Если это ваш первый визит, рекомендуем почитать справку по форуму. Для размещения своих сообщений необходимо зарегистрироваться. Для просмотра сообщений выберите раздел. |
Молдавский, ПСК Адрем |
|
Опции темы |
05.02.2016, 20:20 | #1021 |
Форумец
Сообщений: 31
Регистрация: 16.03.2009
Не в сети |
Добрый вечер! В договоре прописано - второе полугодие 2015, разрешение на ввод дома в эксплуатацию - 30.12.2015, всю проектную документацию не видел, брал только копии разводок, поделитесь, пожалуйста информацией о сроках
|
06.02.2016, 08:02 | #1022 |
Zzzzz-z-z-z
Сообщений: 529
Регистрация: 04.04.2009
Не в сети |
Вчера принимала квартиру и начали меня агитировать вступить в УК. На мой вопрос: а расскажите из чего состоит 18руб мне ответили, что вся калькуляция у них есть и начали заливать про то, что рассчет взят по аналогии с Олимпийским, что там тоже крышная котельная и что раньше все из Аксиона были в УК Олимпийского, а потом создали свою контору. Ну и естественно кворум необходимый они собрали. Пытали подсунуть мне пустой бланк уведомления о собрании жильцов, пообещав, что оно будет в ИЮЛЕ. Пустой бланк без даты подписывать не стала.
ЗЫ на ветке Олимпийского попросила жильцов выложить скан квитанции за квартиру |
06.02.2016, 09:12 | #1023 | |
Форумец
Сообщений: 141
Регистрация: 19.01.2016
Не в сети |
Цитата:
Что они эти Олимпийским тычат всем - непонятно. На приведенные примеры расценок УК на ремонт и управление (до 10 руб) начинают хамить и проявлять агрессию. По поводу кворума-даже если они что-то заочно и набрали, он не легитимен (консультировались со специалистами в сфере ЖКХ). PS договоров на обслуживание до сих пор нет, про договор с застройщиком вообще делают круглые глаза )))) типа нас жильцы же выбирают. Полный ахтунг и незаконность |
|
06.02.2016, 10:58 | #1024 |
Zzzzz-z-z-z
Сообщений: 529
Регистрация: 04.04.2009
Не в сети |
Мне они сказали, что у них договор с застройщиком. А про кворум ситуация такая: большинство подписывают уведомления о собрании жильцов, но в уведомлении дата не указана. Они возьмут эти подписанные бланки, нарисуют там 10 января, в эту дату никто не пришел и тут на арену вступают бланки голосования
|
06.02.2016, 11:02 | #1025 | ||
Форумец
Сообщений: 46
Регистрация: 20.01.2016
Не в сети |
Цитата:
Цитата:
Они пытались сделать поддельный договор с ГАЗПРОМом, но у них ничего не вышло. Когда уже оттуда выкинут за шиворот этих мошенников. |
||
06.02.2016, 17:38 | #1027 |
Madman
Сообщений: 744
Регистрация: 08.01.2011
Не в сети |
|
06.02.2016, 19:26 | #1028 |
Форумец
Сообщений: 91
Регистрация: 19.06.2015
Не в сети |
Вечер добрый. У меня тоже квартира в 1 подъезде. Воду даже не смотрели. Самое плохое что у нас, в тех квартирах где на сегодня нет топления -по факту разорванные батареи. Эти прохиндеи говорят что с 6 этажа будут всем их менять. Уверяют что сделают это в кротчайшие сроки. Но по мне затянется это на весь февраль. У меня на этаже открыты все двери нараспашку. Дверь попросили не менять до того как не наладят отопление. Сегодня раздавали людям ключи от подъездов.
|
06.02.2016, 20:52 | #1029 | |
Форумец
Сообщений: 79
Регистрация: 08.11.2015
Возраст: 39
Не в сети |
Цитата:
С парковкой уже наступает задница. Сегодня днем в окрестностях дома насчитал не более 10 свободных машиномест. В связи с этим прошу форумцев, в случае если вы паркуетесь на пер. Молдавском, ставьте машину со стороны нашего дома, а не со стороны частного сектора, потому что вдоль дома машин на 5 - 6 больше станет. |
|
06.02.2016, 21:03 | #1030 | |
Форумец
Сообщений: 141
Регистрация: 19.01.2016
Не в сети |
Цитата:
|
|
06.02.2016, 23:25 | #1032 |
Форумец
Сообщений: 79
Регистрация: 08.11.2015
Возраст: 39
Не в сети |
Платить за отопление нужно только после подписания акта приема-передачи. То есть кто подписал акт без батарей то платить будет, кто нет - тот не будет.
Интересно, а от УК Партнер есть какие-либо вести, в смысле кто-нибудь видел их договоры с поставщиками и т.д. И когда мы с ними будем договор подписывать наподобие того что Аксиома навязавает? И почему бы кому-нибудь из УК Партнер ))) не спуститься до уровня форума и не написать тут, что-нибудь в роде "Да мы с вами вот сканы договоров, вот тарифы, вот план дальнейших действий". Товарищ Японец, что же они молчат?? Может они тоже мыльный пузырь? |
07.02.2016, 09:03 | #1033 |
Форумец
Сообщений: 46
Регистрация: 20.01.2016
Не в сети |
На следующей недели будут расклеены объявления, что квитанции за квартиру можно забрать в офисе ЦКО УК «Партнер». Так же в объявлениях будут указаны контакты, по которым можно узнать необходимую информацию, а в самом офисе посмотреть необходимые документы.
|
07.02.2016, 09:14 | #1034 |
Zzzzz-z-z-z
Сообщений: 529
Регистрация: 04.04.2009
Не в сети |
Ну как только у меня будет на руках две квитанции, одна от Партнера, а другая от Аксиона, то я пойду в прокуратуру. Кроме того, акт сдачи-приемки я подпишу не раньше марта-апреля, а посему и платить буду не раньше это времени
|
07.02.2016, 09:43 | #1035 |
Форумец
Сообщений: 91
Регистрация: 19.06.2015
Не в сети |
|
07.02.2016, 09:58 | #1036 |
Форумец
Сообщений: 46
Регистрация: 20.01.2016
Не в сети |
Квитанции второй не будет.
Дом отапливался, газ тратился, котельная работала, договоры заключались, лифты тоже периодически включают для тех, кто делает ремонт, мусор вывозят... То есть работы производились. |
07.02.2016, 15:35 | #1037 |
Форумец
Сообщений: 48
Регистрация: 10.03.2015
Не в сети |
Ага. Точно. Теперь будут нам втирать,что и уборщицы 2раза в день лестницы и лифты мыли с дез.средствами. И телевизор мы усмотрелись с использованием общедомовой антенны, и мусора на энное количество тысяч намусорили. Все, или что-то ещё забыла?
|
07.02.2016, 19:36 | #1038 |
Форумец
Сообщений: 64
Регистрация: 15.11.2015
Не в сети |
я что-то не могу понять, на каком основании УК Партнер является упр. компанией в нашем доме? Голосования (собрания) жильцов не было, договора с застройщиком о том, что они передают наш дом в эту компанию, у них я так поняла нет. И подскажите, как знающий судя по всему человек, какие же тарифы у УК Партнер?
|
08.02.2016, 10:19 | #1039 |
Форумец
Сообщений: 13
Регистрация: 06.09.2011
Не в сети |
Не знаю, на сколько можно доверять данному сайту, но вот, что удалось найти:
https://www.reformagkh.ru/myhouse/profile/view/9104284 |
08.02.2016, 11:06 | #1040 | |
Форумец
Сообщений: 46
Регистрация: 20.01.2016
Не в сети |
Цитата:
Можно доверять. Вы ещё забыли добавить вот это: https://www.reformagkh.ru/myhouse/profile/view/9105293/ Договор с застройщиком: Последний раз редактировалось Shingo Nakamura; 08.02.2016 в 11:24. |
|
08.02.2016, 11:28 | #1041 | |
Форумец
Сообщений: 141
Регистрация: 19.01.2016
Не в сети |
Цитата:
А Вы не в курсе случаем, каким образом договор Партнер и Застройщик заключили на 5 лет, если договор на управление между застройщиком и выбранной им УК заключается максимум на 3 мес. (до проведения конкурса муниципалитетом или выбора способа управления жильцами). Может был и конкурс все-таки проведен? |
|
08.02.2016, 11:40 | #1042 |
Форумец
Сообщений: 46
Регистрация: 20.01.2016
Не в сети |
Еще раз напоминаю. Всех тех, кого интересуют, документы, договоры и прочее могут прийти в офис ЦКО УК «Партнер» по адресу: ул. Черняховского 15А, сек. Е. и лично посмотреть всё это и задать все интересующие Вас вопросы.
|
08.02.2016, 13:50 | #1043 | |
Форумец
Сообщений: 5
Регистрация: 04.08.2009
Возраст: 34
Не в сети |
Цитата:
Действующее законодательство весьма ясно устанавливает сроки договоров С УК: Ч. 5 статьи 162 ЖК РФ договор управления многоквартирным домом заключается: на срок не менее чем один год, но не более чем три года – в случае заключение договора по результатам открытого конкурса по отбору управляющей организации; на срок не более чем три месяца – срок действия договора между застройщиком и управляющей организацией, заключенного до подписания договора управления между лицом, принявшем квартиру от застройщика, и управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса Есть большие опасения, что будут приходить две платежки, без прокуратуры и жилищной инспекции новоселье не светит... |
|
08.02.2016, 14:19 | #1044 | |
Форумец
Сообщений: 91
Регистрация: 19.06.2015
Не в сети |
Цитата:
|
|
08.02.2016, 17:51 | #1045 | |
Форумец
Сообщений: 46
Регистрация: 20.01.2016
Не в сети |
Цитата:
Как я уже писал две платежки не будет. Прокуратура уже давно в курсе данного дела. В ГЖИ данный дом уже давно на балансе УК ЦКО «Партнер». Можете отправить туда запрос, кто управляет данным домом. Один из собственников уже писал запрос в ГЖИ, на который есть ответ, что дом обслуживает ЦКО УК «Партнер». (Я постараюсь найти этот ответ). Последний раз редактировалось Shingo Nakamura; 08.02.2016 в 22:08. |
|
08.02.2016, 23:15 | #1046 | |
Форумец
Сообщений: 22
Регистрация: 23.01.2016
Возраст: 42
Не в сети |
Цитата:
|
|
08.02.2016, 23:42 | #1047 | |
Форумец
Сообщений: 141
Регистрация: 19.01.2016
Не в сети |
Цитата:
http://www.dom72.ru/articles/news_73890.html Вот здесь как раз аналогичная ситуация как с пер. Молдавским, как пытаются подсунуть бюллетени для "выбора" жильцами. Здесь же и ссылки на закон, где указаны четкий порядок и сроки работы УК, выбранной застройщиком. Никак не 5 лет, а только до проведения конкурса или выбора УК жильцами (или же создания тсж). Поэтому-то Аксион и пытается "пролезть" как якобы выбранная самими жильцами голосованием компания. |
|
09.02.2016, 08:18 | #1048 |
т. 22-99-356
|
Shingo Nakamura, не увлекайтесь чрезмерно размером шрифта текста, обычный стандартный текст вполне читаем
|
09.02.2016, 09:50 | #1049 |
Форумец
Сообщений: 59
Регистрация: 14.12.2006
Возраст: 39
Не в сети |
А вот и разгадка, товарищи! Смотрим договор агропромстроя и УК партнер: юр. адрес - Ленинградская, 2 у обоих. Тариф в договоре 15 руб/м2, но обслуживание котельной не входит в тариф, зато входит подземная парковка (гаражи) - откуда??? ведь в декабре уже во всю строили не подземную., куда не сунься - везде свои люди и все хотят собирать деньги за содержание и ремонт нового дома.
|
09.02.2016, 10:03 | #1050 | |
Форумец
Сообщений: 141
Регистрация: 19.01.2016
Не в сети |
Цитата:
Они же (Аксион) говорят, что у них тоже есть договор с застройщиком (датирован декабрем 2015г и заключен на 3 месяца - по март 2016 г. вкл.), только не предоставляют данный договор никому - тайны мадридского двора какие-то. Интересно, каким образом застройщик заключил два договора В любом случае подписывать ничего не следует, поскольку через подписание УК пытается "узакониться" как выбранная самими жильцами. |
|