Покупка недвижимости в Воронеже

[GrafD]

Сообщение от Silovik

Даже такие восточные тигуля, как кожухово - и то газоны косилками по всему району стрегут и т.д. - сравните ВАИ, недавно заезжал, в ужасе... Другой вопрос, что в мск. все деньги .

Косилками говорите.. это хорошо, а за чей счет банкет? ..
в коттеджном поселке Дубровка, что на 5-ом км Калужского шоссе Московской области (и в 25 км от Кремля). Правда не в коттедже, а в таунхаузе. А поселок, хоть и рекламируется как "элитный", также тянет на "Элиту", как мой таунхауз на коттедж. Ну о чем элитном может идти речь, если и инфраструктуру поселка, и таунхаузы строили обкурившиеся наркотой таджики с соответствующим таджикским качеством, а компания-застройщик всячески экономила на инфраструктуре (то есть канализации, ливневке, подключении к электричеству, дорогах, тротуарах и благоустройстве). Но не об этом речь....

А речь пойдет о том, как жители поселка, выложившие за "жилье своей мечты" немалые деньги, сейчас подвергаются откровенному шантажу и беспределу со стороны так называемой «управляющей компании» - ООО "Дубровка. Инженерные системы" (сокращенно ДИС).

С чего всё началось? Управляющая компания объявила о повышении ставки эксплуатационных платежей в 2 раза – с 28 рублей за кв.м. до 50 рублей за кв.м. Эксплуатационные платежи – это те, которые оплачиваются помимо коммунальных - плата за вывоз мусора, охрану и периодическую уборку территории. «Периодическую» - потому, что сомнения в ее периодичности и качестве возникают серьезные.
http://dom-forum.ru/index.php?topic=6292.0

хотите за косилки платить?

[Тимоти Лири]

Сообщение от GrafD

Косилками говорите.. это хорошо, а за чей счет банкет? ..

хотите за косилки платить?

В Москве платил 1800 коммуналки за однушку и имел вокруг спальный район с чистыми покошенными газонами (ни одной бумажки), ни одной запарковывающейся на земле во дворах или на улице мрази, прилично оборудованные детские площадки, работающее освещение и общее ощущение того, что все постепенно движется в позитивную сторону, к улучшению городской среды и качества жизни. Там не медом намазано, но стоит самому посмотреть, как можно жить при соблюдении каких-то минимальных норм. И сравнить с Воронежем, где всем на все насрать, причем в очень плохом смысле.

[GrafD]

Не надо идеализировать Москву, она разная но большинство живет примерно так..

[GrafD]

Сообщение от Тимоти Лири

В Москве платил 1800 коммуналки за однушку и имел вокруг спальный район с чистыми покошенными газонами (ни одной бумажки), И сравнить с Воронежем, где всем на все насрать, причем в очень плохом смысле.

это какой район? прям чудеса .. Но с Воронежем сравнивать не стоит, депрессивный город как и все за 4 кольцом.. Военку разгромили, самолетостроение разогнали, электронику всю на цвет мет сдали.. город торговцев и аграриев.. про какую культуру речь.. Пусть Москвичи проживут на 15 -20 тыщ.. я думаю во дорах будет не чище Воронежа.. хотя и там не все так радужно как тут пытаются представить..

[Сам по себе]

Почитал... А итог один и увы банален, есть бабки в кармане, то жить можно везде и там, где тебе нравится. А если увы денех нету-то и в Москве будешь жить, как на помойке. Я знаю одну деревню за 200 км от Воронежа, где северяне скупили около 50 домов и переехали сюда. И судя на каких авто они гоняют там, что у них была возможность купить что то поприличнее. И по москвичам, знаю нескольких знакомых, которые приехав сюда в отпуск, никак не наглотаются самогона здесь, хотя и пальцы гнут по масковски. Всё зависит от человека, хочет ли он заработать или только достоевщиной заниматься и искать смысл жизни...

[mmkomarov]

Сообщение от MiSchu

а жлобства и быдлячества, я вас уверяю, гораздо больше чем в Воронеже.

Да ну?! Не ребята, по крайней мере если брать водителей, то при всей моей любви к Воронежу, до Мск ему бесконечно далеко. У меня две машины свои, одна с московскими номерами, одна с воронежскими. Обе не плохие. Так вот с воронежскими по Мск я езжу абсолютно нормально, а вот с московскими по Врн.... И вообще общий уровень водителей очень серьезно ниже.

[hedline]

так откуда уровню в Воронеже то взяться при гораздо меньших пробегах то? и скорости далеко не такие как на мкаде

[abshch]

Сколько бываю в мск - разницы с воронежским вождением не замечаю. МКАД не в счет, т.к. это считай трасса и там каждый второй транзитник.

[Silovik]

Сообщение от GrafD

Косилками говорите.. это хорошо, а за чей счет банкет?
...
хотите за косилки платить?

Сначала подумал, что Вы о том, откуда в Мск. столько денег, а оказалось... о тех же проблемах, что и в Врн. - знакомый с тем же успехом сбежал из "подворонежного" коттеджного посёлка, когда доп. сборы с домика перевалили за 20 тысяч. Какое это имеет отношение к "муравейникам", на которые в Мск. для жильцов расходы не отличимы, а иногда и ниже Воронежских (см. за квадрат в Солнечном Олимпе)?

[Archy]

Сообщение от Silovik

"подворонежного" коттеджного посёлка, когда доп. сборы с домика перевалили за 20 тысяч.

тот же муравейник - вид сбоку

[brat-11]

пожил несколько месяцев в Курске... теперь считаю Воронеж не таким уж и депрессивным, серым городом

[brat-11]

Сообщение от Тимоти Лири

После шести лет в Москве приехал пожить в родной Воронеж по родственным делам. Господа, Москва — не самый лучший город, особенно не радует качество воздуха. Но оказалось, что Северный район за эти годы превратился в полностью застроенное гетто без единого деревца. Искренне считаю, что за вырубку деревьев от памятника Славы до Олимпика нужно расстрелять всех виновных.

Пыль столбом. Мусор — тоннами. Воздух стал отвратительный, субъективно — не лучше московского. Люди паркуются на газонах и на земле во дворах, размешивая грязь до совершенно скотского состояния. Кстати, о скотском состоянии — «Литрушечки» и «Пивасики от Барина» через каждые 50 метров, жестко пьяные люди на улицах с утра и до ночи. Совершенно неадекватные рожи.

Водители ведут себя просто непостижимо: проезд на красный свет через пешеходный переход (например, на памятнике Славы), да еще и с перегазовкой и рычанием — это обычное дело. Дорога пешеходам не уступается даже во дворах, водятлы готовы просто тебя задавить, если немного зазеваешься.

На улицах не просто грязно, а настоящая помойка и даже грядка (судя по количеству земли на т.н. "асфальте"). Очень порадовал пешеходный переход через Улицу Пылевых Бурь (так стоит называть Шишкова от нового храма до ЖК Олимпийский). Во-первых, он один. Во-вторых, он оборудован путем наброса деревянной паллеты на земляную разделительную полосу. Даже разметку не нарисовали! О том, что в районе уничтожены все деревья, я уже упомянул.

В общем, город совершенно преступно изнасилован за мелкий прайс и превращен в экологическое и социальное гетто. Перспектив изменений к лучшему я не вижу. Думал купить квартиру, но после месяца наблюдений за текущей обстановкой пришел к выводу, что лучше снимать в нормальных районах Москвы или Петербурга, чем вкладываться в бетонометры в настолько депрессивном и лишенном каких бы то ни было природных, экологических, эстетических, культурных преимуществ регионе.

про пылевые бури в точку. ни одного дерева вдоль Шишкова, в любое время года ветер сильный, в ЖК Олимпийский круглогодичный сквозняк

[tidolgort]

Квартира в московской новостройке за 4 млн руб. уже не редкость

[Asmodian]

Подтверждаю, в москве даже в спальниках газоны, голой земли нет, таджики метут с утра до ночи, в хрущах подъезд лучше и ухоженней (коврики, цветы, картины на стенах) чем у нас новых.

[abshch]

Сообщение от tidolgort

Квартира в московской новостройке за 4 млн руб. уже не редкость

Лозунг красивый, а что за ним кроется?

"Согласно данным «ИРН-Консалтинг», из-за снижения объемов предложения жилья экономкласса с января по февраль 2016 г. средняя стоимость метра в новостройках Москвы между Третьим транспортным кольцом и МКАД выросла с 199 600 до 201 900 руб."
Читать полностью: http://www.irn.ru/articles/39245.html

4млн :200т.р = 20кв.м. Жилье в 20 квадратов общей площади даже студией назвать сложно...

[hedline]

да скорее всего речь о студиях порядка 25-26 м2 за 4 млн. нет таких цен на нормальные 1к кв.

[zadolbali]

Сообщение от brat-11

пожил несколько месяцев в Курске... теперь считаю Воронеж не таким уж и депрессивным, серым городом

вот-вот))) а кому Острогожск пригодным для жилья показался))

[Vvrn]

Сообщение от zadolbali

вот-вот))) а кому Острогожск пригодным для жилья показался))

Смотря с какой точки зрения))
С точки зрения москвича Острогожск, Воронеж две половинки задницы. И нечего живут же всякие zadolbali, да GrafD.
И с какой целью))

[GrafD]

Сообщение от Vvrn

Смотря с какой точки зрения))
С точки зрения москвича Острогожск, Воронеж две половинки задницы. И нечего живут же всякие zadolbali, да GrafD.
И с какой целью))

Я в Воронеже не проживаю и даже цели такой нет, хотя жилые метры есть.... у меня друг в Мельбурне живет (кто не знает это в Австралии) Иногда в гости приезжает к родителям.. раньше 4 года прожил в Москве.. И вам лучше не знать как он отзывается о Москвичах и Москве, а ведь живут же люди .... и боже даже дворики подметают таджики, какая радость.. Хотя понимаю конечно.. гусь свинье не товарищ, нема базара ...

[Vvrn]

Сообщение от GrafD

И вам лучше не знать как он отзывается о Москвичах и Москве, а ведь живут же люди

Разумеется. Москва она то же внезапно может оказаться "Острогожском".
Да я и никаких иллюзий не питаю насчет Москвы.
Просто столица большой страны, но третьего мира, пробки, скученность, криминал диаспор....далее по списку
Но для этой скромной темы...как то слишком: проблемы космического масштаба и космической глупости (с)
Вот то, что по мере ухудщения экон. обстановки "замкадье" будут/могут "отключать", как в 90-е -это да ближе гораздо и актуальниее. А свалить в Австралии, я бы сам с радостью, но увы...
ЗЫ Вы инвестор ?

[Silovik]

Сообщение от Archy

тот же муравейник - вид сбоку

Ну плюсы ж тоже есть, перед замком в селе Задрищево - в том числе можно с меньшими рисками оставить дом без присмотра, во время зимовки в более пригодных для жизни местах Ну и в целом глазу более приятно, но за лишние косарики, да... а можно как в некоторых посёлочках, вошедших в состав Воронежа - дома за 7 нулей, машина за 6, а дорога насыпная и снежок перед мерином зимой лопаткой чистим - договориться соседями асфальтик положить не можем...

[GrafD]

Сообщение от Vvrn

ЗЫ Вы инвестор ?

нет конечно.. это было головокружение от докризисных времен..

[Archy]

Сообщение от Silovik

договориться соседями асфальтик положить не можем...

таксист чтоли? Это их плач Ярославны. Положить не можем, тока не от жадности или неумения договориться. Законодательство у нас такое. Если мы положим а *******телеком торкнет проложить кабель.. то весь асфальт идет по *****. А вот восстанавливать они его не обязаны,.нет твердого покрытия де-юре.Так что 4х4 наш выбор и пох на снег и лопаты

[Silovik]

Archy, про забор повыше забыли...

[Самлет]

Ничё так видео (6:25):

В контакте: - открытая группа ЖК "Челюскинцев 101"


паркинг сносный, и особенно в конце, вечером, в огнях впечатляет.

[tidolgort]

Ограничения на досрочный возврат ипотеки снизят спрос на новостройки

[hedline]

уже сказали, что никаких ограничений не будет.

[SIV]

Всем привет! А сейчас вообще есть спрос на небольшие котеджи или дома? В скором времени буду продавать

[sshsecurity]

SIV, всё зависит от цены

[SIV]

Сообщение от sshsecurity

SIV, всё зависит от цены

3-3,5млн