Если это ваш первый визит, рекомендуем почитать справку по форуму. Для размещения своих сообщений необходимо зарегистрироваться. Для просмотра сообщений выберите раздел. |
Молдавский, ПСК Адрем |
|
Опции темы |
22.01.2016, 17:45 | #871 |
Форумец
Сообщений: 46
Регистрация: 20.01.2016
Не в сети |
Я вижу с Вашей стороны целенаправленные выпады в адрес УК Партнер.
УК Партнер он, с лицензией и с реально обслуживаемыми домами, а Аксион - темная лошадка. С чего Вы решили, что Партнер хуже обслуживает? Вы видели, как работает Аксион? - Нет Руководство Партнера в курсе Аксиона. |
22.01.2016, 17:53 | #872 |
Форумец
Сообщений: 116
Регистрация: 01.01.2004
Не в сети |
не забывайте про не проданные квартиры. ими будут голосовать за УК
+ квартиры, в которые просто вложили деньги. их собственники не будут вникать в тарифы, т.к. либо коммуналка включается в стоимость кварт. платы, либо квартира будет продаваться. поэтому просьба ко всем на форуме - не спешите с подписанием решения собственника жилья. вы ничего не теряете если подождете. в феврале будет понятно что и как. УК - коммерческая организация, целью которой является получение прибыли. ТСЖ - некоммерческая организация, целью которой является эффективное управление домом в интересах собственников жилья. |
22.01.2016, 18:05 | #873 | |
Форумец
Сообщений: 141
Регистрация: 19.01.2016
Не в сети |
Цитата:
Прямо "манна небесная" для них от Аксион ожидается |
|
22.01.2016, 18:16 | #874 |
Форумец
Сообщений: 141
Регистрация: 19.01.2016
Не в сети |
Shingo Nakamura,
Вы так и не написали про Партнёр - эта организация выиграла конкурс или же с ней заключил договор застройщик на 3 месяца (на период до проведения конкурса или ОСС по выбору способа управления)? Как она де юро будет УК по пер. Молдавский? |
22.01.2016, 18:27 | #875 | |
Форумец
Сообщений: 48
Регистрация: 10.03.2015
Не в сети |
Цитата:
|
|
22.01.2016, 18:41 | #876 | |
Форумец
Сообщений: 46
Регистрация: 20.01.2016
Не в сети |
Цитата:
Я имею знакомых в сфере ЖКХ и оттуда получаю информацию. Я по собственной инициативе довел до вас всех то, чем я располагаю на данный момент. Что бы вы были немного в курсе дела. |
|
22.01.2016, 18:43 | #877 |
Форумец
Сообщений: 3
Регистрация: 20.01.2016
Не в сети |
Если не уеду, обязательно буду!!!
|
22.01.2016, 19:40 | #880 |
Форумец
Сообщений: 91
Регистрация: 19.06.2015
Не в сети |
[QUOTE=Пузо;23574367
Можно долго пачкать странички на форуме, а можно встретиться, например в субботу в 16.00, около дома.[/QUOTE] Добрый вечер. Я тоже знаю что завтра много встреч по приёмке квартир. Первый человек договорился на 9-00. Следовательно и весь "бомонд" строителей тоже будет там с утра. А теперь вопрос: в 16-00 мы собираемся обсудить тоже самое, что пишем на форуме??? Или же есть смысл встретиться в то время когда там будут люди которым можно будет задавать интересующие нас вопрос. Может все-таки есть смысл прийти пораньше: часов 10-11. А прийти померзнуть и помитинговать большого смысла??? Кому что было сказать все это вроде описали в сообщениях. |
22.01.2016, 19:43 | #881 | |
Форумец
Сообщений: 48
Регистрация: 10.03.2015
Не в сети |
Цитата:
|
|
22.01.2016, 19:45 | #882 | |
Форумец
Сообщений: 46
Регистрация: 20.01.2016
Не в сети |
Цитата:
Думаю, уже все поняли, что я не работник УК Партнер. Последний раз редактировалось Shingo Nakamura; 22.01.2016 в 19:54. Причина: Я ответственно заявляю, что я не работник УК Партнер. |
|
22.01.2016, 21:33 | #886 |
Форумец
Сообщений: 48
Регистрация: 10.03.2015
Не в сети |
Это точно. Давайте,как задумали. Думаю,до 17.00 из АКСиона кто-нибудь будет на месте. Встречаемся возле 1 подъезда (3 секция)?
|
22.01.2016, 22:27 | #887 |
Форумец
Сообщений: 46
Регистрация: 20.01.2016
Не в сети |
Пузо,
И еще добавлю насчет договоров. Конкретно попросите показать договор с РВК на воду, С ТНС на свет. И с ГАЗПРОМом на Газ. Не на обслуживание! А на коммунальные услуги. И лицензию попросите их показать. И учтите, что Вам могут подсунуть поддельные бумажки или какие-нибудь ксерокопии. Последний раз редактировалось ПавелПетрович; 30.01.2016 в 08:39. |
22.01.2016, 22:48 | #888 |
Форумец
Сообщений: 141
Регистрация: 19.01.2016
Не в сети |
|
22.01.2016, 23:27 | #890 |
Форумец
Сообщений: 116
Регистрация: 01.01.2004
Не в сети |
время менять уже поздно. давайте встречаться в назначенное время 16-00. что будем делать:
1. выберем кто может быть председателем ТСЖ + определимся с активом 2. спланируем как будем действовать для организации ТСЖ. все, кто будет с утра там принимать - пожалуйста, не подписывайте решение и проинформируйте об этом тех, кто будет при Вас принимать квартиры. |
23.01.2016, 12:39 | #892 |
Злая птица
Сообщений: 193
Регистрация: 28.04.2008
Возраст: 40
Не в сети |
|
23.01.2016, 13:47 | #893 | |
Registered User
Сообщений: 113
Регистрация: 01.02.2013
Возраст: 34
Не в сети |
Всем привет.
Являюсь владельцем квартиры в 3й секции на 3м этаже. В понедельник в 9 утра иду смотреть свою квартиру. Я слежу за данной веткой и у меня накопилось пару вопроса. 3я секция я так понимаю в данный момент вообще без отопления, или частично по этажам есть? И еще вопрос по УК. Предположим что в понедельник меня все устроит в квартире и я буду подписывать акт. Согласно пункту 6.7(второй абзац) договора о долевом участии, я должен в 5ти дневный срок заключить договор с УК, которую мне предложит заказчик. Цитата:
Пока договор с Аксионом я подписывать не буду. Но все же как быть? |
|
23.01.2016, 15:00 | #894 |
Форумец
Сообщений: 79
Регистрация: 08.11.2015
Возраст: 39
Не в сети |
Когда я был там последний раз (в среду) то в третьей секции на втором этаже (там где сейчас сидит застройщик) отопление было.
А по второму вопросу... А что они сделают. Не отдадут Вам квартиру? Да они только спят и видят как бы быстрей все забрали ключи. Они же сейчас за отопление всего дома платят. Или подадут на Вас в суд? Но по закону жильцы сами должны выбирать способ управления. Просто данное требование в договоре не законное и все это знают. Оно носит "дисциплинарный" характер. Типа, обещали - заключайте договор. |
23.01.2016, 17:45 | #896 |
Zzzzz-z-z-z
Сообщений: 529
Регистрация: 04.04.2009
Не в сети |
Ancho, собралось примерно человек 20-24. сразу наша толпа вызвала подозрение у рабочих, да так что к нам подошел представитель подрядчика. По тарифам УК он ничего не пояснил, ибо к ним отношения не имеет. По дому сказал следующее: остекление до 15 апреля сделают, индивидуальные счетчики на отопление будут, но толку от них не будет, тк начисление будет производиться по общедомовому счетчику, трубы оцинковка, вторая секция полностью отапливается.
По теме собрания: решено было договора с аксионом не подписывать. Вжик пообещал попытаться раздобыть инфу о собственниках. Но ситуация складывается таким образом, что скорее всего у нас будет Аксион, тк большинство собственников подпишут договор и лист голосования во время приемки квартиры. Поэтому пока будем жить с Аксионом, а потом уж будем менять. |
23.01.2016, 18:19 | #897 | |
Форумец
Сообщений: 141
Регистрация: 19.01.2016
Не в сети |
Цитата:
|
|
23.01.2016, 22:33 | #899 |
Форумец
Сообщений: 22
Регистрация: 23.01.2016
Возраст: 42
Не в сети |
Добрый вечер! Являемся владельцами квартиры в 3 секции на 3 этаже. Приходили на осмотр 22.01.2016 г. Отопление в квартире было. Акт приемки-сдачи не подписали, т.к. при осмотре были обнаружены следующие дефекты: 1) Отсутствовало электричество в комнатах. Для обнаружения данного дефекта использовали электродрель (для проверки розеток) и контрольную лампу (для проверки освещения), а также табуретку, чтобы достать до проводов из потолка. 2) Отсутствовали торцевые заглушки на всех подоконниках. 3) Отсутствовали электропатроны на всех проводах из потолка. Патроны по договору должны быть.
|
23.01.2016, 23:05 | #900 |
Форумец
Сообщений: 22
Регистрация: 23.01.2016
Возраст: 42
Не в сети |
Договор с УК Аксион не подписали. В договоре уступки права требования п. 5.2 указано, что мы приобретаем права и обязанности, вытекающие из договора о долевом участии в обьеме, указанном в договоре уступки права требования. В разделе 3 договора уступки права указан обьем наших обязанностей и там нет такой обязанности, как заключить договор с Управляющей компанией. Следовательно обязанность ПСК Адрем по договору о долевом участии в строительстве п.6.7 об обязательном заключении договора с УК в пятидневный срок с момента подписания акта приема передачи к нам по договору уступки права требования не переходит. Т.е. подписывать договор с УК после подписания акта приема передачи квартиры мы не обязаны.
|