Если это ваш первый визит, рекомендуем почитать справку по форуму. Для размещения своих сообщений необходимо зарегистрироваться. Для просмотра сообщений выберите раздел. |
Покупка недвижимости в Воронеже №2 |
|
Опции темы |
29.01.2018, 17:33 | #2522 | |
Шкод
Сообщений: 850
Регистрация: 16.01.2007
Возраст: 41
Не в сети |
Цитата:
В конце концов квартиру в центре всегда можно продать и купить в спальнике, если захочется, а наоборот только при определенных обстоятельствах, если у Вас хороший спальный район, а не очередное гетто в полях на свежем воздухе, который по розе ветров дует из центра. Цены на жилье в таких районах будет только падать, потому что сейчас их берут только за то что новое.. |
|
29.01.2018, 18:34 | #2523 | |
Форумец
Сообщений: 3,403
Регистрация: 24.08.2015
Возраст: 45
Не в сети |
Только хотел написать)
В 1000 раз удобнее раз-два в месяц такси за 150р вызвать, чем жить в дворах-клетках чтобы двор в общественный туалет не превратили и офисные работники машинами не заставили. Истинно так! Цитата:
Престиж центра закончился вместе с СССР. По сути это советские сгнившие кварталы с точечными новостройками. Олимп малость лучше остального, но только лишь из за пешеходной Карла Маркса. |
|
29.01.2018, 18:56 | #2525 |
Шкод
Сообщений: 850
Регистрация: 16.01.2007
Возраст: 41
Не в сети |
|
29.01.2018, 21:45 | #2526 |
Форумец
Сообщений: 1,007
Регистрация: 01.06.2008
Возраст: 51
Не в сети |
DrVEB, Лично я в "условном центре" г. Воронежа бываю 1-2 раза в год. Что мне там делать? Я, муж - мы все там не работаем. Только сын там появляется из-за вуза. Закончит - неизвестно, где будет продолжать учиться и работать. Пока плюсов центра я для себя не нашла. Поэтому - мой выбор - зеленая окраина
Я бы на месте руководства города сделала бы какую-нибудь дорогу мимо центра, даже туда не заезжая. И нормальную социалку-инфраструктуру в микрорайонах. У нас в Воронеже не Москва, гулять по историческим местам "центра" - некому и незачем. |
29.01.2018, 21:47 | #2527 |
Форумец
Сообщений: 3,659
Регистрация: 27.05.2008
Не в сети |
DrVEB, ну за всех то говорить не надо.
Мне вот ваш центр и не впился. PS по мне, если говорить о престижности и элитарности центра, это 3-6 этажный красивый дом в "тихом" центре. Но такого, за исключением СПб и Мск у нас в стране практически не водиться. Последний раз редактировалось Vvrn; 29.01.2018 в 22:15. |
29.01.2018, 22:20 | #2528 |
Форумец
Сообщений: 3,411
Регистрация: 16.07.2010
Не в сети |
ну каждому свое)) мне вот мой центр..как вы говорите))впился? и очень)) рынок, школа рядом, басссейн, спортклуб и всякие развивалки, кинотеатры, театры и прочие тры)) это то пешком..в плане логистики на машине, тоже все очень доступно..а на пенсию да. как там - в деревню, к тетке, в глушь, в саратов!))))
|
29.01.2018, 22:23 | #2529 |
Форумец
Сообщений: 351
Регистрация: 29.09.2017
Возраст: 41
Не в сети |
zadolbali, каждый кулик хвалит свое болото! У центра главный минус - шум, суета, пробки, старые дома, старые "дворы парковки"
|
29.01.2018, 22:31 | #2530 |
Форумец
Сообщений: 3,411
Регистрация: 16.07.2010
Не в сети |
|
29.01.2018, 22:31 | #2531 | |
Форумец
Сообщений: 1,007
Регистрация: 01.06.2008
Возраст: 51
Не в сети |
Цитата:
|
|
29.01.2018, 22:34 | #2532 |
Форумец
Сообщений: 1,007
Регистрация: 01.06.2008
Возраст: 51
Не в сети |
Ну да. Мои знакомые, живущие там, имеют еще загаженные дворы во время народных гуляний. И там же их ребенка нарик зажал в подъезде с консержкой - там же богатые живут
|
29.01.2018, 23:04 | #2533 |
Форумец
Сообщений: 2,335
Регистрация: 29.03.2017
Не в сети |
Rokky, ну вот когда цены на недвижку в центре начнут падать опережающими другие районы темпами, когда перестанут там строить элитку из-за нападения наркоманов, тогда можно все личные ощущения, вроде мне не надо, привязать к теме недвижимости) а так, вообще не понимаю о чем вы тут трете) тогда уж для статистики предъявите, свои доходы, семейное положение, уровень образования, наличие голубых кровей в роду))
з.ы. где-то полгода назад или меньше, то ли на ломоносова где-то, короче в том районе, через день гастеры насиловали баб) так что истории про нариков есть везде и закладки делают чаще в спальниках, а не в галерее чижова) |
29.01.2018, 23:04 | #2534 |
Форумец
Сообщений: 3,403
Регистрация: 24.08.2015
Возраст: 45
Не в сети |
Когда садился в автобус в ЮЗ в 7.30 и в 8.00 в центре. Когда дворы были дворами а не парковкой, когда днем все работали, а не стояли в пробках ) Тогда жить в центре считалось круто. Не для молодежи правда, центровых не любили на окраинах, как в песне у Хоя времена были, про Чижовку и ВАИ )
|
29.01.2018, 23:54 | #2535 | |
Форумец
Сообщений: 2,335
Регистрация: 29.03.2017
Не в сети |
abshch, я то же помню времена когда от беговой до цирка на трамвае не спеша минут 40 было, и это тогда казалось адски долго))
Цитата:
это тот долгострой? хотя потолки конечно прям зависть берет) но колонна в углу печаль) |
|
30.01.2018, 00:03 | #2536 |
Форумец
Сообщений: 1,007
Регистрация: 01.06.2008
Возраст: 51
Не в сети |
_G.O.D._, А с чего цены то в центре будут падать по вашей логике, не пойму? Не будут. Земля - единственный исчерпаемый ресурс, места в центре ограничено, цены будут высокими. Закладки - да, а отжимают бабло в центре быстрее, чем в спальнике. Непонятно, причем тут мои личные семейные истории, не вижу связи. То, что "центр" не нужен многим - это очевидно, не все работают в правительстве или в банках на площади. А семейным людям тусоваться в "центре" некогда, да и не на что чаще всего.
|
30.01.2018, 00:08 | #2537 | |
Registered User
Сообщений: 2,467
Регистрация: 23.09.2008
Не в сети |
Цитата:
|
|
30.01.2018, 00:10 | #2538 | |
Форумец
Сообщений: 1,007
Регистрация: 01.06.2008
Возраст: 51
Не в сети |
Цитата:
|
|
30.01.2018, 00:24 | #2539 |
Форумец
Сообщений: 2,335
Регистрация: 29.03.2017
Не в сети |
Rokky, так я и пытался перевести разговор в русло цен, типа может тенденция, народ бежит из центра, там растет уровень криминала и т.д) а иначе это доказывание что яблоки вкуснее груш. ну кому-то надо, кому-то нет. ну да) так и есть, большинству надо, меньшинству нет, о чем разговор не понять)
|
30.01.2018, 01:14 | #2540 |
Форумец
Сообщений: 2,335
Регистрация: 29.03.2017
Не в сети |
July33, застрою то хорошо, но жить бы я не стал в пазогребне голом, шепот вечером слышно за стенкой будет. тут либо штукатурить хорошо очень) или надо еще один ряд можно потоньше см 8, и внутрь 2-3см чего-то шумоизолирующего. так еще и повесить на него что-нибудь то же прямые руки нужны.
|
30.01.2018, 02:02 | #2541 | ||
Форумец
Сообщений: 3,403
Регистрация: 24.08.2015
Возраст: 45
Не в сети |
Цитата:
Цитата:
https://www.avito.ru/sankt-peterburg...et._1220796801 |
||
30.01.2018, 06:55 | #2542 | |
Форумец
Сообщений: 3,659
Регистрация: 27.05.2008
Не в сети |
Цитата:
|
|
30.01.2018, 08:18 | #2543 | ||
Форумец
Сообщений: 35,061
Регистрация: 03.09.2004
Не в сети |
в гетто нонче овчарками загоняют?
действительно не надо. Вон пендосы дурни, в даунтауне тока черные живут. в лесочке гулять, а не по загазованному центру. Цитата:
Цитата:
так оно и было. |
||
30.01.2018, 09:31 | #2544 |
Denny Crane
Сообщений: 9,428
Регистрация: 11.12.2006
Не в сети |
Расскажу, что такое жить в центре на примере коллеги:
4х этажный дом после кап ремонта, 2 квартиры на этаже, сталинка с высокими потолками и хорошим ремонтом. Двор закрытый и всегда есть место для парковки авто. На работу - 10-15 минут (в принципе, в любую точку города можно за минут 20-30 доехать). Транспорт в любую сторону, если надо, кафе/магазины в 5-10 минутной шаговой доступности. Школы, сады есть... куда сходить с ребенком - Орленок - 3 минуты на авто, Динамо, у Цирка - 10 минут... Окна не на проспект, стены толстые - шума нет, проверял лично))) Поэтому не понимаю всех противников. Это просто зависть, имхо |
30.01.2018, 09:45 | #2546 |
Denny Crane
Сообщений: 9,428
Регистрация: 11.12.2006
Не в сети |
Archy,
ну так вы расскажите, где вы живете и плюсы/минусы Я вот в детстве жил на Урицкого. Двор был из нескольких домов, внутри которого все и жили, все на виду.. Потом начали авто ставить, сейчас зато всегда место есть. До Московского проспекта - 10 минут ходьбы, до Вокзала/Работницы - 15 минут.. Транспорт конечно сейчас - это беда - раньше 121 по Урицкого ездил(Северный-Машмет), сейчас же только 66 по пр-ту Труда в ЮЗ. В принципе не плохо, я бы купил в ДСК квартале на пр-те Труда 18-24... Тишина, все есть и до Политеха до остановки не далеко, если что. Поэтому я как бы тоже всегда почти в центре жил ))) Если дорогу перейти, был центральный район по документам)))))))) |
30.01.2018, 09:49 | #2547 |
Форумец
Сообщений: 35,061
Регистрация: 03.09.2004
Не в сети |
в 1 Мая, в доме. Жил и в центре. Мне лично сейчас нравится в деревне больше, что будет "на пенсии" не знаю. Может и квартира в центре. Отец живет у шахматного клуба в новом доме. Есть свои плюсы - ничего делать не надо.
Про доступность школ, садов, кабаков музеев нонче говорить смешно. За 150 р отвезут и еще спасибо скажут |
30.01.2018, 10:00 | #2548 |
Форумец
Сообщений: 106
Регистрация: 11.11.2015
Не в сети |
Могу свой опыт рассказать.Раньше жили на левом берегу на Остужева,сейчас-район ГЧ.Так вот на работу с мужем ходим пешком, в начале седьмого вечера всегда дома.Тема пробок для нас к слову не существует совсем,если мне надо ехать в другие районы-подбираю время не пиковое.
Раньше домой приезжали только к половине восьмого в лучшем случае, чаще всего уставшие и злые после общественного транспорта. Недавно выдалось мне в час пик прокатится до Арены на девяностом.Я там вся извелась,вот честно)Про себя прокляла все на свете,хотя смотрела на людей-все ехали спокойно,занимались своими делами,человек ко всему привыкает.Но для меня это была пытка. Плюс-действительно абсолютно все рядом,чтобы не понадобилось. В принципе и на левом неплохо жилось,но эти пробки убивали все нервы. Из минусов конкретно сейчас могу назвать,что центр гораздо хуже чистят,у нас просто не пройти сейчас во дворе,снег кругом.На будущее понимаю,что гулять с коляской просто негде.Все заставлено к тому же машинами.Но надеемся на введение платных парковок,и тогда будет красота.А если ещё Современник достроят,к которому мы присматриваемся-песня. Ну и для себя решили,что вариант:будни-квартира в центре,выходные -на дачу,идеален.Нежели каждый день по пробкам мотаться в частный дом либо в спальник. |
30.01.2018, 10:29 | #2549 |
Ложи блещут
Сообщений: 2,074
Регистрация: 18.02.2007
Возраст: 35
Не в сети |
Друзья, в можете мне немного помочь? Последние месяцы подыскивал квартиру, двушку, желательно в коминтерновском районе, ну или околокоминтерновском центральном. Короче понравилась мне двушка китовская 82 кв.м. на 45 стрелковой, 249-е дома. Что-то можете подсказать про плюсы/минусы данных домов?
Когда-то помню где-то обсуждалось уже подобное, но не нашел( |
30.01.2018, 10:35 | #2550 |
Форумец
Сообщений: 1,007
Регистрация: 01.06.2008
Возраст: 51
Не в сети |
sshsecurity, Я тоже дзеном предпенсионным дошла до частного дома в пригороде. Мне актуальнее не парки, скверы, кинотеатры под боком и прочее, а выращенные мною лично елки и розочки на своей земле, в своем дворе. Но это уже к земле тянет
В Белгороде вообще есть программа по-моему, застройки малоэтажным строительством, думаю, если бы земля около Воронежа (в пределах 10 км, например) была бы подешевле и социалки побольше, мало бы можно кого загнать в условный "центр". Я вообще трешку в центре продала, чтобы купить землю и построить дом. И не жалею ни минуты. |