Если это ваш первый визит, рекомендуем почитать справку по форуму. Для размещения своих сообщений необходимо зарегистрироваться. Для просмотра сообщений выберите раздел. |
Коттеджный посёлок VIP-класса "Первозванный" |
|
Опции темы |
24.11.2017, 19:59 | #361 |
Форумец
Сообщений: 13
Регистрация: 09.03.2013
Не в сети |
|
24.11.2017, 20:00 | #362 |
Форумец
Сообщений: 13
Регистрация: 09.03.2013
Не в сети |
Завтра в 11-00 в Бенефит Плаза собрание собственников Первозванного (для тех, кто не в курсе)))
|
29.11.2017, 13:36 | #364 | |
Форумец
Сообщений: 267
Регистрация: 30.07.2007
Возраст: 38
Не в сети |
Цитата:
|
|
01.12.2017, 10:28 | #367 |
Fordовод
Сообщений: 3,384
Регистрация: 04.01.2007
Возраст: 36
Не в сети |
pipboy, Не говорите ерунды. Назначение земель, адрес и прочие разрешающие документы у вас ни чем не отличаются от остальных собственников деревни (Воронежская обл, р-н Рамонский, д Новоподклетное, ИЖС либо ЛПХ, земли населенных пунктов). И если начнут изымать, то изымут и у вас в том числе. Но будем надеяться, что такого не случится
Последний раз редактировалось NORFOLK; 01.12.2017 в 10:47. |
01.12.2017, 13:19 | #368 | |
Registered User
Сообщений: 311
Регистрация: 02.09.2008
Не в сети |
Прежде чем кидаться слюнями в монитор - постарайтесь понять смысл написанного
Цитата:
Разжевывать вам не буду, просто напомню, что на вырубку леса нужны соответствующие разрешающие документы. |
|
01.12.2017, 14:32 | #369 |
Fordовод
Сообщений: 3,384
Регистрация: 04.01.2007
Возраст: 36
Не в сети |
да не надо разжевывать, я согласен, что на рубку деревьев нужны разрешающие документы, но в случае с Ямным есть местное постановление, которое разрешает на своем участке пилить без разрешения, если участок не относится к лесфонду. Где лесфонд можно спокойно посмотреть на кадастровой карте. Он идет от Первозванного до проспекта. А то , что вы говорите от Новоподклетного до Первозванного так это абсолютно такие же участки как и у вас. Или вы считаете, что за спил в своем дворе вам надо бежать в администрацию? Так вот, в нашей деревне это делть не обязательно
|
01.12.2017, 16:21 | #370 | |
Форумец
Сообщений: 267
Регистрация: 30.07.2007
Возраст: 38
Не в сети |
Цитата:
Будьте аккуратны, все сто раз проверяйте перед покупкой. |
|
02.12.2017, 10:17 | #371 |
Fordовод
Сообщений: 3,384
Регистрация: 04.01.2007
Возраст: 36
Не в сети |
denicok, чисто теоретически, если земля была переведена в чью то собственность незаконно по поддельным документам, а потом пару раз продана, но уже чисто. То у действующих собственников большая проблема может возникнуть. Объявится настоящий собственник и всех попрут. А деньги скажут выбивать самостоятельно с мошенников. Тогда это будет полный финиш. Не хотелось бы. Земля раньше кому принадлежала? Вит-строю и компании? Тогда и С. Гардарики попрут, и всех владельцев новых участков от Новоподклетного до Подгорного, включая Благовещегский. А самое обломное, текущие владельцы уже не вернут ни денег ни чего либо еще, так как сроки давности вышли и они получили земли вроде как от то же обманутых
|
02.12.2017, 14:20 | #373 |
Fordовод
Сообщений: 3,384
Регистрация: 04.01.2007
Возраст: 36
Не в сети |
denicok, а что именно сможешь проверить, прошла регистрация, сделка чистая. Если до тебя ее три раза перепродали, то уже не докопаешься до истины. Тебя как покупателя либо обманут, либо нет. А вот если вскроется что то, тогда, это большая проблема нынешних владельцев. Но возможно, что это предвыборная шумиха и власть даёт понять, что печется о народе. Типа, сейчас всех рубщиков накажем, земли отберем и вернём народу и т.д. "Зелёные" вон несколько лет кричат, что рубят незаконно, а прокуратура говорит, что частная собственность. Проверок туева куча была, и думаю, что там подлинность зелёнок проверялась неоднократно и в первую очередь. Ваши два человека, которые про зелёнки поддельные говорят могут что то конкретное сказать откуда инфа. А так, слухи если, можно нервов потрепать много и накрутить себе. Градплан Ямного говорит, что там все застроено будет. Если скажут найти, то подставят и найдут, тут спору нет. А вот скажут ли. Здесь не угадаешь
|
04.12.2017, 09:35 | #375 |
Форумец
Сообщений: 13
Регистрация: 09.03.2013
Не в сети |
Прочитала предыдущие обсуждения, все они какие-то неконкретно пространные....Причем тут Ветряк??? Можно хоть в какой-то части получить инфо, какая зеленка КП Первозванный была поддельной, спорной? Кто оспаривает земли, принадлежащие именно Первозванному? Меня совершенно не интересуют близлежащие территории! Если есть конкретика, пишите, если только слухи и домыслы, то нечего данную тему поднимать!!!
|
04.12.2017, 09:42 | #376 | |
Fordовод
Сообщений: 3,384
Регистрация: 04.01.2007
Возраст: 36
Не в сети |
Цитата:
https://riavrn.ru/districts/ramonsky...od-voronezhem/ |
|
13.12.2017, 13:21 | #377 |
Форумец
Сообщений: 11
Регистрация: 28.06.2013
Возраст: 43
Не в сети |
Вас подразвёл риэлтор, у них нет доступа к продажам участков в данном КП, так как их в основном продаёт Иван, поэтому несут чушь, так же как несли чушь про дома в Олимпийском массиве, сами при этом себе там покупали, скоро всех разгонят - это немного даже глупо, так можно рассуждать, что нас захватит другая страна и выгонит всех из Воронежа; было утверждение, участки стали продаваться массово, так это потому что запустили продажу второй очереди !!!
|
13.12.2017, 13:39 | #378 |
Форумец
Сообщений: 11
Регистрация: 28.06.2013
Возраст: 43
Не в сети |
Из всех КП, а их я просматривал взвешено 2 года, мы остановились именно на Первозванном, ещё где нам понравилось, это Новоподклетное со стороны Ямное ул Димитрова и им параллельные, но это дальше от города, в остальных КП не смотря на их плюсы, многое что не нравилось: Лесково - минусы далеко, нет заборов от соседей и по улице, вернее есть, но прозрачные, привязка к определённому проекту, плюсы - инфраструктура, тротуарная плитка, как вариант был - но всё таки не наш, Изумрудный, Снегири - всё же значительно дальше, если рассматривать как дачу, то вариант Рамонь (поле чудес - 15 соток - 1200000) был для нас оптимальный, но решили всё таки Первозванный, приехали туда и поняли что это для нас отличный вариант
|
13.12.2017, 13:42 | #379 |
Форумец
Сообщений: 11
Регистрация: 28.06.2013
Возраст: 43
Не в сети |
Нет ни одного дела, доведённое до суда, это слухи, а возможно и недобросовестная конкурентная борьба, чтобы свои участки продать !!!
|
13.12.2017, 17:59 | #380 |
Fordовод
Сообщений: 3,384
Регистрация: 04.01.2007
Возраст: 36
Не в сети |
вот и ответ. Да и в целом, поселок развивается, собственников становится больше, у кого то меняются планы и тд. Поэтому и объявлений много становится.А риелтор, взамен походу предлагала участки в подгорном по 4 млн...
А так из года в год растет количество продаваемых квартир в центре, но если так рассуждать, то весь центр скоро разгонят. А на самом деле просто старожилы мрут и наследники избавляются от квартир в старом фонде. |
13.12.2017, 23:28 | #382 |
Форумец
Сообщений: 41
Регистрация: 11.10.2014
Не в сети |
Так все же, кто нибудь напишет о чем шла речь на собрании?
|
14.12.2017, 22:24 | #385 |
Форумец
Сообщений: 503
Регистрация: 28.12.2009
Возраст: 48
Не в сети |
Очень неплохое место. Несколько знакомых прикупили участки недалеко от границы Первзванного. Собираются строится в следующем году (если какой катаклизм не обрушится). Несколько улиц выходят на границу Первозванного. Что касается проезда - вроде заложена дорога между Первозванным и этими участками, с выходом студгородку ВГУ. Вроде так.
|
26.02.2018, 13:07 | #386 |
BeneGesserit
|
Подскажите, пожалуйста, как обстоят дела с интернетом в КП? Интересуют цены и стабильность работы.
Как я понимаю, сотовая связь там совсем не на уровне? Был пару раз, Билайн отказывается даже звонки принимать. И правильно ли я понимаю, что все заявленные парковые зоны и детские площадки в итоге попилили на участки? |
26.02.2018, 13:09 | #387 |
BeneGesserit
|
И ещё вопрос в догонку: как обстоят дела с инфраструктурой там? Вывоз мусора, канализация, взносы и т.д.?
|
02.03.2018, 19:29 | #388 | |
Форумец
Сообщений: 27
Регистрация: 25.09.2009
Не в сети |
Цитата:
Мусор вывозят регулярно. Канализация у каждого своя. |
|
02.03.2018, 19:32 | #389 |
Форумец
Сообщений: 27
Регистрация: 25.09.2009
Не в сети |
У меня вопрос к владельцам домов в поселке: кто-нибудь получал разрешение на строительство по суду? насколько сложная процедура?
|
02.03.2018, 19:58 | #390 | |
Форумец
Сообщений: 1,221
Регистрация: 23.07.2004
Возраст: 40
Не в сети |
Цитата:
Сам получил летом. Коробка уже была к тому моменту даже с газом. Может что изменилось. Делала риэлтор из нашего же поселка. Недорого.если что - в личку пиши. |
|