Молдавский, ПСК Адрем

[Roni4ka]

Про недовольство тарифами - понятно, но это всё разговоры в пользу бедных, как говорится. Кто сейчас готов заниматься организацией проведения собрания, подготовкой документов по ТСЖ и другими связанными с этим мероприятием вещами? Если такие инициаторы есть - мы только за.
Про Фридом - компания откаты не приемлет, это их политика, По крайней мере так позиционируют. Поэтому они так долго не могли зайти в дом.

[olja44]

Дорогие наши соседи)) Почитала я ваши "сердечные" высказывания по поводу УК Партнер, и решила все таки подключится к обсуждению... Мы заселились в дом одни из первых и я не буду в красках рассказывать как нас "окучивала" УК, чтобы мы договор подписали, так вот, как люди грамотные мы проконсультировались у юриста по ЖК делам и он указал, что при подписании договора мы автоматически ставим галочку и под УК и под тарифами...Учитывая хамское и сволочное отношение к своим кормильцам, то есть к нам, и не выполнение своих прямых обязанностей, многие соседи высказались за создание ТСЖ, тем более по закону мы находимся территориально на одной земле с Черняховского,15 и можем объединиться...Поэтому дорогие соседи, подумайте перед тем как подписывать договор с УК, у которой тариф за содержание, как в Пяти Звездах (сходите посмотрите, что там делает УК за эти деньги), а у нас как был срачь в подъездах и на территории так и остался...Посчитайте сколько в месяц наше УК имеет с нас за содержание, если жилой площади 18 тыс.м2, умножайте на 20,2 руб...

[Dima125]

Сообщение от Roni4ka

Списки расклеены на подъездах и в лифтах.
Я видела в них соседей по этажу, которые давно живут, неужели не отражают показания?!?
И в списках некоторые номера квартир помечены "!" , что бы это значило...

"!" может это квартиры которые еще не передали собственникам?

[Fazza]

Сообщение от BLOODYBOB

У меня такая же ерунда((( сегодня буду звонить

Вечер добрый. Как выяснилось в нашем доме катальная была запущена единожды и больше к отладке её автоматике никто не прикасался. А для нас - жильцов это грозит холодами в квартирах в морозы. Я имею ввиду что не отлажена система подачи давления и прокачки воды.
Лично у нас в 1 подъезде батареи только вверху горячи, а это говорит о плохой циркуляции воды.
Заниматься отладкой кательной должен Гл инженер УК. Но чуется мне что без нашего с вами активного и многочисленно зазвона УК по этому вопросу никто не почешется. Поэтому прошу у кого есть возможность и время "атаковать" УК по отладке системы отопления пока ещё нет сильных морозов.

[BLOODYBOB]

За ухо нужно гл. инженера притащить в квартиру притащить и указать на недостатки. В угловой квартире по СНИПАМ в отопительный сезон температура д.б. не ниже 20 градусов, в обычной не менее 18. Я не уверен, что гл. инженер у себя дома мерзнет

[AlexSZR]

Полностью поддерживаю, SudJA. Что за варварство, изуродовали новый подъезд. Ведь специально проложена шахта для кабелей. Надо писать заявление и заставлять все исправлять.

[12ruhka]

Сообщение от SudJA

Здравствуйте, уважаемые соседи! Сегодня, придя к себе домой, обнаружила пробуренные отверстия в полу и потолке около лифта. Выяснилось, что таким образом компания Фридом незаконно за откат УК Партнер прокладывает в нашем доме трубу для интернет- кабеля, хотя для этого уже все предусмотрено в шахте около щитка. Лично против интернет- провайдера я ничего не имею, но эти трубы уродуют наш подъезд, мы не для того покупали квартиры в новом доме, чтобы это созерцать. Желающим, заставить Фридом провести интернет-кабель по-закону и где положено, предлагаю совместно подписать заявление в Ук Партнер. Составление заявления могу взять на себя.

А какой у Вас подъезд?

[Fazza]

Взяли договор, читаем. Толи мы такие непонятливые, толи нас пытаются такими сделать. В двух словах: все что делается УК сверх утверждённого списка работ (а он приложен минимальный) она делает это за плату. Если вы оплачиваете квитанцию - значит вы акцептовали договор и тарифы.
Но самое главное что меня будоражит: если по общедомовому счётчику и показаниями жильцов появилась недостача, то её распределяют пропорционально S квартиры.
А теперь рассудим: сейчас очень мало квартир указывают свои данные ПУ в квартирах т е появляется недостача. А вот когда люди укажут все свои данные, то по логике должен будет появиться излишек. А с ним как, в договоре про это нет ни слова.
Написано что все документы есть на сайте УК, но адрес не указан - это против закона!
Все пункты договора ссылаются на протокол общего собрания жильцов - где он протокол? Где оно собрание?
Срок в договоре правда указан год, а с какого дня начинаем?? Или у всех он будет разный?
Уборка подъездов-Ежедневно, убирать снег и лёд- по потребности. Где эти услуги??
Так что у меня осталось больше вопросов чем делания его подписывать.

[Skаrlet]

С крыши нашего дома на парковку, которая около дороги, падает лед, так что осторожнее паркуйте там машины. Вчера с мужем вышли из машины и чуть льдом по голове не получили. Позвонила сегодня в УК, они очень удивились, сказали, что не может быть, что крыша чистая, снега на ней нет (ага, каждый день ходят и проверяют), а нам это все, наверное, во сне приснилось.
Еще интересует вопрос, когда очередное собрание по поводу паркинга? Никто не в курсе? Забыла у них спросить.
А договор я с ними не подписывала и не собираюсь.

[SudJA]

Сообщение от AlexSZR

Полностью поддерживаю, SudJA. Что за варварство, изуродовали новый подъезд. Ведь специально проложена шахта для кабелей. Надо писать заявление и заставлять все исправлять.

Хоть кто-то откликнулся, некоторые соседи готовы подписаться

[SudJA]

Сообщение от 12ruhka

А какой у Вас подъезд?

1-й подъезд

[Skаrlet]

Сообщение от SudJA

Хоть кто-то откликнулся, некоторые соседи готовы подписаться

тоже готовы подписаться

[Илья256]

тариф на содержание включает и лифт и вывоз мусора и содержание котельной. Нет отдельных строк как у других тсж и ук. Вы чего? это еще по божески берут.

[Ворожнка]

Сообщение от Илья256

тариф на содержание включает и лифт и вывоз мусора и содержание котельной. Нет отдельных строк как у других тсж и ук. Вы чего? это еще по божески берут.

ну как выяснилось, котельной никто не занимается

[AlexSZR]

Здравствуйте! А не кто не в курсе, какие дела с парковкой?

[Rulks]

Уважаемая наша УК Партнер. Почему в 3 подьезде в выходные дни небыло и на данный момент нет горячей воды???? Спасибо.

[4ert]

Имею техническую возможность исследовать места прокладки труб отопления проложенных в стяжке пола тепловизором. В выходной день. Стоимость 500р/квартира. Фото 174px*220px 300dpi.
К вопросу о установке тамбуров и прочих конструкций, требующих монтажа к полу.
План разводки в документах на квартиру есть, но одно дело как нарисовали, а другое как проложили. Могут быть неприятные сюрпризы.
Кому интересно - обращайтесь 8-95О-759-79-ЧЧ
Фот такие фотографии:

[Илья256]

Сообщение от Rulks

Уважаемая наша УК Партнер. Почему в 3 подьезде в выходные дни небыло и на данный момент нет горячей воды???? Спасибо.

Шел и слышал, что в какой-то квартире прорвало трубу и затопили несколько квартир. Наверное, поэтому перекрыли воду

[Rulks]

Сообщение от Илья256

Шел и слышал, что в какой-то квартире прорвало трубу и затопили несколько квартир. Наверное, поэтому перекрыли воду

Два дня перекрывали воду?? И тем более вода была, но она была холодная и шла из горячего крана !!! Вчера дали горячую воду, но она ни хрена не 60 градусов, как должна быть. Я понимаю что Вы офиц. или не офиц. представитель Ук Партнер и будите их защищать. Но на самом деле нужно заниматься обслуживанием дома и тогда ни кто звонить и жаловаться не будет. А так как сейчас проиходит, все работает и Слава Богу, только бы бабки получать, а что случится эт вы сами виноваты еще и не довольны что им звонишь. Вот так это все выглядит со стороны. Так что передайте УК Партнер все это.

[Илья256]

Может и не связано с этим залитие. Предположил. Если из крана горячей текла холодная, значит с котельной что-то было.
Звоните им сами. Пишите. Они раньше читали этот форум. Сейчас не знаю.

[Туси]

Уважаемая УК. расскажите нам, пожалуста,с какой это стати при морозе за окнами у нас батареи еле теплые. не для того мы покупали квартиры в доме с собственной котельной,чтобы мерзнуть зимой. не для того мы слушали ваши пламенные речи о высокой стоимости обслуживания этой котельной. не хотелось бы ссориться с вами,но ,придется, така как мы уже увидели, как вы "работаете". жаль ,что эта работа начинается с заканчивается на стадии сбора денег.

[Rulks]

Они не занимаются обслуживанием дома и ослуживанием котельной, они занимаются побором денег. А то что котельная работает не правильно им наплевать, горячая вода не горячая, а теплая , точно не 55 - 60С. И то что воды горячей небыло два дня,наплевать, диспетчер как попугай, один ответ у него котельная работает, весь ответ.

[Fazza]

[QUOTE=Туси;24064244]Уважаемая УК. расскажите нам, пожалуста,с какой это стати при морозе за окнами у нас батареи еле теплые.
У нас тоже батареи были еле тёплые в 1 из комнат и на кухне. 1,5 недели хождений в УК, разбор разных вариантов причин. Рекомендация заменить, а в отследившим и замена переходника на входящем потоке у батареи. Результата ноль. Ещё хождения и о чуда нам согласился помочь Слесарь (чудный мужичок). Спустил нашу квартиру - её обратный поток. И вы даже ге представляете что оттуда полилось. Взвесь черного цвета, густая. И её было там много. Повторяли 2 дня. После этой процедуры теплота батареи наладилась, теперь они горячие. Спасибо Слесарю. Может и вам попробовать

[Skаrlet]

читаю, что творится в нашем доме, и переезжать туда не хочется(((

[Туси]

А вся проблема в УК. вопросов много,а ответов нет.на этаже до прошлой недели валялся мусор от стекол на лоджию. никто из УК не подметал порядка полугода. а денежки капают из наших карманов...

[Banderlog]

Если через голову не доходит, может имеет смысл что б постучали в печень? Пусть стучат компетентные органы, надо лишь заявление в нужную инстанцию написать

[olalala]

Сообщение от Banderlog

Если через голову не доходит, может имеет смысл что б постучали в печень? Пусть стучат компетентные органы, надо лишь заявление в нужную инстанцию написать

так давайте напишем! если вы компетентны , подскажите куда ! я с удовольствием напишу или подпишусь! у нас тоже холодно в квартире, а грязь в подъезде - это ужас какой то! да и все их УПРАВЛЕНИЕ - это просто РАЗОРЕНИЕ для нас!

[Смерть ОДН]

Сообщение от olalala

так давайте напишем! если вы компетентны , подскажите куда ! я с удовольствием напишу или подпишусь! у нас тоже холодно в квартире, а грязь в подъезде - это ужас какой то! да и все их УПРАВЛЕНИЕ - это просто РАЗОРЕНИЕ для нас!

Писать жалобу на УК можно:
а) В саму УК. Только обязательно заберите копию с отметкой о вручении
б) В ГЖИ. В свою очередь в ГЖИ можно писать по старинке (на бумаге), а можно отправить жалобу на электронный почтовый ящик ГЖИ
в) Если ГЖИ не реагирует надлежащим образом, то пишите в прокуратуру
г) В зависимости от того, на что жалуетесь, можно закидывать жалобы в управу, пожнадзор, роспотребнадзор и т.д. Но основной контрольный орган над УК это ГЖИ
Если нужны образцы жалоб то обращайтесь, скину

Будте готовы, что УК, которой застройщик сам передал дом, своей целью ставит заработать на новом (и еще не изношенном) фонде, а так же закрыть косяки застройщика. Спустя несколько лет такие УК могут сами спровоцировать уход дома из управления

Начните с жалоб. Если УК не включится в работу то советую подумать о создании ТСЖ или смене УК

[Rulks]

Сообщение от olalala

так давайте напишем! если вы компетентны , подскажите куда ! я с удовольствием напишу или подпишусь! у нас тоже холодно в квартире, а грязь в подъезде - это ужас какой то! да и все их УПРАВЛЕНИЕ - это просто РАЗОРЕНИЕ для нас!

И я подпишусь!!! Я только ЗА!!!

[Каракатица]

Сообщение от Смерть ОДН

Писать жалобу на УК можно:
а) В саму УК. Только обязательно заберите копию с отметкой о вручении
б) В ГЖИ. В свою очередь в ГЖИ можно писать по старинке (на бумаге), а можно отправить жалобу на электронный почтовый ящик ГЖИ
в) Если ГЖИ не реагирует надлежащим образом, то пишите в прокуратуру
г) В зависимости от того, на что жалуетесь, можно закидывать жалобы в управу, пожнадзор, роспотребнадзор и т.д. Но основной контрольный орган над УК это ГЖИ
Если нужны образцы жалоб то обращайтесь, скину

Будте готовы, что УК, которой застройщик сам передал дом, своей целью ставит заработать на новом (и еще не изношенном) фонде, а так же закрыть косяки застройщика. Спустя несколько лет такие УК могут сами спровоцировать уход дома из управления

Начните с жалоб. Если УК не включится в работу то советую подумать о создании ТСЖ или смене УК

Вот человек правильно пишет. Побольше жалоб! И будет результат. Хоть какой-нибудь. Мы в своем доме так и делали - как только УК завалили жалобами, проверками различных органов, так хоть что-то начали делать... Но это, конечно, не вариант - заставлять работать ук только посредством постоянных жалоб, проще выбрать другую компанию, которая будет реально заниматься обслуживанием дома.