, а ради справедливости. Не люблю когда на мне выезжают. Пусть речь о копейках, но о копейках заработанных мною и не на выдаче липовых документов.

[Boichye]

no-coment, и если все инстанции подтвердят, что и Партнер и Интеллект, в том числе Глущенко действуют в рамках закона, принесу извинения и признаю свою неправоту.
Но поведение сотрудников в офисе застройщика, отказ в принятии претензии, отказ от копии техэкспликации говорят пока об обратном. видимо в правильном направлении движемся.

[anri34]

Boichye, молодец, уважаю!

[Miller35]

КСТАТИ, владельцам в 10 и 13. зажали нам козырек на входе в подъезд, не будет такой красоты как на 11 и12 позиции.

[gustavopablo]

Miller35, как-нибудь переживем))))

[Bucha-80]

Имидж друзей Хамина??? а какой он))))) давайте поддержим. я за любой МИРНЫЙ кипеж. А вообще я уже просто ржу, жаль с переездом читать некогда.
Люди кому не нравится, а чего вы не свалите???? Перепродайте, да и в рай куда-нибудь земной)))

[Bucha-80]

Кстати, помнится поначалу стройки всех печалило, то что к нам из других концов машины будут ставить. Теперь предлагается сообразить шлагбаум и тишина!!!! Вот и получается, как пообсирать, так БЛА-БЛА-БЛА, а как постараться для себя любимых пальцем шевельнють, так тишина полнейшая.
10-ка! Кто хочет машины ставить нормально, давайте как-то лично стыковаться, пишите в личку, чтоб если подойдет вопрос, могли друг друга найти в реале и что-то решить. а то потом опять...бла-бла-бла, все козлы

[anri34]

Подскажите, может кто знает: на какие позиции из четырёх получено Застройщиком разрешение на ввод в эксплуатацию? Ведь передача Объекта долевого строительства завязана именно на это условие.

[no-coment]

Сообщение от Bucha-80

Теперь предлагается сообразить шлагбаум и тишина!!!!

Придомовая территория может быть ограждена если оформлена в собственность.Для оформления в собственность как минимум должно пройти собрние собственников жилья.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. Решения общего собрания принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании.
Все это написано в ЖК РФ.

Если не соблюдено это правило,то забор установлен незаконно.В праве в суд обратиться.

P.S. Для начала нужно получить зеленки (оранжевые) и дом на кадастр поставить и понять границы зем. участка, так что данный вопрос не раньше весны будем обсуждать!

[VDV]

был в Фрс сегодня, зарегистрировал допник, жду денег от Хамина)

[Umnitsa]

Сообщение от anri34

Подскажите, может кто знает: на какие позиции из четырёх получено Застройщиком разрешение на ввод в эксплуатацию? Ведь передача Объекта долевого строительства завязана именно на это условие.

Только не кидайтесь гнилыми помидорами! Вчера звонили в офис. Ладыкина по-прежнему болеет. Поэтому дали телефон юриста. Вкратце суть разговора передам. Я интересовалась исключительно 10 поз.! Про другие не в курсе. Разрешение на ввод в экспл. получено. Не буду козырять терминами, я не юрист! Но сказали, что площади в АПП и в данных экспликации БТИ совпадут на 100%! Регистрировать право собственности уже можно. С учетом того, что у меня доп. к ДДУ и завтра я только иду регистрировать его. После этого можно заниматься и зеленкой. Опять же, со слов юриста... Ориентировочно оформлением права собственности можно будет заниматься в августе.

[Umnitsa]

У меня вчера возник такой вопрос... У кого-нибудь предусмотрено в ванной место под стиральную машинку? Дело в том, что в ванной нет ответвления от трубы для подключения... Я вот думаю... то ли мы не заметили, то ли это просто не было предусмотрено, и нужно будет каждому самостоятельно это делать. У меня ванная комната такой планировки, что раковина в одном конце, а машинку можно поставить только у противоположной стены (розетки 2 шт. аж есть). Следовательно, или делать гибкий ненадежный шланг по половине периметра до раковины, либо все-таки разбирать короб и врезаться в трубы...

[no-coment]

Сообщение от Umnitsa

У меня вчера возник такой вопрос... У кого-нибудь предусмотрено в ванной место под стиральную машинку? Дело в том, что в ванной нет ответвления от трубы для подключения... Я вот думаю... то ли мы не заметили, то ли это просто не было предусмотрено, и нужно будет каждому самостоятельно это делать. У меня ванная комната такой планировки, что раковина в одном конце, а машинку можно поставить только у противоположной стены (розетки 2 шт. аж есть). Следовательно, или делать гибкий ненадежный шланг по половине периметра до раковины, либо все-таки разбирать короб и врезаться в трубы...

у Вас есть отвод для пожарного гидранта квартирного, можете поставить переходник с 15 на 20 и подключиться к нему, а ящик с этим гидрантом оторвать и выбросить.

[Umnitsa]

Сообщение от no-coment

у Вас есть отвод для пожарного гидранта квартирного, можете поставить переходник с 15 на 20 и подключиться к нему, а ящик с этим гидрантом оторвать и выбросить.

У меня пожарный гидрант только в туалете. В ванной нет. Или я чего-то не знаю? У Вас он и там, и там есть?

[клад]

умняша, дельфин была самая тупорылая тема, теперь олимпийский ?

[Umnitsa]

Сообщение от клад

умняша, дельфин была самая тупорылая тема, теперь олимпийский ?

Выбирайте выражения! Это раз! Мы здесь обсуждаем разнообразные вопросы. мой относится непосредственно к дому. Это два! Если Вам нечего мне посоветовать, лучше молчите, будете казаться умнее. Это три! Моя идея поставить машинку в ванную - не какой-то крутой ход, так сделают очень многие. Если Вам не интересно или и так все понятно, просто игнорьте. Пусть ответят те, кто уже знает, как решить вопрос. Это четыре! Хорошего рабочего дня и удачи Вам в жизни!