жк "Острова" Хользунова 38 - Элитстрой

[Олег7]

Сообщение от Sergei64

вот и билайн зашел в острова. Справа билайн, слева Фридом.

Красотище! Напоминает "Постоянство памяти" С. Дали )))

[wail]

Сообщение от Sergei64

Справа билайн

"Де..лы, б...ь" ©С.В. Лавров

[wail]

Sergei64, а между стояками ближе к билайну ещё одна дырка? на фото размыто как-то

[Sergei64]

Сообщение от wail

Sergei64, а между стояками ближе к билайну ещё одна дырка? на фото размыто как-то

нет, дырки нет. Это ограничитель двери.

[Реформатор]

Весь холл будет в дырках. А всего требовалось работа УК ЛАД для организации цивилизованного входа провайдеров в дом - одна дырка для всех с последующей заделкой в короб. УК ЛАД хорошо говорит в интернете, а как потребовалось что-то конкретно организовать - результат налицо. То, что делается сейчас - на всю оставшуюся жизнь дома. В Москве (да и не только, но и в Воронеже в нормальных домах) в домах 40-летней постройки нет никаких дырок, хотя провайдеры есть. Легче ругать Путина, Медведева, правительство, законы, чем просто добросовестно и грамотно выполнять свою работу. Обидно не только за жителей дома, но и за саму УК. Ведь это для грамотных и амбициозных людей - их жизненная самореализация. А для остальных жителей домов и воронежцев - это среда их обитания, которая имела такой шанс реализоваться, но благодаря .....был упущен. Так что, не будет у на стен из красивой плитки ( про мозаичные я и не говорю). Я собственно, почему? Хочу спросить у директора УК, почему было принято решение "каждому провайдеру - своя дырка" с соответствующими соплями. Спасибо.

[UK_LAD]

Сообщение от Реформатор

Хочу спросить у директора УК, почему было принято решение "каждому провайдеру - своя дырка" с соответствующими соплями. Спасибо.

Иного быть и не может. При условии отсутствия проектных шахт для слаботочных линий. Каждую "дырку", то бишь трубу, провайдер использует по своему уразумению. Где один коаксиал идёт, где оптика, а где и десяток витых пар. И этажное оборудование, соответственно, у каждого провайдера своё. В одну телегу впрячь не можно, коня и трепетную лань (А.С.П). Бюджеты у провайдеров разные как и монтажные компании, время захода на объект, да и концепции различаются.
Теперь по существу Вашего единственного поста.
Пенять на УК не нужно, коли хозяйствовать в доме самому собственнику недосуг. Если у собственника есть прекрасная идея оборудовать подъезд (дом) единым для всех провайдеров каналом (а это не просто толстая труба, как мусоропровод, торчащая посреди холла), то эту идею необходимо воплотить в жизнь. Для начала собрать общее собрание собственников с вопросом собора целевых денег на проект, монтаж и техобслуживание данной "условной трубы". На этом же собрании принять решение о том, кого пускать в дом, а кого - нет ("труба" имеет конечные размеры). И, наконец, сколько будет стоить для провайдеров аренда данной трубы, чтобы окупить её монтаж собственникам за амортизационный период. Ну и вопросы эстетики обсудить можно было бы. Неплохо было бы определить собственника, на чей счёт были бы аккумулированные целевые средства (УК, непременно, бы украла бы их). Сей Протокол ОСС нужно было бы вручит УК, и мы бы с удовольствием выполнили бы данное Решение собственников в лучшем виде. Такая концепция заложена в ЖК РФ.
....в лучшем случае, ОСС закончится без мордобития....
Деньги первой строки расходовать на иные нужды, пусть даже и на очень правильные, УК не имеет право. Это аксиома.
PS Путина я никогда не ругал, т.к. он не определяет концепцию ЖКХ и не обладает соответствующими властными полномочиями. Не царь он.

[wail]

Сообщение от Реформатор

Весь холл будет в дырках

Да это разве беда? Беда - это засранная напольная плитка, сколы на стенах, поцарапанные лифты и информационные таблички, повреждённые подъездные двери. И это ещё, пока дом не заселён. Что будет дальше, страшно подумать.

[Xenon]

Лишь бы за собой мусор убирали монтажники.

[sunchizz]

Сообщение от UK_LAD

Иного быть и не может. При условии отсутствия проектных шахт для слаботочных линий. Каждую "дырку", то бишь трубу, провайдер использует по своему уразумению. Где один коаксиал идёт, где оптика, а где и десяток витых пар. И этажное оборудование, соответственно, у каждого провайдера своё. В одну телегу впрячь не можно, коня и трепетную лань (А.С.П). Бюджеты у провайдеров разные как и монтажные компании, время захода на объект, да и концепции различаются.
Теперь по существу Вашего единственного поста.
Пенять на УК не нужно, коли хозяйствовать в доме самому собственнику недосуг. Если у собственника есть прекрасная идея оборудовать подъезд (дом) единым для всех провайдеров каналом (а это не просто толстая труба, как мусоропровод, торчащая посреди холла), то эту идею необходимо воплотить в жизнь. Для начала собрать общее собрание собственников с вопросом собора целевых денег на проект, монтаж и техобслуживание данной "условной трубы". На этом же собрании принять решение о том, кого пускать в дом, а кого - нет ("труба" имеет конечные размеры). И, наконец, сколько будет стоить для провайдеров аренда данной трубы, чтобы окупить её монтаж собственникам за амортизационный период. Ну и вопросы эстетики обсудить можно было бы. Неплохо было бы определить собственника, на чей счёт были бы аккумулированные целевые средства (УК, непременно, бы украла бы их). Сей Протокол ОСС нужно было бы вручит УК, и мы бы с удовольствием выполнили бы данное Решение собственников в лучшем виде. Такая концепция заложена в ЖК РФ.
....в лучшем случае, ОСС закончится без мордобития....
Деньги первой строки расходовать на иные нужды, пусть даже и на очень правильные, УК не имеет право. Это аксиома.
PS Путина я никогда не ругал, т.к. он не определяет концепцию ЖКХ и не обладает соответствующими властными полномочиями. Не царь он.

А можно их попросить в таком случае покучнее свой этот чугунный лес размещать, а потом быть может, когда они закончат уродовать наш дом, мы соберёмся, проведём ОСС и решим как-то этот срамиприкрыть гипсокартоном например с доступом через лючок. Любой другой вариант слишком усложнит всем всё.
P.S. Как человек, который долго работал в этой сфере ещё на зоре её подъема, замечу что коня и трепетную лань впрячь можно и нужно и ничего в этом сложного нет, когда подходишь к вопросу впрягания с умом и дальновидностью.

[Blazzer]

Сообщение от UK_LAD

Иного быть и не может. При условии отсутствия проектных шахт для слаботочных линий. Каждую "дырку", то бишь трубу, провайдер использует по своему уразумению. Где один коаксиал идёт, где оптика, а где и десяток витых пар. И этажное оборудование, соответственно, у каждого провайдера своё. В одну телегу впрячь не можно, коня и трепетную лань (А.С.П). Бюджеты у провайдеров разные как и монтажные компании, время захода на объект, да и концепции различаются.
Теперь по существу Вашего единственного поста.
Пенять на УК не нужно, коли хозяйствовать в доме самому собственнику недосуг. Если у собственника есть прекрасная идея оборудовать подъезд (дом) единым для всех провайдеров каналом (а это не просто толстая труба, как мусоропровод, торчащая посреди холла), то эту идею необходимо воплотить в жизнь. Для начала собрать общее собрание собственников с вопросом собора целевых денег на проект, монтаж и техобслуживание данной "условной трубы". На этом же собрании принять решение о том, кого пускать в дом, а кого - нет ("труба" имеет конечные размеры). И, наконец, сколько будет стоить для провайдеров аренда данной трубы, чтобы окупить её монтаж собственникам за амортизационный период. Ну и вопросы эстетики обсудить можно было бы. Неплохо было бы определить собственника, на чей счёт были бы аккумулированные целевые средства (УК, непременно, бы украла бы их). Сей Протокол ОСС нужно было бы вручит УК, и мы бы с удовольствием выполнили бы данное Решение собственников в лучшем виде. Такая концепция заложена в ЖК РФ.
....в лучшем случае, ОСС закончится без мордобития....
Деньги первой строки расходовать на иные нужды, пусть даже и на очень правильные, УК не имеет право. Это аксиома.
PS Путина я никогда не ругал, т.к. он не определяет концепцию ЖКХ и не обладает соответствующими властными полномочиями. Не царь он.

Вы считаете нормальным такое размещение труб что на фото чуть выше? Почему они сделали трубу посередине стены? И почему коммутационный коробок не под потолком как у фридома а посередине? Вы же вроде как говорили что ведете надзор за этими , простите МОНТАЖНИКАМИ-ДЕБИЛАМИ?

Если третий провайдер впендюрит свою трубу вообще посередине холла Вы отреагируете на это? Или это "по проекту"будет?

[Blazzer]

Сообщение от UK_LAD

Провайдеры прокладывают свои сети в соответствии с согласованным нами проектом. Там никаких соплей быть не должно. Оборудование вводится в эксплуатацию только после подписания соответствующего акта. Накосячат - будут переделывать. Понятно, что коммуникации должны где-то проходить, и мы можем только минимизировать ущерб эстетике МОП.

Докажите пожалуйста что Ваши слова не пусты - и не подписывайте акт. Это хренова халтура - где удобно там и влепили трубу - а где же минимизация ущерба МОП. И прекрасно понятно почему коммутационный короб билайна висит по середине стены с Фирменной наклеечкой. Во первых в глаза бросается, супер реклама. Во вторых влом наращивать трубу и делать разбежку стыков под потолком. Накосячат - будут переделывать? Заставьте пожалуйста их переделать и "минимизировать ущерб МОП"

[UK_LAD]

Сообщение от Blazzer

Докажите пожалуйста что Ваши слова не пусты - и не подписывайте акт. Это хренова халтура - гле удобно там и влепили трубу - а где же минимизацией ация ущерба МОП. И прекрасно понятно почему коммутационный короб билайна висит по середине стены с наклеечкой. Во первых в глаза бросается, супер реклама. Во вторых влом наращивать трубу и делать разбежку стыков под потолком. Накосячат - будут переделывать? Заставте пожалуйста их переделать и " минимизировать ущерб МОП"

С удовольствием! Нет ничего приятнее ходить и тыкать пальцем на косяки при подписании актов ) особенно, когда процесс не обременяют никакие условности. Для этого мне нужно всего одна вещь - поддержка собственников.
Не мнения виртуальных "собственников" на форуме по принципу "ты там самореализуйся, а мы тут покритикуем, с дивана", не условная поддержка "мы тебе доверяем - действуй" и не позиция "моя хата с краю". А реальная работа ответственного собственника.
Прошу собственников принять участие при подписании актов ввода в эксплуатацию оборудования провайдеров. Изъявите желание любым возможным способом (касается только собственников). В ином случае, мой отказ подписывать акты могут быть расценены как попытка "выкручивания рук" с целью получения денег. Как со стороны провайдеров, так и со стороны недовольных собственников, ожидающих предоставление услуг данными провайдерами. Таких примеров - уйма. Провайдеры собаку съели на этом. Поэтому монтажники у них - отдельная организация - разбирайтесь там, а создание препятствий предоставлению телекоммуникационных услуг провайдеру карается законом. Участие собственников (совет дома) при подписании подобных актов, строго говоря, обязательное условие.

Сообщение от Blazzer

Докажите пожалуйста что Ваши слова не пусты - и не подписывайте акт.

Докажите, пожалуйста, что Ваши слова не пусты, поучаствуйте в подписании актов.

[Blazzer]

Сообщение от UK_LAD

С удовольствием! Нет ничего приятнее ходить и тыкать пальцем на косяки при подписании актов ) особенно, когда процесс не обременяют никакие условности. Для этого мне нужно всего одна вещь - поддержка собственников.
Не мнения виртуальных "собственников" на форуме по принципу "ты там самореализуйся, а мы тут покритикуем, с дивана", не условная поддержка "мы тебе доверяем - действуй" и не позиция "моя хата с краю". А реальная работа ответственного собственника.
Прошу собственников принять участие при подписании актов ввода в эксплуатацию оборудования провайдеров. Изъявите желание любым возможным способом (касается только собственников). В ином случае, мой отказ подписывать акты могут быть расценены как попытка "выкручивания рук" с целью получения денег. Как со стороны провайдеров, так и со стороны недовольных собственников, ожидающих предоставление услуг данными провайдерами. Таких примеров - уйма. Провайдеры собаку съели на этом. Поэтому монтажники у них - отдельная организация - разбирайтесь там, а создание препятствий предоставлению телекоммуникационных услуг провайдеру карается законом. Участие собственников (совет дома) при подписании подобных актов, строго говоря, обязательное условие.


Докажите, пожалуйста, что Ваши слова не пусты, поучаствуйте в подписании актов.

Я готов, расскажите пожалуйста подробнее что нужно сделать? Я хочу убрать со своих глаз эту хренотень посреди стены. Она повергает меня в печаль когда я выхожу из лифта и вижу её.

[UK_LAD]

Сообщение от Blazzer

Я готов, расскажите пожалуйста подробнее что нужно сделать? Я хочу убрать со своих глаз эту хренотень посреди стены. Она повергает меня в печаль когда я выхожу из лифта и вижу её.

Если Вы собственник, то пришлите свои координаты в личку.

[joy6986]

Сообщение от UK_LAD

Если Вы собственник, то пришлите свои координаты в личку.

Нам тоже не нравится этот ужас на стенах. Контакты скину.

[Олег7]

Как включить свет на входе в подъезд? И что с уличным освещением?

[Sergei64]

Сообщение от Олег7

Как включить свет на входе в подъезд? И что с уличным освещением?

Посмотрите, есть ли у вас выключатель в тамбуре при входе. У нас так включается.

[joy6986]

Сообщение от Sergei64

Посмотрите, есть ли у вас выключатель в тамбуре при входе. У нас так включается.

Нет, в 8 острове выключатель включает только свет внутри подъезда. Снаружи у нас вечно темнота. Уже много раз ходила в УК спрашивала почему у кого-то над входной дверью горит, а у кого-то нет. Предлагали только найти выключатель, которого нет.

[Kostas_powers]

Сообщение от UK_LAD

Приятная новость: вопрос о передаче уличного освещения в горсвет находится на завершающем этапе ) Не буду подробно писать о сложностях передачи, но должен признать , что застройщиком проведена очень серьёзная работа на всех уровнях принятия решений муниципальных органов. Думаю, через месяц все увидят результат этой военной операции. "Багратион" - не меньше! )

УК ЛАД, нет информации, когда во всем комплексе заработает уличное освещение? День убывает, света нет - становится опасно ходить по улице в вечернее время!

Спасибо.

[joy6986]

Сообщение от UK_LAD

Прошу собственников принять участие при подписании актов ввода в эксплуатацию оборудования провайдеров. Изъявите желание любым возможным способом (касается только собственников).
...
Участие собственников (совет дома) при подписании подобных актов, строго говоря, обязательное условие.
...
Докажите, пожалуйста, что Ваши слова не пусты, поучаствуйте в подписании актов.

Собственно вопрос с подписанием акта остался открытым. Когда будет происходить принятие работ, чтобы собственники не пропустили сие событие?
И есть ли у вас предложения как нам контролировать исправление халтуры на каждом этаже в каждом подъезде, а не частично (какой этаж пожаловался - там и исправили). Может оповестить как-то всех жильцов?

[Олег7]

Сообщение от Sergei64

Посмотрите, есть ли у вас выключатель в тамбуре при входе. У нас так включается.

Сообщение от joy6986

Нет, в 8 острове выключатель включает только свет внутри подъезда.

Несколько раз свет горел. Значит включается. Но как?
В Районе "Линии" почти во всех дворах свет установлен на домах и работает с самого начала. Не берусь утверждать, но жильцы поговаривают, что не платят за него. Тоже самое на въезде в придонской.
Очень не хочется думать, что про свет вспомнят, когда машины начнут гореть во дворах или людей грабить. Район подходящий.

[UK_LAD]

Сообщение от Kostas_powers

УК ЛАД, нет информации, когда во всем комплексе заработает уличное освещение? День убывает, света нет - становится опасно ходить по улице в вечернее время!

Сообщение от Олег7

В Районе "Линии" почти во всех дворах свет установлен на домах и работает с самого начала. Не берусь утверждать, но жильцы поговаривают, что не платят за него. Тоже самое на въезде в придонской.

Уличное освещение в полном объёме передано Застройщиком органу местного самоуправления, как и полагается по закону. Когда Горсвет включит уличное освещение я не знаю, на словах обещают в сентябре. По Уставу города, ст.14 п. 25 (организация благоустройства территории городского округа (включая освещение улиц, озеленение территории, установку указателей с наименованиями улиц и номерами домов, размещение и содержание малых архитектурных форм)) - это обязанность мэрии, поэтому жители города не должны оплачивать данную услугу. Есть, конечно, нюансы (дворовая территория, дополнительное освещение входных групп и т.д), но в целом, вопрос нужно адресовать в мэрию.

Сообщение от joy6986

Собственно вопрос с подписанием акта остался открытым. Когда будет происходить принятие работ, чтобы собственники не пропустили сие событие?

Акт между УК и провайдером подписывается непосредственно перед включением оборудования. Все обращения собственников в УК по поводу монтажа стоек переданы провайдерам. На данный момент монтажная организация работает по замечаниям собственников.

[Sergei64]

Освещение не помешало бы. Повышение криминогенной обстановки в темное время суток это одно, но есть и другое - человек может элементарно оступиться в темноте и получить травму. Кто потом за это будет отвечать? До мэрии не достучаться, они почту видимо сразу выбрасывают.

[Реформатор]

Почему "иначе и быть не может"? Есть решение собственников о впуске провайдеров. Организовать этот впуск и призвана УК ЛАД. Можно цивилизованно - через канал слаботочных сетей(Телекомсервис уже присутствует именно там), или через организацию одного канала с последующей его заделкой, или по принципу "каждому провайдеру свою дырку". Это решение УК. Это характеристика грамотности принимаемых решений. Не нужно пугать жильцов общими собраниями по каждому чиху. Решение собственников есть. Дополнительные расходы не нужны. Договориться с любым из провайдеров о производстве работ (той самой дырки), формируется стоимость выполненных работ и на указанную стоимость уменьшается этому провайдеру посредующие арендные платежи. Все законно и логично. Не провайдеры распоряжаются своими трубами в нашем доме, а мы, собственники, доверили УК ЛАД осуществлять наши интересы в доме, то есть диктовать провайдерам, где, что и как. Не надо УК ЛАД втягивать собственников в процесс подписания актов, т. к. провайдеры делают все работы "в соответствии с проектом УК", как от сама это сформулировала. Что в данной ситуации может сделать отдельный собственник? Для этого и существуют УК!!! В соответствии с договор управления домом они должны создавать условия для нормального проживания.... и далее по тексту договора. Вы можете себе представит сколько будет этих труб и разводок при такой организации? Старая пятиэтажка отдыхает!!!
Если УК ЛАД не в состоянии осуществить интересы собственников в вопросе, где УК является хозяином положения и может диктовать свои условия провайдерам, то как же она будет договариваться с той же "Квадрой" и и другими заинтересованными компаниями? А поскольку необходимость в квалифицированных решениях нарастает с освоением дома, то мне становится страшновато....

[Олег7]

Сообщение от UK_LAD

Уличное освещение в полном объёме передано Застройщиком органу местного самоуправления, как и полагается по закону. Когда Горсвет включит уличное освещение я не знаю, на словах обещают в сентябре.......

Сообщение от UK_LAD

.......но в целом, вопрос нужно адресовать в мэрию.

Не подскажите куда или кому лучше написать кляузу по данному вопросу? Может там забыли про нас? Под выборы можно успеть осветить двор)))

[sunchizz]

Уважаемый UK_LAD, доброе утро! Сегодня днём я выглянул в окно, и обнаружил, что мой прекрасный панорамный вид на Воронеж нарушает оптоволоконная линия связи (устремившаяся на нашу башню с другой стороны Хользунова) которой сутра ещё не было. Выглянув вверх со стороны двора, я обнаружил молодых людей на крыше без спецодежды и опознавательных знаков. Я пояснил им, что мне не нравится провод перед окном и поинтересовался кто они и откуда будут. В результате они зашли ко мне в гости, чтобы полюбоваться вместе со мной моим прекрасным видом из окна и сообщили, что тащут этот кабель в интересах компании "телеком-сервис" и вряд ли чем-то смогут мне помочь. Прощаясь они пообещали уточнить у начальства что им дальше делать. Минут через 10 кабель был сдвинут на несколько метров левее и теперь он пересекает не все окно по диагонали, а только левую створку окна. В связи с чем подскажите мне, пожалуйста, в подписании каких актов мне необходимо поучаствовать, чтобы этот провод перенесли от моего окна? Хочу также обратить внимание, что данная магистраль закреплена не на мачте, не на анкерный крюк, а за парапет.

[sunchizz]

Сообщение от Реформатор

Почему "иначе и быть не может"? Есть решение собственников о впуске провайдеров. Организовать этот впуск и призвана УК ЛАД. Можно цивилизованно - через канал слаботочных сетей(Телекомсервис уже присутствует именно там), или через организацию одного канала с последующей его заделкой, или по принципу "каждому провайдеру свою дырку". Это решение УК. Это характеристика грамотности принимаемых решений. Не нужно пугать жильцов общими собраниями по каждому чиху. Решение собственников есть. Дополнительные расходы не нужны. Договориться с любым из провайдеров о производстве работ (той самой дырки), формируется стоимость выполненных работ и на указанную стоимость уменьшается этому провайдеру посредующие арендные платежи. Все законно и логично. Не провайдеры распоряжаются своими трубами в нашем доме, а мы, собственники, доверили УК ЛАД осуществлять наши интересы в доме, то есть диктовать провайдерам, где, что и как. Не надо УК ЛАД втягивать собственников в процесс подписания актов, т. к. провайдеры делают все работы "в соответствии с проектом УК", как от сама это сформулировала. Что в данной ситуации может сделать отдельный собственник? Для этого и существуют УК!!! В соответствии с договор управления домом они должны создавать условия для нормального проживания.... и далее по тексту договора. Вы можете себе представит сколько будет этих труб и разводок при такой организации? Старая пятиэтажка отдыхает!!!
Если УК ЛАД не в состоянии осуществить интересы собственников в вопросе, где УК является хозяином положения и может диктовать свои условия провайдерам, то как же она будет договариваться с той же "Квадрой" и и другими заинтересованными компаниями? А поскольку необходимость в квалифицированных решениях нарастает с освоением дома, то мне становится страшновато....

Я с тобой, брат... но кажется всем плевать

[sunchizz]

Ещё раз здравствуйте, UK_LAD!
Вы не могли бы нашу уважаемую уборщицу попросить помыть окна в подъезде (те что рядом с лифтом) пока мороз не ударил? Ну очень уж грязные, по крайней мере у нас в 15 острове ( в другие не заходил). Пожалуйста!

[urka-urazov]

Сообщение от sunchizz

Ещё раз здравствуйте, UK_LAD!
Вы не могли бы нашу уважаемую уборщицу попросить помыть окна в подъезде (те что рядом с лифтом) пока мороз не ударил? Ну очень уж грязные, по крайней мере у нас в 15 острове ( в другие не заходил). Пожалуйста!

Пусть хоть полы в 4 острове помоет, а вы про окна!!!

[Олег7]

Второй вечер кто-то(и как-то) включает свет на входе в 8 остров. Спасибо.